| 25-02-2019 | |
|  | Lia Vizitator |
| Buna seara,
Avem urmatoarea situatie: Doi soti casatoriti de mai bine de 20 de ani, fara copii minori, care locuiesc intr-un apartament ce nu apartine nici unuia dintre ei,(nu stau nici cu chirie, apartamentul este al parintelui unuia dintre soti) ajung in situatia in care unul din ei solicita desfacerea casatoriei.
Intrebarea este:Are dreptul partea vatamata sa ramana in casa, chiar daca va sustine ca este culpa celuilalt?
Va multumesc | |
|
| |
|
| 19-04-2019 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Dreptul de a locui în casă este dpdv. juridic un drept de uz, deci un dezmembrământ al dreptului de proprietate, fiind numit și drept de abitație.
Deși în cazul decesului unui soț, legea conferă acest drept de abitație temporar soțului supraviețuitor, în anumite condiții stabilite de art. 973 din Noul Cod Civil, în cazul divorțului legea nu prevede o astfel de dispoziție. Astfel, în speța dv., numai proprietarul de drept poate hotărî dacă o altă persoană îi poate folosi bunul. În acest caz, dacă există atât acordul proprietarului de drept, cât și al soțului respectiv, se poate încheia un contract de comodat pe perioada convenită de părți. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 07-03-2022 | |
| | | Lucian Vizitator |
| | Bună seara eu am divorțat de soție cu care avem împreuna o fetita minora. În timpul căsătoriei am renovat casa bunicii și am locuit în ea. Aș vrea sa știu dacă la partaj se poate folosi ca bun comun. Proprietara de drept e bunica care a decedat între timp. | |
|
| |
|
| 19-03-2022 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Lucian:
Dacă este vorba despre bunica soției, nu aveți drept la moștenire. Casa în discuție, dacă va fi moștenită de către soția dv., va fi considerată bunul său propriu în caz de partaj. Puteți avea însă un drept cu privire la cheltuielile făcute cu renovarea casei, pentru care soția vă poate plăti o sumă de bani în compensație - sultă. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 11-06-2023 | |
| | | Cristian Vizitator |
| | Am urmatoarea situatie. Sotia a inaintat divort avem un baiat minor. Am ridicat o casa impreuna dar vreau sa stipulez faptul ca de la fundatie.pana sus nu sa dat bani pe manopera am ridicato eu cu un prieten.inca un aspect.Sotia lucrează in Austria oluna cu o luna. Groso modo aduce un venit de 750 euro pe luna.Timp in care eu am servici permanent si aveam in grija 2 minori sotia avand o fetita dintr-o fosta casnicie.Pe langa faptul ca aduceam venit permanent,aveam grja de copii si munceam la casa sa o ridic.Dupa cele mentionate as avea castig de cauza la partaj? Baiatul vrea sa ramana cu mine si sa nu se vanda casa. Ramanand minorul cu mine as avea posibilitatea so despagubesc in rate pe fosta sotie. Mulțumesc anticipat. Iertati greselile de scris. | |
|
| |
|
| 15-06-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Cristian
Din mesajul dv. rezultă că nu vă înțelegeți cu soția cu privire la partajarea bunurilor, caz în care nu este posibil să faceți partajul prin notariat, ci doar la instanță / judecătorie.
Este recomandat să încercați totuși să vă înțelegeți pentru că, printre altele, partajul în instanță:
- este mai costisitor, taxele judiciare pentru partaj fiind mult mai mari decât cele pe care le-ați plăti la notariat (calculați aici taxele de partaj notarial: https://notari.pro/calculator-taxe-partaj )
- durează mult mai mult - partajul prin notariat se încheie în câteva zile, pe când în instanță poate dura 1-2 ani până când aveți o hotărâre judecătorească definitivă.
- în instanță veți avea nevoie de dovezi scrise pentru a proba cele afirmate de dv. și a fi luate în considerare de instanță. În acest sens, vedeți Art. 309 NCPC cu privire la amisibilitatea probei: "Niciun act juridic nu poate fi dovedit cu martori, dacă valoarea obiectului său este mai mare de 250 lei." |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 10-09-2023 | |
| | | Ella Vizitator |
| | Doresc să divorțez.Avem un apartament cumpărat în cote egale de noi,înainte de căsătorie.După divorț,pot rămâne să locuiesc în apartament? Menționez că nu am posibilitatea de a mă muta în altă locuință.Avem și o mașină,an 2013,achiziționată după căsătorie.Mulțumesc pt.raspuns. | |
|
| |
|
| 28-12-2023 | |
| | | Gabriela Vizitator |
| | Am urmatoarea problema. Am divortat la notar in urma cu 9 ani. La acel moment copilul era minor si mi a fost incredintat cu mentiunea adresei la domiciliul bun comun. Timp de 6 ani am locuit impreuna cu fostul sot si copilul in apartament. In prezent nici eu nici copilul, devenit major nu mai locuim acolo. Fostul sot locuieste si foloseste singur apartamentul. Doresc sa deschid actiune de partaj si sa revendic apartamentul. Ce sanse sunt sa castig cu o plata a sultei cat mai mica ? Mentionez ca fostul sot a primit o locuinta in urma unui partaj partial. | |
|
| |
|
| 01-01-2024 | |
| | | Camelia Vizitator |
| Am divorțat de soț în 2005 ne am împăcat fără sa mai reușim destinele suntem cu nume diferite .Am cumpărat o casa unul are jumătate și celalalt jumătate Dacă unul vrea sa vândă și celalalt nu vrea 《au intervent ist probleme între noi》cum procedam sa recuperam partea
Dacă nu ne mai înțelegem și unul nu vrea sa vândă Cum.procedam | |
|
| |
|
| 15-03-2025 | |
| | | Ghiță ion Vizitator |
| | Bună sa pronunțat divorțul casa moștenirea mea de 8 ani partaj valuare o mașină veche de 18.ani si un teren extravilan 6900.€.eu vreau să părăsească nu ami poartă numele si vreau să părăsească casa mea ea se opune cum pot sai închid poarta nu avem copii pot săi anchid poarta | |
|
| |
|
| 24-03-2025 | |
| | | Mariana Margareta Vizitator |
| | Buna ziua am divort la notar, am discutat cu soțul ca dupa divort sa plece din locuința comuna ,locuinta cu chirie eu sotia,fiind trecuta in contract, apoi sunt trecuți copiii si soțul. SOȚULfost) Nu mai vrea sa plece din domiciliul . Din răutate si alte. Cum pot rezolva aceasta situație? | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |