Calculator Taxe Notariale Partaj - Ieșire din Indiviziune (2025)
Instrucțiuni
Aflați pe loc onorariul biroului notarial pentru contractul de partaj - ieșire din indiviziune (apartament, casă, teren) și taxa OCPI de intabulare.
Introduceți valoarea cotei partajate și calculatorul vă arată instant costurile partajului amiabil.
Exemplu: Doi soți împart un apartament de 50000 € în părți egale (1/2). Valoarea cotei partajate de introdus în calculator este 25000 €.
| Valoare cotă partajată | |
| Curs BNR | 1 Euro = lei |
Onorariu notarial | lei |
Intabulare | lei |
Obțineți un contract de partaj la costuri minime
Dacă doriți să faceți partajul la taxele indicate de calculator, puteți contacta biroul nostru notarial indiferent de localitatea în care se află imobilul.
Contract de partaj
Biroul Notarial Professio
Bucureşti, Sector 1
Întrebări frecvente
Taxele notariale sunt identice, indiferent de biroul notarial?
Calculatorul afișează onorariul partajului amiabil la Biroul Notarial Professio. Acesta poate fi asemănător cu tariful altor cabinete notariale, dar nu este obligatoriu. Onorariile pot varia de la un notariat la altul, cu respectarea prevederile Ordinului nr. 70/C/2024 pentru aprobarea Normelor privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici.
Mai există și alte taxe în afară de cele indicate de calculator ?
Nu. Calculatorul afișează toate taxele care se plătesc la partajarea unui bun imobil, inclusiv TVA 21% în vigoare de la 1 august 2025 și tariful pentru administrarea, gestionarea, păstrarea și arhivarea actului de donație cu documentația aferentă.
Cum aflu valoarea unui imobil pentru a calcula taxele?
Introduceți în calculator valoarea de piață a imobilului. Numai în cazurile destul de rare când valoarea de piață ar fi mai mică decât cea din expertizele sau "grilele" notariale, onorariul notarial se calculează la valoarea din expertize. Pentru București, găsiți grilele și mai multe explicații aici:- Valori Apartamente București (2024)
- Valori Case București (2024)
- Valori Terenuri București (2024)
am facut actele necesare mostenirii in urma decesului tatalui in termenul de 6 luni dr la deces, valoare a imobilului succesionat de 25.000 euro situat in zona rurala prahova, am platit in cele 2 etape(dezbatere masa succesorala si partaj) cate 2500 ron pe etapa taxe notariale( este ok suma raportata la zona si valore imobil?)
multumesc
ady
Multumesc
4 copropietari sot sotie..
Vedeți mai multe
Am cumparat impreuna cu concubinul
Meu un apartament iar acum dorim sa inceteze starea de inciziune. La data semnarii eu am achitat 30.000 euro iar el 3000. Acum doresc sa raman cu apartamentul
Si ii voi plati eu lui 20.000 euro. Va rog sa ma ajutati cu procedura care trebuie urmata pentru a definitiva acest proces.
Mulțumesc
Mă interesează un partaj voluntar cu sultă pe baza certificatului de moștenitor valoarea conform adeverințelor și a certificatului de atestare fiscală este de 15000 de lei.
Mă interesează taxa de partaj.
Vă mulțumesc frumos!
In urma unui divort sunt in discutie o casa si un apartament... Ambele ipotecate (credit imobiliar).
Intelegerea amiabila spune ca ambele raman catre sot(tot aici raman si 2 copii).
Cum se calculeaa taxa notariala?
Multumesc.
Vasile 0726161649
Iesirea din indiviziune sa zicem a uneia dintre părți la un apartament cu plata in rate cumpărat de la ANL
În care sau achitat 6 ani din 25 ani
Care este procedura și ce preț are demersul ??
Cu stima
Dorim sa facem partaj. Unul din soti sa cumpere apartamentul de la celalalt.
Se poate face acest partaj prin procura emisa de unul din soti, ca sa vina sa faca partajul de unul singur, in Romania? Este obligatorie prezenta amandurora?
Inteleg ca in acest caz se plateste taxa la Notar dar nu si taxa de vanzare la stat?
Multumim!
Multumesc
Mulțumesc!
Dacă doriți să faceți și partajul împreună cu divorțul la notariat, tariful pentru partaj se calculează separat, în funcție de valoarea bunurilor comune partajate.
Introduceți valoarea cotei partajate și calculatorul vă arată costurile partajului amiabil.
De exemplu, dacă împărțiți un apartament de 80000 € în părți egale (1/2). Valoarea cotei partajate de introdus în calculator este 40000 €.
Va rog, comunicati-mi ce suma ar trebui sa adaug in calculatorul de taxe in conditiile in care exista si un credit bancar pentru imobilul ce urmeaza a fi supus partajului (valoare credit: 49500 euro).
Imobilul a costat 57.000 euro, in prezent valoarea lui ar fi intre 50000 - 55000 euro.
Mai este de platit aprox. 38000 euro bancii. Sotul meu va ramane in apartament, va continua sa plateasca ratele catre banca si va urma sa-mi plateasca o sulta de 9000 de euro + 15000 lei (valoare bunuri comune).
Multumesc mult.
Pe mine ma intereseaza daca se poate face partaju numai dupa casa batraneasca,iar restu de partajuului sal fac alta data . Multumesc frumos astept raspunsu dv.
Cât m ar putea costa un partaj pentru 3, 60 ha pământ arabil moștenit de la bunicul meu
Valoarea terenului poate fi găsită în grilele notariale pe anul în curs la adresa unnpr.ro
Ea in timpul căsătoriei nu a avut nici un venit.Impreuna au stat după doi ani după ce apartamentul a fost amenajat si apoi s-au căsătorit. Mulțumesc frumos.
Citește mai mult
problema este casa, rate la casă împreună am plătit doar un an(1200 de lei rata pe luna) casa a costat 68500 de euro. Am dat avans 6000 de euro din banii de la nunta. Eu vreau sa rămân cu casa și să rămân unic proprietar inclusiv la bancă să preiau creditul pe numele meu. El vrea să renunțe la partea lui de proprietate fără despăgubire. Se poate face acest lucru și cat ar costa? Menționez că pentru mobilarea casei ne-au dat bani părintii mei. Iar orice reparație și îmbunătățire adusă casei a fost făcută de tatal meu. Iar bunurile nu vrem sa le împărțim, el și a luat când a plecat un televizor. Iar restul aer condiționat, alt TV și alte electrocasnice încă nu sunt achitate si eu sunt cea care achita rate la ele. Trebuie neapărat și acestea declarate dacă nu vrem sa le împartim?Am divorțat acum 7 ani, fosta soție locuiește în continuare în apartamentul dobîndit împreună, eu locuind la altă adresă. Nu plătește datoriile la utilități fapt pentru care, periodic, îmi sunt blocate salariul și contul bancar până la achitarea datoriei. Menționez că pe toată perioada căsătoriei nu a lucrat niciodată, ea apărând ca coproprietar deoarece apartamentul a fost cumpărat de la primărie. La pronunțarea divorțului, copilul, care la acea vreme era minor mi-a fost încredințat mie spre creștere.
Care sunt paşii de urmat și ce costuri implică partajul, pentru a scăpa de această
Citește mai mult
situație? Pe cale amiabilă cu fosta soție nu este nici o șansă de înțelegere.Vă mulțumesc!
Mama și fratele ei au câștigat un proces CNCI-ul și au obtinut o Hotărâre definitivă și irevocabilă dată de Curtea de Apel Ploiești pentru suma de 2.803.992 RON (aprox. 560.000 euro) despăgubiri din partea CNCI.
Sora mea a făcut un Act notarial cu mama prin care îi cere 25% din jumătate (280.000 euro) din suma primită de la CNCI (aprox. 70.000 euro - 25% din 280.000 euro), pentru Cheltuieli de judecată de-alungul procesului, în realitate ea, sora mea, dandu-i mamei doar 7.000 de euro.
Mama și Fratele ei au convenit ca să împartă suma primită de la CNCI în jumătate, dar pe Titlul de
Citește mai mult
plată vor fi doi beneficiari, întrucât Curtea de Apel nu a precizat cotele care i se cuvin fiecăruia.Din câte am citit in "Procedura de plată" a sumelor primite ca despăgubiri de la ANRP se precizează că dacă există popriri pe Titlul de plată al celor doi beneficiari, respectiv mama și fratele ei, se va executa mai întâi poprirea. Actul notarial încheiat între mama și sora mea este titlu executoriu, din cate stiu.
Corect !!? ..., prima intrebare.
A doua î ntrebare:
Pot încheia și eu la Biroul dumneavoastră notarial un act similar cu al sorei, pe același procent de 25% din suma pe care o va încasa mama de la ANRP, cu titlu executoriu? ..., si cam cât ar costa!?
(Mama consideră că sora mea vrea să își însușească de pe urma ei, niște bani în plus care nu i se cuvin).
Va multumesc!
L.M.
În urma decesului părinților noștri fiecare dintre noi avem câte un Certificat de moștenitor în care este specificat că fiecare putem dispune în mod egal de 50% din bunurile moștenite: terenuri intra și extravilan, pădure, și casa părintească.
Nu am făcut partajul bunurilor.
CNCI-ul ne- acordat suma de 200.000 de RON despăgubiri în bani pentru bunurile confiscate în perioada comunistă dar sora mea refuză să se prezinte la CEC Bank ca să
Citește mai mult
ridicăm banii întrucât ea stă mai bine ca mine, financiar și zice că nu se grăbește să ridice banii și nu va face nici un partaj !!? Fără ea CEC Bank nu-mi da partea mea din banii primiți ca despagubiri.Aș putea să cer în Instanță sau la Notar să fac un partaj doar pe suma pe care o vom primi, de 200.000 lei pentru a putea să ridic singur și mai repede, partea mea de 100.000 RON de la CEC Bank? Am 70 de ani iar suma o voi primi în tranșe egale în timp de cinci ani. Sau poate cunoașteți o altă modalitate prin care se poate ridica jumătate din bani de la CEC fără să fie nevoie și de prezența sorei.
Multumesc anticipat!
L.M.