| 05-03-2015 | |
|  | LIA | | | |
| Tatal meu a decedat in urma cu 5 luni.Cand am fost pentru eliberarea certificatului de deces am completat si formularul acela cu toti mostenitorii(mama ,3 frati "buni" si o sora dintr-o casatorie anterioara a tatalui meu)
Daca lasam lucrurile asa, nu solicitam realizarea succesiunii, pentru ca parintii nu detin decat imobilul in care au locuit impreuma, si pentru ca este firesc ca mama sa locuiasca in continuare acolo, care pot fi eventualele probleme.
(de una ne-am "lovit"-Distrigazul nu vrea sa transfere contractul pe numele mamei pana nu face succesiunea, lucru de neinteles pt mine.Daca suntem 5 mostenitori pe acel imobil ne trece pe toti in contract?) | |
|
| |
|
| 17-04-2015 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| O altă problemă poate fi aceea că atunci când veți dori să dezbateți succesiunea va trebui să plătiți și un impozit de 1% din valoarea bunurilor succesorale prevăzut de Codul Fiscal pentru orice succesiune care se dezbate după un termen de 2 ani de la deces.
Va fi necesar să dezbateți succesiunea, spre exemplu, dacă veți dori să vindeți sau să închiriați imobilul respectiv.
Actualizare 2025: Ghidul complet despre consecințe și pașii de urmat este aici:
Costuri și impozite (inclusiv 1% după 2 ani) și
Blocarea bunurilor până la succesiune. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 01-08-2021 | |
| | | Mateescu Corina Vizitator |
| Bună ziua! Dacă am contract de întreținere, iar tata a murit, sunt obligată sa dezbat succesiunea?Precizez că singura mea soră a fost cu mine la notar și a semnat ca îmi lasă mie totul!
Răspuns Notariat Professio Dacă tatăl deja v-a făcut un contract de întreținere cu privire la un imobil și nu mai există alte bunuri în patrimoniul acestuia, nu este necesar să mai dezbateți succesiunea. Actualizare 2025: Pentru situațiile cu contract de întreținere, vedeți secțiunea Întrebări frecvente – contract de întreținere și masa succesorală | |
|
| |
|
| 06-06-2022 | |
| | | Liliana Lazar Vizitator |
| Buna ziua ! Copilul meu s-a sinucis pe 28 10 2021 eu cu tatal copilul santem in concubinaj tatal copilului nu imi da semnatura pentru a merge in banca ...sa vad c'è sa intamplat ! Mentionez ca copilul ia fost spart contul de banca si cel de facebook ...vreau sa merg cu ancheta mai departe sa vad c'è sa intamplat ...politia imi spune ca nu sant probe...asa avand acces la contului din banca pot avea dovezi..Va rog din sufletul unei Mame disperata care si a pierdut copilul la numai 24 ani sa pot afla adevarul ! C'è as putea sa fac? Daca pot vedea conto fiului meu farà ca tatal sa semneze ... multumesc , anticipat Liliana Lazar
| |
|
| |
|
| 15-07-2022 | |
| | | roxana Vizitator |
| Buna ziua.I-am trecut mamei mele proprietatea de la bunici. Acum vrea sa sa mi-o dea inapoi. Ea fiind casatorita intre timp, tata a murit. Acum am vrut sa deschid taxa de succesiune dupa tata, dar s-a deschis deja si s-a facut act pe ce a avut, dar proprietatea asta nu e inclusa. Ce trebuie sa fac? Multumesc frumos.
Răspuns Notariat Professio Dacă s-a dezbătut succesiunea la notariat și nu au fost incluse una sau mai multe proprietăți, puteți oricând să solicitați la același birou notarial un certificat adițional de moștenitor. Se va plăti din nou taxă pentru succesiune, calculată la valoarea bunului sau bunurilor pe care le doriți incluse în certificatul de moștenitor. Găsiți aici un calculator: https://notari.pro/calculator-taxe-notariale | |
|
| |
|
| 10-11-2022 | |
| | | Cristea Maria Vizitator |
| Bună ziua eu am un apartament cu fostul concubin suntem coproprietari el a murit de 7 ani și fica lui este in Anglia și nu vrea sa vina să facă succesiunea eu de 7 ani plătesc impozit la apartament integral ce trebuie sa fac să rămân singurul proprietar va mulțumesc
Răspuns Notariat Professio
Faptul că ați achitat numai dv. impozitele cu privire la bunul respectiv nu o exclude de la succesiune pe fiica defunctului.
Atât la notariat cât și instanță, succesiunea va trebui dezbătută cu citarea fiicei concubinului dv. | |
|
| |
|
| 20-11-2022 | |
| | | Andrei Vizitator |
| | Bună ziua as dori sa știu ce pot sa fac dacă sora mea nu vrea sa facă mostenirea (tatăl nostru mort de 7 ani) și mama este pe moarte cum putem sa dezbatem mostenirea? | |
|
| |
|
| 01-03-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Andrei
Dacă sora dumneavoastră refuză să participe la dezbaterea amiabilă a succesiunii, puteți să o notificați prin intermediul unui avocat sau a unui executor judecătoresc să participe la procedura de împărțire a moștenirii. Dacă nu se poate ajunge la o soluție amiabilă, este posibil să se deschidă un proces în instanță pentru a stabili împărțirea bunurilor din masa succesorală.
Este important de menționat că, dacă sora dumneavoastră refuză să participe la procedura de împărțire amiabilă a bunurilor succesorale, ea poate fi obligată să plătească toate taxele și costurile necesare pentru această procedură în instanță, conform legii.
De asemenea, taxele plătite în instanță pentru dezbaterea succesiunii sunt mai mari decât cele achitate la notariat și procedura este mai complexă și durează mai mult timp decât dezbaterea amiabilă la notariat. De aceea, este recomandat să încercați să rezolvați situația pe cale amiabilă, în primul rând, înainte de a apela la instanță.
Actualizare 2025: Pașii când un moștenitor nu se prezintă sau nu este de acord:
Întrebări frecvente – se poate fără toți moștenitorii? și
Unde și cum: notar vs. instanță. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 20-04-2023 | |
| | | Hajni Vizitator |
| | Buna ziua! Suntem 4 frați și mama noastră a murit! Frații mei vor parte egală deși eu am locuit și am investit acolo! Trebuie să bag eu succesiunea? Ce se întâmplă dacă o bagă unul dintre frați și eu nu mă prezint? | |
|
| |
|
| 15-06-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Hajni a scris pe 20-04-2023: Frații mei vor parte egală deși eu am locuit și am investit acolo! Trebuie să bag eu succesiunea? Ce se întâmplă dacă o bagă unul dintre frați și eu nu mă prezint?
Le puteți pretinde fraților o sumă de bani pentru investițiile pe care le-ați făcut în imobil, însă faptul că ați investit în imobil nu vă dă dreptul și la o parte mai mare din acesta.
Dacă ați fost notificat sau citat pentru a vă prezenta la notariat pentru succesiune, neprezentarea dv. poate reprezenta dovadă în instanță cu privire la faptul că nu ați fost de acord cu dezbaterea amiabilă a succesiunii și puteți fi obligat la plata cheltuielilor de judecată. Este recomandat să dezbateți succesiunea amiabil, la notariat, având în vedere și că taxele judiciare sunt mult mai mari decât cele notariale. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 23-06-2023 | |
| | | Elena Vizitator |
| Buna ziua!Imi poate face mama act de vanzare cumparare cu intretinere daca tata nu este de acord?(fiecare are 1/2 parte din propietate);mai am doua surori ,dar mama doreste sa-mi faca mie acte.Este necesar sa se faca cadastru si intabularea pentru a mosteni bunurile parintilor?Multumesc!
Răspuns Notariat Professio: Dacă tatăl nu este de acord, mama vă poate vinde cu clauză de întreținere doar cota pe care o deține din apartament. Nu este necesar cadastru și intabulare pentru a dezbatere o moștenire, însă dacă veți dori să vindeți un bun imobil moștenit, intabularea este obligatorie. Actualizare 2025: Efectul contractului de întreținere asupra moștenirii: FAQ – contract de întreținere. Pașii după eliberarea certificatului (înregistrare / intabulare): Unde și cum. | |
|
| |
|
| 29-06-2023 | |
| | | Bartic Vizitator |
| Buna seara. Sotiei i-au murit ambii parinti,care au avut teren de propietate.Ei sunt doi frati care pot sa faca binenteles dezbaterea de mostenire.Problema este ca pe terenul ala este casa batraneasca a bunicilor care a fost impartita la toti fratii tatalui sotiei mele.
Acum unchii sotiei mele au inchiriat casa batraneasca care este pe terenul sotiei mele.Cum trebuie procedat vazand ca unchii sunt propietari pe casa impreuna cu tatal sotiei mele care a decedat,vazand ca terenul este a sotiei mele si al fratelui sau. Va multumesc | |
|
| |
|
| 01-07-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Bartic
După ce frații dv. au dezbătut succesiunea, dacă toți moștenitorii sunt de acord, pot decide să vândă împreună proprietatea (casă+teren) și să împartă banii obținuți. După cum am menționat, este necesar consimțământul tuturor proprietarilor pentru a putea face o astfel de vânzare. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 02-07-2023 | |
| | | Elena Vizitator |
| Soțul meu a decedat recent, avem un singur copil care lucrează cu fam sa în străinătate. Relația noastra este perfecta. Am refuzat dezbaterea moștenirii ce probleme v-a întâmpină fiica noastră după decesul meu, în legătură cu apartamentul părinților? Mulțumesc!
| |
|
| |
|
| 02-07-2023 | |
| | | Mihaela Vizitator |
| | Suntem 6 frați și mama,tata a decedat în urma cu 6 luni și din toți eu sunt singura care vrea sa deschidă succesiunea.Ce pot face ca ceilalți sa fie de acord? | |
|
| |
|
| 04-07-2023 | |
| | | Lia Vizitator |
| Buna ziua.Va rog sa ma ajutati cu un raspuns.Parintii mi-au donat casa din anul 2012.
In 2019 a murit tata sí acum
mama.Am primit O citatie de la notari sa merg pentru dezbatere succesorala deschis de primarie.
Nu inteleg daca totul este sub numele meu de ce trebuie sa merg?
Multumesc anticipat
Răspuns Notariat Professio:
Chiar dacă părinții v-au donat casa este posibil ca aceștia să fi avut alte bunuri pentru care trebuie dezbătută succesiunea și probabil că de aceea ați primit citația respectivă.
Este recomandat să vă prezentați pentru a clarifica situația. | |
|
| |
|
| 07-07-2023 | |
| | | Costin Vizitator |
| Bună .părinții mei au decedat de 27 de ani eu find singurul copil mai pot face succesiunea la apartamentul lor .adică sa-l trec pe numele meu
Răspuns Notariat Professio: Da, adresați-vă unui notar public de la ultimul domiciliu al ultimului părinte decedat. La biroul nostru notarial puteți dezbate succesiunea doar dacă ultimul domiciliu a fost în București. Veți avea de achitat impozit mărit pentru că a trecut foarte mult timp. Estimare rapidă: Calculator taxe notariale. Actualizare 2025: Pentru succesiuni după mulți ani: Termene (1 an / 2 ani) și Costuri și impozite. | |
|
| |
|
| 08-07-2023 | |
| | | R. I. Vizitator |
| Buna ziua,
Ce se poate intampla atunci cand titularul unui titlu de proprietate (eliberat in 1994, pentru un teren intr-o zona rurala) a decedat in urma cu aproape 20 de ani, fara a deveni efectiv proprietarul terenului respectiv (prin intabulare, ...etc.) ? Precizez ca, "principalul" mostenitor (ruda de gradul 1) nici nu a stiut pana in prezent de existenta respectivului titlu de proprietate (documentul aflandu-se in posesia unei nepoate a titularului defunct) si nu este deloc interesat de proprietatea respectiva; iar ceilalti potentiali mostenitori (rude de gradul 2 si 3), care locuiesc in localitatea respectiva, nu au facut nimic pentru clarificarea lucrurilor (dezbatere succesiune, etc.).Din cate stiu, nici impozitul nu a fost platit de foarte multi ani.
Intrebarea mea este: situatia descrisa poate sa ramana nerezolvata la nesfarsit sau la un anumit moment primaria respectiva va deveni proprietara acelui teren ?
Va multumesc ! | |
|
| |
|
| 11-07-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @R.I.
Statul ar putea deveni proprietarul acelui teren în situația în care moștenirea ar fi vacantă . Potrivit art. 1135 Cod Civil, o moștenire poate să rămână vacantă doar dacă nu sunt moştenitori legali sau testamentari, ceea ce, din detaliile pe care le-ați oferit, nu este cazul în speța dv. deoarece există moștenitori.
Primăria / consiliul local poate lua însă măsuri prin care să-i oblige pe moștenitori să dezbată succesiunea și să clarifice situația terenului. În acest sens, va putea sesiza camera notarilor pentru a de semna un notar public în vederea dezbaterii succesiunii respective (Așa cum s-a întâmplat în cazul vizitatorului @Lia, mai sus) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 11-07-2023 | |
| | | Alina Vizitator |
| Bună ziua..M ar interesa și pe mine un sfat ..Tatăl meu a decedat în urma cu puțin timp..și în curând urmează să facem succesiune..el împreună cu mama dețin un apartament cu 3 camere și câteva hectare de pământ pe care le au primit moștenire la rândul lor..noi santem 2 surori și nu știu cum împărțim apartamentul atâta timp cât mama trăiește și locuiește în acest apartament..
Răspuns Notariat Professio Bună ziua! La apartament, dacă a fost dobândit în timpul căsătoriei, doar 1/2 (partea tatălui) intră în moștenire; cealaltă 1/2 rămâne mamei. Din jumătatea care se moștenește, mama primește 1/4, iar cele două fiice împart 3/4. Pentru teren: dacă a fost moștenit personal de tatăl dvs., intră integral în moștenirea lui; dacă a fost pe ambele nume, intră doar cota tatălui. Mama poate continua să locuiască acolo; după succesiune rămâneți coproprietari. Puteți face un partaj notarial, prin care apartamentul se atribuie mamei cu sultă către copii sau invers. Pașii practici pentru dezbaterea succesiunii, pe scurt: Unde și cum. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |