Donatie intre soti
*Pentru o estimare a onorariului notarial pentru un astfel de contract, folositi calculatorul nostru de taxe pentru donatie.
Model contract donatie intre soti :
S-a cerut autentificarea prezentului înscris:
CONTRACT DE DONAŢIE ÎNTRE SOŢI
Între subsemnaţii:
[...], domiciliat în [...], căsătorit, în calitate de donator, şi
[...]., domiciliat în [...] , căsătorit, în calitate de donatar, a intervenit prezentul contract de donaţie, în următoarele condiţii:
Eu, [...], donez soţiei mele [...], cota indiviză de ½ ( jumătate) din apartamentul nr. [...], situat în [...] format din două camere şi dependinţe, cu numărul cadastral [...]/[...] , având o suprafaţă utilă de [...] mp, precum şi cota indiviză de [...] din părţile şi dependinţele imobilului care prin natura şi destinaţia lor sunt în proprietate comună. Împreună cu cota indiviză de ½ (jumătate) din apartament se transmite donatarei şi cota indiviză de ½ (jumătate) din terenul aferent apartamentului în suprafaţă de [...] mp.
Eu, donatorul, declar că am dobândit apartamentul indicat mai sus prin cumpărare de la [...] (se descrie modul în care a dobândit actualul şi foştii proprietari imobilul, detaliat, în ordine cronologică).
Noi, părţile contractante, evaluăm donaţia în vederea taxării la suma de [...] lei. Impozitele şi taxele aferente imobilului sunt în sarcina mea, a donatoarei, aşa cum rezultă şi din certificatul nr. [...]/[...], eliberat de Primăria [...], până astăzi data autentificării, când trec asupra donatarului. Donatarul va suporta şi taxele de timbru şi onorariul notarial ocazionate de autentificarea prezentului act.
Cota indiviză de 1/2 din imobil pe care o donez nu este grevată de sarcini sau servituţi şi se află în circuitul civil, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară nr. [...] emis de Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară [...], nu este trecut în patrimoniul statului prin vreun act normativ, nu a fost înstrăinat sau grevat de sarcini în favoarea altor persoane fizice sau juridice, nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor judecătoreşti, nu face obiectul vreunui contract de închiriere, nu constituie sediul social sau punctul de lucru al nici unei societăţi comerciale, nu este adus ca aport la capitalul social al vreunei societăţi comerciale. De asemenea, eu, donatara, o garantez pe donatare împotriva oricăror evicţiuni totale sau partiale, conform art. 828 Cod Civil.
Eu, [...], donatarul, declar că accept donaţia făcută de soţia mea [...], cu privire la cota de ½ din imobilul descris mai sus, fiind de acord cu toate clauzele prezentului act.
Cunosc situaţia juridică şi de fapt a imobilului donat şi ştiu că nu este grevat de sarcini sau servituţi, întelegând să-l dobândesc în aceste condiţii.
Tehnoredactat şi autentificat la sediul biroului notarial Oana Surdescu, azi data autentificării, în [...] exemplare.
Donatoare, Donatar,
Va rog frumos sa-mi spuneti ce costuri implica donatia intre soti.
Multumesc!
Care ar fi formalitățile/ actele necesare și în măsura în care nu sunt complicații dacă mă pot adresa biroului D.vstră
Mulțumiri anticipate.
Ioana Manolescu
Mulțumesc
Menționez ca jumătate din casa am cumpărat- o de la fratele meu fiind căsătorită.Multumesc
Vedeți mai multe
Băiatul meu are o masina cumpărată de el si este trecut soțul ca proprietar eu soția vreau sa trec această masina pe numele meu sa fiu eu proprietara
Masina figurează peste tot la taxe la impozite DAR pe numele soțului
Care sunt pasi pe ca re trebuie sai URMEZ eu sa trec masina pe numele meu fără complicatii
Multumesc
Soțul meu îmi poate dona partea lui din apartamentul care îl avem împreună chiar dacă are un fiu din alta căsătorie. Poate fi atacata donația de acesta? Suntem castaroti de 30 de ani și avem un fiu .
la numai cateva luni ,deja au deschis la judecatorie 3 dosare cu marire de alocatie ,fiind la aceasta data 2 majori ,si un minor
sant atacat cu tot felul de mesaje ,si cu un comportament necuviincios
se poate poate face ceva in acest caz ,,, la anularea donatiei
multumesc anticipat
De asemenea, donația nu poate fi nici revocată pentru motivul indicat deoarece acesta nu se încadrează în vreunul din cazurile de ingratitudine enumerate la art. 1023 din Noul Cod Civil.
Multumesc!
Multumesc .
Spre deosebire de vânzare, la donație nu mai plătiți și impozit către stat.
Sunt casatorita de 31 ani cu sotul meu si locuim intr-un apartament contractat de el cu doua luni inaintea casatoriei. Am platit ratele impreuna, dar eu nu apar pe acte. Am vrea sa-mi vanda sau sa-mi faca donatie pe 1/2 din respectivul apartament, dar un notar m-a informat ca "Vanzarea intre soti este nula de drept, iar donatia intre soti este revocabila pe toata durata casatoriei (oricand donatorul poate revenii asupra actului incheiat)".Este adevarat?Va multumesc anticipat.
2. Donația are aceeași valabilitate ca și vânzare atât timp cât soțul donator nu revocă donația în timpul căsătoriei - după cum ați precizat și dvs., orice donaţie încheiată între soţi este revocabilă, dar numai în timpul căsătoriei, conform Art. 1031 NCC.
Vedeți aici un model: [/modele-de-contracte/model-contract-partaj-divort-fosti-soti]Model contract de partaj între soți.
Contractul de donaţie este prin definiţie cu titlu gratuit, dacă s-ar plăti un preţ atunci nu ar mai fi donaţie, ci vânzare-cumpărare.
Raportul donaţiilor este obligaţia pe care o au între ei soţul supravieţuitor şi descendenţii defunctului (copiii) care vin efectiv şi împreună la moştenirea legală de a readuce la moştenire bunurile care le-au
Citește mai mult
fost donate fără scutire de raport de către cel ce lasă moştenirea.Dreptul de a cere raportul îl au numai descendenţii şi soţul supravieţuitor, precum şi creditorii personali ai acestora (prin introducerea unei aşa-numite acţiuni oblice în instanţă).
Nu sunt supuse raportului donaţiile pe care defunctul le-a făcut cu scutire de raport. Scutirea poate fi făcută prin chiar actul de donaţie sau printr-un act ulterior (dat tot la notar).
Apoi, la cererea soţului proprietar al apartamentului, notarul va solicita de la biroul de carte funciară un extras pentru autentificare. Acest extras se elibrează în 2 zile în regim normal sau într-o zi în regim de urgenţă.
După eliberarea extrasului, se poate autentifica efectiv contractul de donaţie la notariat.
Onorariul notarului se calculează la valoarea apartamentului din expertizele notariale.
Pentru calculul efectiv al onorariului, folosiţi calculatorul de taxe pentru donaţie de mai jos:
Taxe donaţie