| 25-08-2021 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Ion Vasile a scris pe 19-10-2020: As dori sa cumpar un apartament dar mostenitorii nu au facut succesiunea. Il pot cumpara doar cu declaratiile mostenitorilor?
Nu, vedeți și răspunsurile de mai sus. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 29-08-2021 | |
|  | Daniela Giorgiana Vizitator |
| | Buna ziua! Am o problema destul de serioasa. Tatal meu a ramas in casa părintească cu acordul fratelui sau nefăcând succesiune dupa ambi părinți decedați la diferenta de timp. Tatal meu se presupune ca a vandut terenurile agricole printr-o hârtie semnată si de fratele sau cum ca ar fi de acord,însă nimic la notar,doar la mica înțelegere. Însă tatal meu lea încredințat “cumpărătorului” si titlul de proprietate. Exista varianta de o vânzare legală fara semnături de la ambi moștenitorii la notar si fara sucesiune facuta,proprietarii in acte fiind inca bunicul dededat de 15 ani,Cum ar trebui sa procedez eu pt a scoate la iveala tot misterul acesta si ce fel de acte imi trebuiesc pt a face succesiunea. Multumesc! | |
|
| |
|
| 31-08-2021 | |
| | | Pălăștea Marius Vizitator |
| | Bunicul a lăsat un imobil teren+casă moștenire către 3 descendenți, imobilul a fost achiziționat prin chitanță de mână încă din 1957, există o succesiune dezbătută prin intermediul instanței judecătorești, fiecărui descendent revenindu-i o cotă ideală de 33.33% din impărțirea succesiuni în abstract, deci nu pe imobilul achiziționat prin înscris sub semnătură privată (chitanță de mână). Imobilul care face obiectul discuției are număr poștal și rol fiscal de impunere la DITL, îNTREBAREA MEA ESTE, SE POATE CUMPĂRA COTA IDEALĂ DE 33.33 % PRINTR-UN ACT TRANSLATIV DE PROPRIETATE ÎN FORMĂ PRIVATĂ, FĂRĂ CA IMOBILUL RESPECTIV SĂ AIBE CARTE FUNCIARĂ SAU CADASTRU ! SE VINDE DOAR POSESIA IMOBILULUI ! ESTE PROHIBIT DE CĂTRE STATUL ROMÂN ACEST ACT JURIDIC ? MULȚUMESC | |
|
| |
|
| 08-09-2021 | |
| | | John Vizitator |
| Buna ziua,
Am o intrebare va rog, noi suntem 4 frati, nu am facut succesiunea din 2000, de cand a murit tata.
Din cate am mai auzit, legea s-a schimbat intre timp, iar mama ar putea sa vanda fara sa ne ceara aprobare, ea fiind unicul beneficiar.
Mentionez ca nu mai stiu daca sunt trecuti si mama si tata pe actul casei, dar daca e trecuta doar mama (ea a cumparat casa in '90) atunci mai e necesara succesiunea?
In cazul in care ar face mama act de vanzare cumparare cu unul din noi, ce presupune mai exact? Casa poate fi vanduta doar la suma la care este valorificata conform zonei respective? Trebuie neaparat dovada platii facute? Sau poate fi trecuta orica suma?
Multumesc anticipat. | |
|
| |
|
| 08-09-2021 | |
| | | John Vizitator |
| Noapte Ionuț a scris pe 30-06-2020: Bună ziua. Am primit moștenire de la bunici o casa la tara cu tot cu grădină, în jur de 1000 de metrii pătrați. În acte este trecut faptul ca moștenesc casa după ce ultimul dintre ei decedează, pana atunci avand obligația sa am grija de dânșii, ceea ce am și făcut. Acum întrebarea mea este:pot vinde casa și terenul, eu neavând succesiunea făcută.? Va mulțumesc.
Poti vinde doar in cazul in care esti sigur ca nu mai exista alti mostenitori, titlul de mostenire poate fi atacat in instanta, la fel ca si donatia, doar actul de vanzare-cumparare nu se poate ataca. Stiu ca era un procedeul care dura 1-2 luni de zile, in care se publica oficial despre proprietatea in cauza, si abia dupa asta, daca nimeni nu raspundea publicatiei in cauza, erai eligibil pt vanzare. (valabil pt Bucuresti.) | |
|
| |
|
| 01-10-2021 | |
| | | Mihaela Cazacu Vizitator |
| | Buna ziua , o intrebare ? Am o casa + teren , sotul este decedat , nu am succesiune facuta , si 3 copii (40, 35, 30 de ani ) . As vrea sa vand fara acceptul copiilor care sunt in strainatate, si nu se ingrijesc de casa ( taxe+ renovari casa) .Mentionez ca casa este din 1800 in Botosani, in act de cumparare sunt trecuti eu si sotul , iar eu mai am o casa in Brasov de mai bine de 10 ani ,si nu pot sa intretin si casa din Botosani .Multumesc, astept raspuns. | |
|
| |
|
| 05-12-2021 | |
| | | Cristian I. Vizitator |
| Buna ziua!
Imi puteti spune, va rog, ce pași as putea urma in urmatoarea situație?
Treaba sta in felul urmator:
Soacra mea, a moștenit o casa cu teren de aprox. 2000m² într-o zona rurală împreună cu cei 3 frați ai săi, după decesul părinților (părinții au decedat în urma cu 11 ani).
Timp de 10 ani, nu a fost deschisă nicio succesiune, iar casa nu a fost locuită in tot acest timp si nici impozitul platit.
Anul trecut, soacra mea s-a hotărât sa vândă, fiind si ceilalti frați de acord, însă niciunul dintre ei nu a vrut sa se deplaseze in vreun fel pt. toaletarea curții si nici pt vreun act...vor doar sa stea si sa isi primească partea dupa vanzare, iar unul dintre frați, a golit casa si curtea de absolut toate bunurile mobile si a spus ca nu mai are nicio pretentie.
Dupa ceva timp, s-a cam răzgândit... ca valoare, ar fi vorba de aproximativ 15000 lei.
Ideea este daca se poate folosi uzucapiunea in aceasta situatie, daca soacra mea plăteste impozitul pe cei 11 ani si toate taxele, pt ca ei au spus ca nu ii intereseaza casa, dar daca facem noi demersurile, ar vrea si ei ca suma sa se împartă egal.
Nu stiu cat de multa coerență am avut in ceea ce am povestit mai sus, dar sper ca se intelege cat de cat.
Dacă mă puteți ajută va rog cu ce ar trebui să începem pt. a putea începe demersurile pt vanzare?
Va mulțumesc anticipat! | |
|
| |
|
| 19-02-2022 | |
| | | Marcel Vizitator |
| | Buna ziua,am si eu o intrebare...Mama mea a decedat acum 20 de ani,mentionez ca santem 2 frati baiat si fata,eu m am casatorit si am plecat din casa dupa sotul meu,fratele meu a ramas cu tata in casa.Intrebare::Poate sa i treaca lui ca mie sa nu mi revina nimic,mentionez ca nu s a facut taxa de succesiune! Multumesc. | |
|
| |
|
| 02-03-2022 | |
| | | Ana Vizitator |
| | Bună ziua. Sunt singura parinti, morți din 2006 și 2013. Nu am făcut succesiunea după apartament 2 camere, sector 1, pt ca sunt singurul copil, deci moștenitor și nu m-a interesat sa îl vând.As putea sa nu fac succesiune ,în acest caz.Eu l-am moștenit oricum! | |
|
| |
|
| 02-03-2022 | |
| | | Ana Vizitator |
| | Bună ziua. Sunt singura parinti, morți din 2006 și 2013. Nu am făcut succesiunea după apartament 2 camere, sector 1, pt ca sunt singurul copil, deci moștenitor și nu m-a interesat sa îl vând.As putea sa nu fac succesiune ,în acest caz.Eu l-am moștenit oricum! | |
|
| |
|
| 27-03-2022 | |
| | | Petronel Vizitator |
| | Buna ziua as dori sa stiu tatal meu a murit si-a ramas Mama in viata Mama si copii vrem sa vindem fara sa mai facem succesiunea pe actul de casa sunt trecuti amandoi(Tata Mama) noi frati suntem deacord sa vindem si sa inpartim intre noi Ce se poate intampla sa vindem fara succesiune ok o zi placuta | |
|
| |
|
| 05-04-2022 | |
| | | Deac Katalin Vizitator |
| | Buna ziua eu ám o intrebare grava!!!Socrul meu o vandut casa fara sa cheama mosteniri are o fate sí o avut un fiul care o decedat si el o avut 3 copiii!!!O putut vinde fara ei sau contractu ii fals ce a facut??? | |
|
| |
|
| 28-04-2022 | |
| | | nicoleta Vizitator |
| | Bună ziua.Parintii mei au decedat ambii în 2021.Mostenitori suntem eu și fratele .Succesiunea este în curs.In acest moment ma mut în apartamentul parintilor.Acesta este ffff degradat.Am început sa bag bani în renovare pt a ma putea muta în el.Intrebarea mea este dacă ma afectează cu ceva investind doar eu în renovare urmând ca pe parcurs sa ii dau banii pe partea fratelui?Pe actul de succesiune este trecuta și o valoare a apartamentului? | |
|
| |
|
| 25-05-2022 | |
| | | Predescu Vizitator |
| | Buna ziua, sotul meu dupa moartea bunicii a obtinut un inmobil prin succesiune cei 5 copii pe care îi avea bunicii Au renuntat an favores sotului meu si o parte i a revenit bunicului si 3 partir sotului meu acum bunicul a murit în 2001 si copii vor SA faca declaratie notariala renuntand la partea bunicului EU por vine casa cu a este declaratii notariales avand an vedere ca s a debatir odata mostenirea pentru acest inmobil , va multumesc anticipat | |
|
| |
|
| 11-06-2022 | |
| | | Furnica Vizitator |
| Buna ziua
Tata si Mama Au cumparat o casa in timpul casatoriei! Mama a murit, noi doi frati eram minori! Tata s-a recasatorit intre timp! Am aflat ca a vandut casa Desi noi intre timp devenisem majori farà a ne intreba! Se poate acest lucru? Noi copiii mamei decedate nu aveam drept?
Multumesc | |
|
| |
|
| 07-08-2022 | |
| | | Elena lefter Vizitator |
| | Buna ziua mama mea si sotul ei au murit casa nu avea acte sunt pe rol cu act de mana fratele meu a vandut casa farà sa stiu are dreptul actele de casa sunt in primarie va multumesc | |
|
| |
|
| 27-08-2022 | |
| | | Marian Vizitator |
| | Soția a decedat acum 4 ani împreună am dobindit un apartament dat prin donație de către părinții mei am 3copii cum pot vinde acest apartament | |
|
| |
|
| 16-09-2023 | |
| | | Botezatu Vizitator |
| | Buna ziua. Am si eu o problema.sotul meu a decedat acum 1 luna. Noi avem contract vanzare cumpărate fără clauze.tatal lui ia facut vanzare cumpărate, în contract suntem trecut si eu si sotul meu. Am inteles ca au dreptul si soacra si socrul si fratele lui. Este adevarat? | |
|
| |
|
| 18-01-2024 | |
| | | Elena Vizitator |
| Buna seara,
Doresc o lamurire in legatura cu testamentul tatalui efectuat la notar in loc. Rupea, Jud Brasov.
Detin testament semnat de tatal meu efectuat la notar in anul 2007. Tatal a decedat in anul 2009. Mama a decedat cu 12 ani inaintea tatalui. Tatal meu a specificat in testament ca toate bunurile mobile si imobile sa-mi revina doar mie. Suntem doi frati. Deasemenea specifica ca fratele meu mostenitor rezervatar sa respecte vointa lui si sa nu atace testamentul. Fratele a decedat in anul 2019. Succesiunea nu a fost facuta. Fratele are trei copii dintre care doi in strainatate. A ramas un imobil, apartament proprietate a parintilor. Este necesara succesiunea? Trebuie sa deschid procedura succesorala sau?
Cu respect, va multumesc anticipat! | |
|
| |
|
| 05-06-2024 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Elena
Da, chiar și când există testament trebuie dezbătută succesiunea deoarece testamentul nu este prin el însuși act de proprietate, dar va putea fi folosit pentru obținerea certificatului de moștenitor la notariat, document care va fi actul dv. de proprietate. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |