| 17-05-2018 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Ileana și ElenaGM:
Trebuie să faceți procura la consulat deoarece când este vorba despre o tranzacție imobiliară, legea reglementează o procedură mai riguroasă pentru a asigura securitatea circuitului juridic. Mai exact, conform art. 2033 alin. 2 din Codul civil român, "notarul public care autentifică actul pentru încheierea căruia a fost dată procura are obligaţia să verifice la Registrul naţional notarial dacă acea procură a fost revocată.". Având în vedere că notarul american nu are acces la registrul mai sus menționat, nu este posibilă verificarea revocării procurii, fapt pentru care notarul public vă va îndruma să vă adresați consulatului pentru a reface procura și pentru a o înscrie în RNNEPR. Alte detalii pe aceeași temă puteți citi și aici: https://notari.pro/forum-notarial/contracte/3667-procura-pentru-vanzare-casa |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 17-05-2018 | |
|  | Daniela Vizitator |
| Buna ziua,
Ma bucur nespus de mult pentru ca am gasit o modalitate de a gasi cel mai corect si adecvate raspunsuri de la dumneavoastra, referitor la situatia mea .
Ma numesc Daniela B. si traiesc in America de 27 de ani.
Acum doi ani, tatal meu a decedat, si ne-a lasat apartamentul din Bucuresti, mie si fratelui meu (care traieste de multi ani in Germania).
Ne-am hotarit sa il vindem si sa impartim totul in doi.
el fiind mult mai aproape de Romania si mai priceput in aceste lucruri, am facut aceasta succesiune si imputernicire pentru fratele meu. totul a fost tiparit cit si notarizat de oficialitati aici specializate in aceasta cauza, Notariat licentiat aici in Chicago. Eu i-am trimis aceste documente fratelui meu in Germania.
El urmeaza sa mearga in Romania si sa rezolve tot ce trebuie.
Am nevoie de la dvstra sa stiu:
- ce acte mai sint necesare de la mine de aici din America, pentru ca fratele meu sa poata rezolva singur in Romania.
- eu nu pot merge in Romania, de aceea l-am imputernicit pe el pentru a ma reprezenta in toate decizile.
- tot ceea ce am gasit pe situl dvstra eu nu am acces aici in Chicago.
- deci, de aceea l-am imputernicit pe el.
Deci daca puteti sa imi spuneti, daca ar fi sa se prezinte la oficiul dvstra, cit de sigura pot sa fiu ca nu este nevoie sa fiu si eu? Repet, de a ceea l-am imputernicit pe fratele meu.
Ce trebuie sa aiba el de la mine ca totul sa fie ok?
Va rog din suflet sa ma ajutati, pentru a se poate rezolva cu aceasta situatie cit mai repede.
Va multumesc, | |
|
| |
|
| 17-05-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Daniela:
Pentru argumentele pe care le-am arătat și mai sus, dacă ați făcut procura la un notar american, trebuie să o refaceți la consulat. Există un consulat al României chiar la Chicago - http://chicago.mae.ro/
Dacă veți încheia tranzacția prin biroul nostru, este recomandat să ne trimiteți și nouă modelul de procură pentru a verifica îndeplinirea tuturor cerințelor legale privind forma și conținutul. Dacă procura respectă toate condițiile impuse de lege, nu este necesar sa veniți în România și fratele dv. se poate ocupa de tot. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 17-05-2018 | |
| | | Daniela Vizitator |
| Procura este facuta in limba romana de un notariat roman din SUA:
V-am trimis prin email ca attachments acest document sa-mi spuneti daca este ok. | |
|
| |
|
| 17-05-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Daniela a scris pe 17-05-2018: Procura este facuta in limba romana de un notariat roman din SUA:
V-am trimis prin email ca attachments acest document sa-mi spuneti daca este ok.
Am văzut procura dv., domnul notar practică tot în sistemul notariatului american. Faptul că este de naționalitate română nu schimbă situația deoarece nici dumnealui nu are acces la registrele naționale notariale pentru a înregistra procura astfel cum prevede Codul Civil.
Mergeți la consulatul României din Chicago si aveți în vedere că trebuie să-i faceți fratelui două procuri separate conform legilor din România: una pentru dezbaterea moștenirii și cealaltă pentru vânzare. Vă recomandăm sa ne trimiteți si aceste procuri pentru verificare înainte de a le autentifica la consulat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 01-09-2018 | |
| | | Bianca Vizitator |
| Buna ziua.
Locuiesc in U.S.A.,detin o masina in Romania si as dori sa o trec pe numele mamei mele fara a trebui sa calatoresc pana in Romania. Credeti ca pot face o procura sau imputernicire la consulatul din Washington D.C. pentru a putea ea face documentul de vanzare /cumparare al masinii fara mine?
Multumesc. | |
|
| |
|
| 02-09-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Bianca:
Da, puteți face procura pentru reprezentare la vânzare la Ambasada României din Washington D.C. (serviciul consular). Procura va trebui apoi să o trimiteți în original prin poștă/curier. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 04-09-2018 | |
| | | Georgiana Vizitator |
| | Buna ziua am si eu o intrebare,eu sunt in Elvetia,vreau sa cumpar un apartament in Romania,dar nu vreau sa il trec pe numele meu ci le al parintilor mei.problema este ça Nu sunt fica unica,la o adica la un deces al parintilor are si sora dreptul.Exista vreo possibilité ça eu sa fiu Unic mostenitor,sau sa se spécifie ceva in contract.merci | |
|
| |
|
| 22-09-2018 | |
| | | Vera Vizitator |
| Buna ziua. Locuiesc in SUA si vreau sa obtin o procura de la Consulatul din New York prin care sa imputernicesc o ruda sa mi cumpere o casa in Romania. Am inceput cererea pe website ul consulatului si cind am ales "Procura pentru cumparare de imobil", imi cere info despre vinzator. Problema este ca nu am decis/ales casa, ruda mea va face aceasta decizie, deci exista alt fel de procura mai "generala" pentru cumpararea unui imobil fara sa trebuiasca sa dau info despre vinzator? O mostra al unei asa tip de procura ar fi super helpful.
Multumesc mult | |
|
| |
|
| 01-10-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Vera:
Da, există această posibilitate în cazul procurii de cumpărare. Trebuie să indicați numele cumpărătorului sau adresa imobilului numai dacă doriți acest lucru. Mandatul se poate formula inclusiv într-un mod mai general sub forma: "Subsemnata, ... împuternicesc prin prezenta pe ..., cu domiciliul în ..., posesor al cărţii de identitate seria ... nr. ..., eliberată de ..., CNP ..., ca în numele meu şi pentru mine, să cumpere de la cine va crede de cuviinţă şi cu preţul care va fi corespunzător, un apartament (casă, teren etc.) situat în municipiul..., judeţul..., îndeplinind toate formalităţile legale." |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 01-10-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Vera:
O soluție ar putea fi vânzarea cu procurare de fonduri - părinții cumpără imobilul iar dv. veți apărea în contract ca procuratoare de fonduri. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 07-02-2019 | |
| | | Daniela C Vizitator |
| Buna ziua. Cum procedez daca sunt stabilita in SUA, Sacramento, am cetatenie americana, documemtele Romanesti mi-au expirat si doresc sa fac imputernicire catre fratele meu pentru a se ocupa de vanzarea unui apartament pe care il detin in Romania ?
Multumesc | |
|
| |
|
| 04-02-2020 | |
| | | George Vizitator |
| Buna ziua,
Matusa mea e in SUA si vrea sa-mi faca o procura la consulat pentru a ii vinde un apartament. Am rugamintea sa imi spuneti cam cat timp dureaza eliberarea acestei procuri si de ce acte mai am nevoie pentru a vinde apartamentul. Cu stima, george | |
|
| |
|
| 09-02-2021 | |
| | | cdan | | | |
| Buna ziua,
am vazut ca sint multe intrebari legate de procuri notariale pentru vanzare de imobil facute in alte tari semnatare ale conventiei de la Haga.
Eu locuiesc in Noua Zeelanda. Cea mai apropiata reprezentanta diplomatica a Romaniei este in Australia. Din pacate, datorita restrictiilor impuse de Covid-19 nu pot sa circul in afara tarii.
V-as ruga sa-mi spuneti daca pot sa fac o procura apostilata aici in Noua Zeelanda, prin care sa imputernicesc pe cineva din Romania sa vanda un imobil in numele meu? Daca da, trebuia sa merg la un Notary Public sau un avocat? Trebuie ca avocatul sau notarul de aici sa inscrie ceva special pe procura ca sa fie acceptata de notarul din Romania?
Va multumesc frumos,
Dan | |
|
| |
|
| 01-06-2022 | |
| | | Gabriela Vizitator |
| | Buna ziua! O nepoata, cetatean american, vrea sa-mi faca o procura ptr.a demara si finaliza succesiunea dupa mama ei, apoi bunicul,ptr. bunurile din Romania.Problema este ca nu detine certificatele lor de deces, iar ptr a face procura la Consulatul Romaniei din New York, ii cere aceste certificate. Cum poate proceda? Va multumesc! | |
|
| |
|
| 18-05-2023 | |
| | | Elena Vizitator |
| | Sunt din SUA-Florida,acum sunt in Istambul-Turcia si vreau sa imi vand casa.Eu nu pot fi prezent.Pot inputernici un avocat sa vanda?Cum sa procedez? | |
|
| |
|
| 19-05-2023 | |
| | | Elena Vizitator |
| | Nu am gasit raspunsul la intrebarea mea. Cum sa fac sa vand un imobil din SUA FLORIDA,eu fiind in Istambul.Pot imputernici un avocat? | |
|
| |
|
| 15-05-2024 | |
| | | bogdan Vizitator |
| | Normal procura ar fi necesara doar pentru a imputernici alta persoana sa semneze in numele tau insa cum in romania totul este cu sususn' jos autoritatile si notarii incurca borcanele. Din motive necunoscute oricareifiinte logice notarii se erijeaza in avocati depasindu-si atributiile. | |
|
| |
|
| 26-11-2024 | |
| | | Monica Vizitator |
| | Buna ziua! Am si eu o intrebare. Locuiesc in USA si vreau sa cumpar o casa in Romania. Vanzatorul locuieste tot in USA dar o sa mearga in tara sa isi scoata bunurile did casa. Intrebare! Ce fel de documente ne trebuie sa ii dau la vanzator cand merge in tara ca sa transfere casa pe numele nostru si de unde putem obtine aceste documente? Multumesc frumos. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |