Schimbare proprietar

Ultimul mesaj:25-02-2014

 21-02-2014
Avatar
Flo
Vizitator
Buna ziua! Va rog, daca puteti, sa ma ajutati cu un raspuns, legat de urmatoarea speta.
In urma cu 1 an si jumatate, mama mea a decedat, in urma ei ramanand 3 copii si sotul supravietuitor. Doi dintre copii locuim cu tatal nostru in apartamentul familiei, cel de-al treilea fiind stabilit in Italia, de 15 ani.
Apartamentul este trecut pe numele tatalui, dar el are diverse imprumuturi pe la CAR-uri, pe care a intarziat sa le plateasca si este urmarit de firme de recuperare si, de teama sa nu pierdem locuinta, am vrea sa ne treaca noua, celor 3 copii, proprietatea asupra apartamentului. Intrebarea este, se poate face asta si care ar fi pasii de urmat? Multumesc!
 21-02-2014
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Prin actul pe care intenționați să-l faceți s-ar frauda interesele creditorului, fapt pentru care actul ar putea fi revocat în instanță pe calea unei acțiuni revocatorii (pauliană).

Acţiunea pauliană este acea acţiune prin care creditorul solicită să fie declarate inopozabile faţă de el actele juridice încheiate de către debitor în frauda intereselor sale, cum sunt cele prin care debitorul îşi creează sau îşi măreşte o stare de insolvabilitate (art. 1562 Noul Cod Civil). Acţiunea pauliană este un instrument juridic prevăzut de lege pentru protecţia intereselor creditorilor împotriva fraudei debitorului și este reglementată de art. 1562-1565 din noul Cod Civil.

Detalii: acțiunea pauliană

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 21-02-2014
Avatar
Flo
Vizitator
Multumesc pentru raspuns, dar vreau sa precizez ca apartamentul nu face obiectul vreunei garantii sau ipoteca, doar ca acumuland aceste datorii, ne este teama sa nu se treaca de la poprire pe pensie la executare pe bunuri, singurul lui bun fiind acest apartament. Multumesc din nou!
 21-02-2014
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Răspunsul de mai sus rămâne valabil chiar dacă nu există o ipotecă. Așa cum ați prezentat situația, vindeți un bun imobil pentru a evita executarea silită imobiliară a acestuia, cauzând deci un prejudiciu creditorului în situația în care la data vânzării acesta ar deține o creanţă certă, lichidă şi exigibilă, fapt pentru care creditorul va putea revoca actul prin care a fost prejudiciat, în instanță.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 25-02-2014
Avatar
paulmcraciun
Vizitator
Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu un raspuns sau confirmare pentru urmatoarele: In urma decesului tatalui meu, se doreste deschiderea actiunii de succesiune, pentru trecerea unui bun mobil (autoturism) pe numele meu. Partile mostenitoare suntem eu, mama si fratele meu. Mama este stabilita in teritoriul unui stat membru U.E. (Italia) si va trimite declaratia de renuntare la succesiune intocmita la un birou notarial din Italia, urmand ca fratele meu sa faca acelasi lucru la biroul notarial din Bucuresti. va rog sa imi confirmati daca declaratia mamei este la fel de valabila, ca in cazul in care ar fi depus-o unui birou notarial local, referindu-ne la faptul ca Italia si Romania sunt state membre U.E. Cu respect Paul Craciun.
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.