| 03-12-2012 | |
|  | paul Vizitator |
| | buna ziua, bunica mai traieste si mama e singura care are grija de ea de 10 ani de zile, ea ii duce tot ce ii trebuie, ceilalti nu vin nici macar sa o vada ce poate face pentru a nu avea probleme dupa moartea ei? | |
|
| |
|
| 30-01-2014 | |
| | | Garou Vizitator |
| Buna seara,
BUnicii mei au un apartament pe care vor sa mi-l lase mie. Mai au un copil, adica mama mea, care a aplcat acum vreo 15 ani si de care nu mai stim nimic. Bunicii nu vor ca ea sa beneficieze de ceea ce au ei, din motive evidente. Puteti sa imi spuneti, va rog, cum sa procedez in acest caz pentru ca ulterior contractul de vanzare-cumparare sa nu poata fi atacat sau daca e atacat sa nu aiba castig de cauza?
Am citit pe undeva ca trebuie ca bunicii mei sa prezinte certificat de la medicul legist ca sunt in deplinatatea facultatilor mintale, este adevarat?
Astept cu interes raspunsul dvs. si va multumesc anticipat.
Ana | |
|
| |
|
| 04-02-2014 | |
| | | dan Vizitator |
| | de ce este necesara succesiunea din moment ce casa este pusa an vanzare | |
|
| |
|
| 10-02-2014 | |
| | | Aurelia Vizitator |
| Buna ziua,
Bunicul meu a decedat bunica vrea sa-mi dea partea ei de mostenire mie care sunt nepoata ei. Si partea de mostenire care a ramas de la bunicul meu decedat sa ramana fetei ei. Se poate poate sa-mi faca bunica contract de vanzare cumparare pe partea care i se cuvine ei? | |
|
| |
|
| 02-04-2014 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Paul:
Bunica îi poate face mamei un contract de întreținere
Pentru Garou:
Da, pentru persoanele în vârstă notarul public va solicita un aviz de la medicul specialist IML cu privire la capacitatea acestora de a încheia un astfel de act.
Pentru Aurelia:
Da, puteți face un act de vânzare cu bunica. Atenție însă, vânzarea presupune că se va plăti un preț. Mai există și opțiunea ca bunica să vă transfere bunul/bunurile moștenite în schimbul întreținerii și îngrijirii pe care i-o veți acorda. În acest scop puteți încheia un contract de întreținere.
Pentru adilaur:
Pentru Paul:
Bunica îi poate face mamei un contract de întreținere
Pentru Garou:
Da, pentru persoanele în vârstă notarul public va solicita un aviz de la medicul specialist IML cu privire la capacitatea acestora de a încheia un astfel de act.
Pentru Aurelia:
Da, puteți face un act de vânzare cu bunica. Atenție însă, vânzarea presupune că se va plăti un preț. Mai există și opțiunea ca bunica să vă transfere bunul/bunurile moștenite în schimbul întreținerii și îngrijirii pe care i-o veți acorda. În acest scop puteți încheia un contract de întreținere.
Pentru adilaur:
adilaur a scris pe 31-03-2014: Buna seara ! Bunicii vor sa faca act de vanzare catre un nepot .Mai au si o nepoata . Copiii lor au decedat si vor sa dea casa unui nepot . Legal , se poate ?
Da, bunicii pot vinde casa nepotului respectiv dacă sunt îndeplinite toate condițiile legale privind vânzarea. Una dintre condiții este să se plătească un preț (altfel, n-ar fi o vânzare) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 02-04-2014 | |
| | | adilaur | | | |
| | Multumesc pt. raspuns ! Era absolut normal sa se treaca un pret ! Numai bn . | |
|
| |
|
| 10-12-2017 | |
| | | Ionut Madalin Vizitator |
| Ajutor urgent！
Avem o problema in familie strabuniculmeu vrea sa treaca toate proprietatile lui pe mine, problema este ca copii si nepotii lui au incercat in toate felurile ca eu sa nu ma pot comunica cu strabunicul meu（eu sunt in Spania , in ianuarie 2018 merg in romania pentrua rezolva.
Daca ma puteti ajuta oferindumi informatii despre ce fel de transfer trebuie sa facem ca sa nu pot fi atacat in viitor de catre restul familiei.
PD：transferul este de teren agricol, teren cu inmobiliar si teren de padure. | |
|
| |
|
| 03-01-2019 | |
| | | Adi Vizitator |
| | Daca bunicul meu nu îmi face acte pe casa după ce el nu mai e ce se întâmplă cu casa? | |
|
| |
|
| 02-03-2019 | |
| | | Roxana Vizitator |
| | Buna ziua ,o starbunica vrea sa imi lase tot ce are ea sa fie pe numele meu ,vreau sa mentionez ca casa e refacuta de mine inclusiv interior exterior,mai sunt si alti nepoti si o fica , cum ar trebui sa procedez pot sa fac act de vanzare cumparare ,sa îmi doneze ,sau trebuie sa dezbat mostenirea??Va mulțumesc | |
|
| |
|
| 03-03-2019 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Roxana:
Dacă bunica dorește să vă lase toată averea sa în timpul vieții, trebuie să încheiați un contract. Dacă îi veți asigura acesteia întreținerea, se poate încheiea un contract de întreținere. Spre deosebire de contractul donație care este un act cu titlu gratuit, cel de întreținere este un contract cu titlu oneros care nu poate fi atacat cu șanse de reușită în instanță dacă se păstrează toate dovezile asigurării întreținerii (facturi, chitanțe etc.).
Contractul de donație ar putea să nu fie soluția pe care o doriți în acest caz dacă se încalcă rezerva succesorală a altor moștenitor rezervatari. Mai multe detalii puteți citi aici: https://notari.pro/contract/donatie-sau-vanzare-cumparare
De asemenea, și contractul de vânzare, pentru a fi valabil, cumpărătorul trebuie să îi plătească un preț vânzătorului, altfel nu ar reprezenta o vânzare. Pentru ca vânzarea să nu fie anulabilă, acest preț nu trebuie să fie fictiv sau derizoriu conform Codului Civil.
Pentru detalii vedeți și:
https://notari.pro/forum-notarial/contracte/2321-pretul-maximal-al-unui-contract-de-vanzare-cumparare
https://notari.pro/forum-notarial/contracte/3736-pret-serios-vanzare-cumparare-imobil-in-familie |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 03-03-2019 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Adi a scris pe 03-01-2019: Daca bunicul meu nu îmi face acte pe casa după ce el nu mai e ce se întâmplă cu casa?
În acest caz va trebui să dezbateți succesiunea de pe urma bunicului și la moștenire vor fi chemați toți succesibilii care au efectiv drept la succesiune (au vocație succesorală concretă). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 07-05-2020 | |
| | | Ministeru Adrian Vizitator |
| Buna ziua!
Am si eu o intrebare daca se poate?
Bunica mea are un teren de cca.3000mp.si 3 copii( tata si 2 mătuși) fiecare câte un băiat,si inca nu sau făcut acte pt împărțire.a terenului.
Si eu (nepot) vreau sa fac fac o casa pe acel teren ,dar nu am nevoie de atata suprafata am nevoie de cca.500mp.
Ce trebuie sa fac si unde sa ma duc pt ca ceilalti nu vor sa ma ajute cu nimic......
Multumesc! | |
|
| |
|
| 16-10-2020 | |
| | | chambre poschner hermine Vizitator |
| | as vrea sa dau o casa neptului meu cu contract de vinzare cumparare cu intretinere dar nepotu este minor are 6 ani ce trebuie sa fac | |
|
| |
|
| 16-10-2020 | |
| | | chambre poschner hermine Vizitator |
| chambre poschner hermine a scris pe 16-10-2020: as vrea sa dau o casa neptului meu cu contract de vinzare cumparare cu intretinere dar nepotu este minor are 6 ani ce trebuie sa fac | |
|
| |
|
| 08-11-2020 | |
| | | Dana eduard Vizitator |
| | Buna ziua ,daca am ambii bunici decedati si contractul casei este la mine iar verii mei nu dau de ei de 21de ani pot vinde casa .batraneasca? | |
|
| |
|
| 22-05-2023 | |
| | | Daniel Vizitator |
| Bună ziua!
Dacă bunica mea mea îmi face contract de donație pe tot ce are, după decesul acesteia, donația se poate ataca în instanță?!
Mulțumesc. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |