| 22-04-2013 | |
|  | georgi_ady | | | |
| Buna ziua am si eu niste nelamuriri in legatura cu casa parinteasca,o sa incerc sa va explic totul de la cap la coada :)) sa ma puteti intelege.
Parintii mei cand s-au casatorit au luat un pamant pentru a-si face casa de la un vecin facand pe timpurile acelea un act de mana intre cei doi(frati si tata) dar nimic legal si notarial asa se facea acum 60 de ani,pe acel pamant parintii au ridicat o casa in care am trait toti (parintii si noi cei 4 copii).ceilalti 2 frati si sora mea s-au casatorit si au plecat la casele lor,eu ramanand cu parintii luandu-mi angajamentul ca voi avea grija de ei si inmormantandu-i imi va ramanea mie casa,din motive financiare si altele parintii nu au reusit sa-mi faca acte pe acea casa murind amandoi in acelasi an.eu am facut inmormantarile si m-am tinut de promisiune iar acum ne gasim in probleme noi fratii.
Anul trecut vrand sa investesc niste bani in casa care se darapana am fost si am cautat copilul vecinului de la care tata cumparase pamantul si am mers la un notar cu el sa facem din nou actul de vanzare cumparare pt pamant dar de data aceasta legal,am facut acest lucru si am intabulat pamantul direct pe mine neavand nimic pe nume parintii mei,ajungand la intabulatul casei au aparut problemele deoarece casa in primarie rezulta facuta de parinti iar ei fiind morti avem drepturi egale toti cei 4 frati,ne-am adunat toti - cei doi frati ,sora si eu sa le spun cum sta toata treaba si sa imi dea semnatura ca eu sa-mi pot intabula casa si sa investec in ea.Cei 2 frati au fost de acord sa mergem la un notar sa-mi dea semnatura in favoarea mea ,iar sora mea a zis ca este de acord dar va pune o clauza si anume;;dau semanatura ca renunt la casa in favoarea ta dar acea casa sa nu se poate vinde niciodata sau s-o instrainezi altor persoane inafara de tine;;Mie nu mi-a convenit asa si nici celor 2 frati ori renunt si imi ramane mie ori nu vreau asa cum pot investi intr-o casa care stiu ca nu este a mea 100%.Eu impreuna cu ceilati 2 frati vrem sa stim cum am putea face sau daca s-ar putea face fara sora fiind noi in superioritate in favoarea mea(problema este ca nu vrea parte si ii dau o suma de banii si asa mi-ar semna,ea nu vrea asta vrea doar sa-mi puna clauza mai sus mentionata)
CE PUTEM FACE IN CAZUL ACESTA????FIIND PAMANTUL DE SUB CASA AL MEU IAR CASA LA TOTI 4 CE SE POATE FACE LASAM CASA SA CADA DEGRADANDU-SE IN TIMP SI DUPA EU IMI VOI VINDE PAMANTUL SI GATA;EI FIIND PAMANTUL MEU AU VOI SA RENOVEZE CASA FARA PERMISIUNEA MEA???
VA MULTUMESC ANTICIPAT SI SPER SA MA LAMURITI.
O ZI BUNA VA DORESC,ADRIAN. | |
|
| |
|
| 24-04-2013 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Nu puteţi dezbate succesiunea fără soră. Trebuie să ajungeţi la un acord cu aceasta dacă doriţi să dezbateţi succesiunea prin notariat.
De asemenea, ce trebuie să ştie sora dvs. este că declaraţia de renunţare la succesiune nu poate fi afectată de modalităţi, respectiv condiţii, sarcini etc. (de exemplu: "renunţ dacă ceilalţi moştenitori renunţă la rândul lor" sau, în sensul exemplului arătat de dvs., "renunţ dacă moştenitorii care acceptă succesiunea nu vor vinde bunul"). O renunţare afectată de o clauză precum cea indicată de dvs. n-ar fi o renunţare expresă, pentru că ar trebuie dedusă din anumite circumstanţe de fapt (îndeplinirea condiţiei).
Mai multe despre renunţarea la succesiune citiţi aici: |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 01-05-2013 | |
|  | georgi_ady Vizitator |
| | Am inteles dar sora mea nu poate intelege ea vrea sa semneze ca renunta la succesiune dar cu clauza ca eu sa nu pot vinde niciodata casa accea,in cazul in care ea nu vrea sa semneze eu nu pot investi si restructura acel imobil stiind canu este al meu 100% nu.acest imobil rezulta pe mamantul meu caci cum vam mai scris am facut actul de vanzare cumparare cu fiul celui de la care parintii mei au luat pamantul 50 de ani in urma iar anul trecut sa intabulat pe mn.CE MA SFATUITI SA FAC DACA SORA NU ESTE DE ACORD CU RENUNTAREA LA SUCCESIUNE?SA LASAM IMOBILUL SA CADA SI EU DUPA SAMI RIDIC ALTUL SAU SA VAD PAMANTUL?CE ESTE DE FACUT IN CAZUL ACESTA VAZAND CA EU AM CELE MAI MULTE DREPTURI AVAND PAMANTUL DE SUB ACEST IMOBIL PE NUMELE MEU SI DUPA AVAND SI EU PARTEA MEA DIN SUCCESIUNE?CE ESTE DE FACUT IN CAZUL MEU?????MULTUMESC ANTICIPAT | |
|
| |
|
| 09-05-2013 | |
| | | georgi_ady Vizitator |
| | Va rog raspundetimi si mie. | |
|
| |
|
| 09-05-2013 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Aşa cum v-am scris mai sus, legea interziece introducerea unei asemenea condiţii în declaraţia de renunţare la succesiune.
În schimb, art. 627 din noul Cod Civil cu privire la clauza de inalienabilitate prevede că prin convenţie sau testament se poate interzice înstrăinarea unui bun, însă numai pentru o durată de cel mult 49 de ani şi dacă există un interes serios şi legitim. Termenul începe să curgă de la data dobândirii bunului. Mai concret, sora dvs. poate accepta succesiunea şi să vă doneze cota ei din imobil cu introducerea în contractul de donaţie a unei astfel de clauză de inalienabilitate. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 27-03-2014 | |
| | | Stefan elena Vizitator |
| | Tata nevazator,mama decedata din 1996,opt frati.In 2011 cel mai mic neobtinand semnaturi de la frati sa faca acte pe pamantul si imobilul tatalui,a reusit sa faca doar pe terenul din curte si de sub casa,fara semnatura fratilor,caci pe casa nu a putut.iIn 2012 a decedat fratele si a ramas sotia lui(nora) in casa,insa nu are grija de tata(socrul)deloc,fiind nevazator are nevoie de ingrijire speciala.Succesiunea la moartea mamei nu s-a dezbatut si noi fratii nu am vazut actele,tata zice ca a fost dus la un notar cu 2 martori a fost intrebat daca cedeaza pamantul fratelui,dar nu a semnat nimic,nici macar degetul sa il punafiind nevazator.Cat de legale sunt aceste acte si cu casa cum ramane,daca ne judecam macar poteca spre casa ne da voie sa facem,tata nu vrea sa paraseasca casa si ei nu ne lasa sa intram sa il ingrijim | |
|
| |
|
| 23-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Stefan Elena:
Actul autentificat la notariat beneficiază de prezumție legală de autenticitate și validitate. Doar o instanță de judecată poate constata o eventuală încălcare a legii într-un act încheiat la notariat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2022 | |
| | | Maria Vizitator |
| Buna ziua
Fratele meu are pe nume o casa pe care am cumparat-o amandoi pentru mama care are un handicap ,acum el vrea sa o vinda si sa o i-a in grija pe mama. Ce act am putea face prin care sa isi ia raspunderea ca timp cat traieste mama o sa o aiba in intretinere fara drept de evacuare din casa lui proprie??? | |
|
| |
|
| 26-08-2025 | |
| | | Marin Vizitator |
| | Eu împreună cu fratele meu și părinții mei în 1987 ne-am înțeles ca împreună să construim o casă pentru fratele meu,urmând ca,casa părintească să rămână mie.Menționez că pământul și casa s-au făcut pe numele fratelui meu deoarece în acel timp nimeni nu putea să aibă două imobile implicit părinții mei.După care ne-am căsătorit amândoi.Mai menționez faptul că după căsătoria si mutarea fratelui meu la casa lui împreună cu părinții am mai construit diverse lucruri la casa părintească la care fratele nu a participat.Daca fratele meu acum are pretenții la casa părintească ce mi s-ar cuveni,eu am drepturi la casa pe care l-am ajutat împreună cu părinții să o construiască nefiind căsătoriți nici unul dintre noi?Mentionez ca părinții au decedat.Cu stimă și respect vă mulțumesc. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |