| 01-06-2021 | |
|  | Harabagiu cristi Vizitator |
| Buna ziua bunicul meu a decedat acum 9 ani de zile iar bunica mea a avut un acident in urma cu 5 luni de zile și totuși având 3 copii nici unul nu sa ocupat de ea iar de 5 luni de zile eu sunt (nepotul) cel care are grijă de ea.
Bunica vrea să îmi de-a mie jumătatea ei dar nu e dezbătută moștenirea pentru că copii nu sunt in tara se poate face o succesiune parțială să poată vinde partea ei
Răspuns Notariat Professio
Da, bunica vă poate vinde partea ei din bun. Însă, referitor la succesiune, nu se poate dezbate moștenirea de pe urma soțului bunicii decedate fără citarea copiilor, dacă am înțeles bine întrebarea dv., fiind moștenitori rezervatari. | |
|
| |
|
| 24-11-2021 | |
| | | vito Vizitator |
| Buna Ziua ,
Mama mea a murit inainte sa semneze ultimele documente pentru a se face transferul bancar al contravaloarii terenului expropiat de stat pentru construirea autostrazii . De asemenea are un apartament proprietate cu tatal meu pe care nu l-au intabulat. Fratii mei si cu tatal nostru vor sa faca succesiune partiala doar pentru a incasa valoarea terenului expropiat .In ceea ce ma priveste intrebarea mea este daca eu pot face o declaratie de renuntare la aceasta succesiune partiala ptr terenul expropiat , ramanand cu drept de succesiune la apartament ?
Multumesc !
Răspuns Notariat Professio:
Nu puteți renunța parțial la succesiune și să moșteniți numai anumite bunuri. Renunţarea la moştenire este un act juridic indivizibil, deci nu se poate renunța doar în parte la dreptul succesoral și accepta restul. | |
|
| |
|
| 12-01-2022 | |
| | | Marian Vizitator |
| | Bună ziua părinții mei au decedat în urma cu mai multi ani, noi suntem 6 frați fiecare deține cate o suprafață de teren din moștenirea părinților fără a avea acte.Vreau sa stiu daca eu pot face succesiunea parțială doar pe terenul pe care îl dețin ceilalți frați fiind de acord cu acest lucru și dacă mai pot avea dreptul și la alte proprietati cand se va face succesiunea totală ?Astept mesaj de la dvs.Multumesc | |
|
| |
|
| 05-07-2022 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Marian
Dacă ar fi vorba de terenuri separate, care au fost dezmembrate / lotizate printr-un act notarial, da, ar fi posibil să dezbateți succesiunea parțial, însă din ce ați scris rezultă că este vorba despre același teren pe care dv. l-ați împărțit doar verbal cu ceilalți moștenitori, caz în care trebuie să dezbateți succesiunea pentru întreg terenul. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 25-03-2024 | |
| | | Vlad Vizitator |
| Buna ziua! Am o intrebare legata de cumpararea unui teren pe baza titlului de proprietate. Este vorba de un teren de 2900 mp, intravilan, iar vanzatorul are titlul de proprietate pe care este trecut el si parintii sai (decedati).
Proprietarul care doreste sa-l vanda mai are o sora, care ne-a spus deja ca nu are pretentii asupra terenului.
Intrebarea mea este: am vreo sansa sa intabulez terenul pe baza unui contract de vanzare-cumparare neautentificat la notar? Adica, daca cei doi mostenitori imi declara in scris in contract ca renunta la dreptul de proprietate.
Va multumesc anticipat!
Cu stima,
Vlad
Răspuns Notariat Professio
Nu puteți intabula o vânzare care nu este autenitficată la notariat deoarece actul respectiv ar fi nul. | |
|
| |
|
| 21-04-2024 | |
| | | dd Vizitator |
| | Buna ziua, nu pot vinde un teren pt ca nu este specificat clar in contractul de vanzare-cumparare, accesul prin servitute .Am cautat vanzatorul pt a merge la notar si a rectifica eroarea, dar acesta a decedat acum 11 ani, lasand un singur mostenitor care nu a facut succesiunea si nici nu vrea sa o faca pt ca nu are bani. Va rog sa imi spuneti cum sa procedez, pt ca nu pot face nimic cu acel teren atata vreme cat nu se inscrie dreptul de acces in cartea funciara. Cum il pot obliga pe mostenitor sa faca succesiunea ca sa imi poata da acest drept de servitute? | |
|
| |
|
| 21-04-2024 | |
| | | D.D. Vizitator |
| | Revin asupra mesajului demai sus. Acest unic mostenitor a mostenit: o casa cu etaj (aprox.200 mp), terenul aferent (aprox.1000 mp) si terenul care reprezinta drumul de servitute (aprox.450 mp). Este posibil sa faca succesiune doar pt.terenul de 450 mp (pt ca nu are bani pt.tot) ca sa imi poata da prin act notarial drept de servitute si sa pot vinde si eu terenul? | |
|
| |
|
| 24-04-2024 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @D.D.
Este posibilă dezbaterea succesiunii parțiale asupra întregului teren, dar pentru a face acest lucru doar cu privire la o anumită parte din teren, este necesar ca acesta să fi fost dezmembrat (operațiune prin care se desparte o parte din imobil sau se micşorează întinderea acestuia)
Dacă aveți posibilitatea, încercați să îi propuneți moștenitorului împrumutul sumei necesare pentru dezbaterea succesiunii. În cazul în care moștenitorul nu este de acord nici cu această propunere și orice încercare de a negocia eșuează, se poate pune problema unui abuz de drept, care poate fi constatat doar de către instanța de judecată. Contactați un avocat pentru a evalua oportunitatea unei astfel de acțiuni în instanță în cazul dv. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |