| 16-06-2015 | |
|  | Iuliana Stefan Vizitator |
| Buna ziua,
Acum 10 ani tatal meu a decedat si inca nu am facut succesiunea deoarece nu avea bunuri pe numele lui.
Acum, vreau sa vand o casa cumparata cand el era in viata, iar pe contractul de vanzare-cumparare aparem doar eu si mama. Intrebarea mea este daca trebuie facuta succesiunea pentru vanzarea casei, avand in vedere ca teoretic el ar fi detinut 50% din partea mamei(chiar daca nu este inscris in contract).
Cu stima,
Iuliana Stefan | |
|
| |
|
| 20-06-2015 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Da, dacă soții au dobândit bunul respectiv în timpul căsătoriei, este necesar să dezbateți mai întâi succesiunea și să obțineți certificatul de moștenitor pentru a-l putea vinde.
Dezbaterea succesiunii o puteți face la un notar public de la ultimul domiciliu al tatălui decedat. Doar dacă ultimul domiciliu al tatălui a fost în București vă puteți adresa biroului nostru pentru dezbaterea succesiunii.
Aici puteți calcula onorariul pe care îl percepem pentru dezbaterea succesiunii (eliberarea certificatului de moștenitor) - va trebui să introduceți jumătate din valoarea imobilului (partea tatălui din imobil):
Calculator taxe succesiune)
De asemenea, pentru că dezbateți succesiunea peste termenul de 2 ani în care erați scutiți de impozit, se va plăti și impozitul către stat de 1% din valoarea succesiunii ( se calculează tot la 1/2 din valoarea imobilului). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 20-06-2015 | |
| | | Alexandra Vizitator |
| | Mama mea are un apartament pe numele ei dar obtinut in timpul casatoriei cu tatal meu acutalmente el este decedat.Exista vreo posibilitate ca mama sa poata vinde acest apartament fara succesiune?precizez ca suntem 3 frati si suntem de accord ca ea sa vinda.Tata nu a stiut nimic despre acest apartament o perioada,nu a semnat nimic cind a fost cumparat.Avem mai multe case pe care trebui facuta succesiune dar ma intereseaza aceasta situatie daca e vreo portita sa vindem.Multumesc anticipat! | |
|
| |
|
| 20-06-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Alexandra a scris pe 20-06-2015: Exista vreo posibilitate ca mama sa poata vinde acest apartament fara succesiune?
Singura posibilitatea de a vinde apartamentul este să dezbateți mai întâi succesiunea. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 29-03-2018 | |
| | | Nedelcu denisa Vizitator |
| | Buna! Ma numesc nedelcu denisa si am o intrebare cum pot vinde o casa fara succesiune... tatal meu a decedat im 1999 iar mama i 2007 iar eu sunt singurul copil nu au facut succesiune testament nimic pentru casa parinteasca iar acum as dori sa o vand ce trbuie sa fac. Multumesc | |
|
| |
|
| 31-03-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Nedelcu denisa a scris pe 29-03-2018: Buna! Ma numesc nedelcu denisa si am o intrebare cum pot vinde o casa fara succesiune... tatal meu a decedat im 1999 iar mama i 2007 iar eu sunt singurul copil nu au facut succesiune testament nimic pentru casa parinteasca iar acum as dori sa o vand ce trbuie sa fac. Multumesc
Chiar dacă sunteți singurul copil, pentru a putea vinde trebuie mai întâi să dezbateți succesiunea pentru a obține certificatul de moștenitor în baza căruia să vă înscrieți apoi ca proprietar la cartea funciară. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 30-08-2018 | |
| | | mahmote laura Vizitator |
| | Mama afos necasatorita care rezulta doi copii din relatii diferite ea fara stirea noastra a instrainat apartamentul nu stim ce act a facut deja de la moartea mamei sa implinit 3 luni de cand a decedat si imobilul a fost vandut ce sanse avem Va Multumesc | |
|
| |
|
| 23-01-2019 | |
| | | Ana maria Vizitator |
| | Buna seara,as a vrea o intrebare.dupa moartea lui tata eu si fratele meu am mostenit un apartament.inca trebuie sa facem succesiunea care ca fi in octombrie,dupa sucesiune se poate vinde imediat apartamentul sau trebuie alte acte de la primarie precum noi suntem proprietarii? | |
|
| |
|
| 04-07-2019 | |
| | | Cristescu Adelina Vizitator |
| | Buna ziua. Tatăl meu a cumparat casa cu chitanta de mana acum multi multi ani cand nu era casatorit. Dupa ce a decedat mama a dat primaria in judecata si a obtinut acte pe casa. El doreste sa mi.o vanda dar eu nu ii port numele lui, in certificat port numele fostului sot al mamei. Mama la randul ei are inca o fata cu fostul sot, iar tata inca un baiat cu fosta sotie. Imi poate vinde mie casa fara ca cei doi (sora din partea mamei si fratele din partea tatalui) sa fie implicati? | |
|
| |
|
| 02-06-2020 | |
| | | Cezar Vizitator |
| | Buna ziua suntem 5 frati se poate vinde imobilul fara succesiune daca toti sunt deacord si il imputerniceste numai pe unul dintre frati ?? | |
|
| |
|
| 30-06-2020 | |
| | | Noapte Ionuț Vizitator |
| | Bună ziua. Am primit moștenire de la bunici o casa la tara cu tot cu grădină, în jur de 1000 de metrii pătrați. În acte este trecut faptul ca moștenesc casa după ce ultimul dintre ei decedează, pana atunci avand obligația sa am grija de dânșii, ceea ce am și făcut. Acum întrebarea mea este:pot vinde casa și terenul, eu neavând succesiunea făcută.? Va mulțumesc. | |
|
| |
|
| 15-10-2020 | |
| | | Ionescu Vizitator |
| | Buna seara, mama mea a decedat in 2019, tatal in 2000, suntem 2 copii, fratele meu e in Germania, a spus ca oricand imi poate da un act notarial in care renunta la mostenire, am gasit un cumparator pt casa, in jud Bihor, ce act as putea sa fac cu cumparatorul pana dezbat succesiunea pentru a fi sigura ca el e dispus sa cumpere si eu sa fac toate demersurile pt succesiune? eu nu doresc sa fac succesiunea pana cand nu sunt sigura ca omul vrea sa cumpere , as vrea sa fac un act in care sa se stipuleze ca el vrea sa cumpere si eu ma oblig sa fac succesiunea dupa care sa facem contractul de vanzare cumparere. Practic as vrea sa fac o promisiune de vanzare cumparare care sa implice o suma din partea cumparatorului si cu acea suma sa deschid procedurile de succesiune si el sa se poata muta pana la dezbaterea succesiunii. Ma puteti ajuta cu un sfat? cum sa procedez? Nu vreau sa investesc bani deocamdata daca nu am un cumparator cert | |
|
| |
|
| 19-10-2020 | |
| | | Ion Vasile Vizitator |
| | As dori sa cumpar un apartament dar mostenitorii nu au facut succesiunea. Il pot cumpara doar cu declaratiile mostenitorilor? | |
|
| |
|
| 19-01-2021 | |
| | | Elena Vizitator |
| | Buna am asa intrebare eu am cumparat o casa in 2018 si eram casatorita cu Sot Italian el in 2019 a decedat in Italia doresc sa vand casa el nu are copii nici frati nimic eu am dteptul sa o vand si ce trebu sa fac | |
|
| |
|
| 21-07-2021 | |
| | | FOLEA ADINA Vizitator |
| | Bună ziua. Mama mea este la un că-mi de bătrâni și este proprietara unei locuințe. Eu sunt unica fiica (moștenitoare). As dori sa vând locuință. Cum se procedează în aceasta situație?. Aștept răspuns. Multumesc anticipat! | |
|
| |
|
| 01-08-2021 | |
| | | Lăcătușiu cristina Vizitator |
| | Bună seara am o întrebare legata de casa tatălui meu el dacă ar vrea sa vândă eu mai am dreptul la o parte din ia suntem doi frați și avem dreptul la această acasă dacă tatăl nostru hotărâre sa vândă noi mai avem dreptul la ia o seară Bună | |
|
| |
|
| 23-08-2021 | |
| | | Sandu alina Vizitator |
| | Buna ziua ! Părinți mei vor sa îmi dea a acte dar nu este făcută succesiunea făcută după bunici și parinti mei au doar un testament după moartea lor sa stăpânească ! Ei sunt 4 frați iar 1 din el nu este de acord cu succesiunea ! Întrebarea este dacă noi ne apucam sa facem fără acte ar putea da averea in judecată cam cât l-ar costa? Cât ar dura? | |
|
| |
|
| 25-08-2021 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Sandu alina a scris pe 23-08-2021: Întrebarea este dacă noi ne apucam sa facem fără acte ar putea da averea in judecată cam cât l-ar costa? Cât ar dura?
La notariat cetificatul de moștenitor se obține în câteva zile dacă aveți toate actele necesare. Găsiți aici o listă: Acte necesare eliberare certificat moștenitor .
Costul eliberării certificatului de moștenitor îl puteți afla afla introducând valoarea bunurilor moștenite în calculatorul nostru de taxe
În instanță, dezbaterea unei succesiuni și partajarea ei în mod definitiv durează mult mai mult decât la notariat, poate dura 2-3 sau mai mulți ani) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 25-08-2021 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Lăcătușiu cristina a scris pe 01-08-2021: Bună seara am o întrebare legata de casa tatălui meu el dacă ar vrea sa vândă eu mai am dreptul la o parte din ia suntem doi frați și avem dreptul la această acasă dacă tatăl nostru hotărâre sa vândă noi mai avem dreptul la ia o seară Bună
Puteți moșteni doar ceea ce se mai află în patrimoniul tatălui dv. la data decesului său. Dacă tatăl a vândut imobilul în timpul vieții, atunci nu va mai face parte din masa succesorală. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 25-08-2021 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Cezar a scris pe 02-06-2020: Buna ziua suntem 5 frati se poate vinde imobilul fara succesiune daca toti sunt deacord si il imputerniceste numai pe unul dintre frati ??
Pentru a putea vinde, trebuie mai întâi să dezbateți succesiunea de pe urma părintelui decedat și să obțineți certificatul de moștenitor, care reprezintă titlul de proprietate în baza căruia puteți dispune asupra întregului imobil. Nu este posibilă vânzarea imobilului fără dezbaterea moștenirii și obținerea certificatului de moștenitor în prealabil. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |