| 02-03-2013 | |
|  | cristina Vizitator |
| | am cumparat o casa impreuna cu sotul dar de semnat am semnat doar eu sotul nu are semnatura si as vrea sa stiu daca are si el dreptul la casa.de trecut in contract este si el ca fiind sotul meu. | |
|
| |
|
| 05-03-2013 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Daca ati dobandit bunul in timpul casatoriei, fiind casatoriti sub regimul comunitatii legale de bunuri, bunul imobil este bun comun chiar daca nu a semnat si sotul dvs. actul, fiind mentionat in contractul de vanzare ca sunteti casatorita cu acesta. Ca atare, se prezuma, pana la proba contrarie, ca si sotul dvs. detine o parte din imobil. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 14-07-2023 | |
| | | Marius Vizitator |
| | Soția a dobîndit o proprietate cu act de vînzare cumpărare cu sora ei, soți au drept de proprietate,dacă nu au semnat acest act. | |
|
| |
|
| 14-07-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Marius
Proprietatea cumpărată de unul dintre soți în timpul căsătoriei încheiate sub regimul comunității legale de bunuri este prezumată a fi bun comun al ambilor soți. Soții pot face însă, spre exemplu, un partaj chiar și în timpul căsătoriei cu privire la un anumit bun. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 19-07-2023 | |
| | | Marius Vizitator |
| Dacă există o donație către soție din partea unei mătușe,și actul a fost semnat numai de ea, soțul are drept la acea donație.
Răspuns Notariat Professio
Nu. În cazul donației, bunul donat este considerat comun doar dacă se menționează expres în contract că donația se face ambilor soți. | |
|
| |
|
| 03-08-2023 | |
| | | George Munteanu Vizitator |
| Dacă am cumpărat casa pe timpul căsătoriei, doar ea a semnat actele de vânzare-cumparare ,eu apar în acte ca soț,am drept în caz de divorț?
Răspuns Notariat Professio
Da, în sensul că se prezumă conform legii, până la proba contrarie, că și dv. ați contribuit în mod egal la cumpărarea imobilului. Este vorba doar de o prezumție care poate fi înlăturată dacă, de exemplu, nu vă înțelegeți cu privire la împărțeală și soția dv. aduce în instanță probe materiale din care rezultă că numai dumneaei a contribuit în fapt la dobândirea imobilului. | |
|
| |
|
| 01-09-2023 | |
| | | Dana Vizitator |
| Cum procedez pentru ca o donație a unui imobil din partea unei rude a mea să nu fie bun comun? Care ar trebui să fie procedura de urmat pentru ca ea să îmi aparțină doar mie? Mulțumesc.
Răspuns Notariat Professio
Este suficient ca donația să se facă doar către dv. pentru a fi considerat bun propriu. În cazul donației, bunul donat este considerat comun doar dacă se menționează expres în contract că donația se face ambilor soți. | |
|
| |
|
| 07-09-2023 | |
| | | Roberto Vizitator |
| Buna seara!
Detin un imobil dinaintea casatoriei, iar acum as dori impreuna cu sotia sa gasim o varianta in care sa ii fie recunoscuta implicarea(investitia) de la momentul acesta. Ne puteti da, va rugam, o alternativa legala prin care sa rezulte aceasta? Multumim anticipat!
Răspuns Notariat Professio
Se poate face un act de partaj în timpul căsătoriei.
Puteți afla tariful nostru folosind calculatorul de taxe pentru partaj.
(Se introduce în calculator jumătate din valoarea imobilului, dacă împărțeala se face în cote egale) | |
|
| |
|
| 20-10-2023 | |
| | | Constantin Vasilica Vizitator |
| | Bună seara.Fata mea este casatorita.Sotul ei a cumparat un apartament pe timpul căsătoriei cu aceasta.La încheierea actelor,soțul a scris în contract ca este bunul lui achiziționat din bani proprii.Fata mea nu a fost chemata la încheierea actelor.La divorț are si ea dreptul? Putea scrie în contract ce dorește el fără ca fata mea sa fie chemata?? Multumesc anticipat ! | |
|
| |
|
| 21-10-2023 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Se prezumă conform legii, până la proba contrarie, că și soția a contribuit în mod egal la cumpărarea imobilului. Este vorba doar de o prezumție care poate fi înlăturată dacă, de exemplu, în cazul unui partaj după divorț, soții nu se înțeleg cu privire la împărțirea bunului și soțul aduce în instanță probe materiale din care rezultă că numai dumnealui a contribuit în fapt la dobândirea imobilului (simpla declarație în cadrul actului că sunt fonduri proprii nu este suficientă, sunt necesare și dovezi materiale în acest sens). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 21-10-2023 | |
| | | I Vizitator |
| | Bună ziua,soțul a luat in concesiune un teren pe care a construit un garaj,eu nu sunt trecuta in acte,poate da la altă persoană să preia concesiuna fără să fiu de acord? | |
|
| |
|
| 21-10-2023 | |
| | | I Vizitator |
| | Soțul are pe numele lui un teren concesionat de la primărie,lot care s a dat special pentru construirea unor garaje,actele sunt trecute doar pe numele lui,vreau să știu dacă poate prelua altă persoană de la el concesiunea fără să fie nevoie și de acordul meu.Mulțumesc | |
|
| |
|
| 21-10-2023 | |
| | | Andrada Vizitator |
| Buna ziua.
M-am casatorit luna trecuta. Sotul meu doreste sa achitizioneze un apartament prin credit ipotecar. Eu nu vreau sa am absolut nici o implicare contractuala sau cu banca pentru creditul lui. Avand in vedere ca avem mai putin de un an de la casatorie, exista posibilitatea de a crea un act la notar, in care sa fie mentionat ca sotul este unicul detinator al creditului dar si al imobilului? Multumesc ! | |
|
| |
|
| 23-12-2023 | |
| | | Gheorge V Vizitator |
| Buna ziua.
Mama mea a facut un precontract ( promisiune bilaterala de vânzare cumpărare) , pt un imobil. ( rate la dezvoltator) La semnare a fost prezenta doar ea. Banii pt achizionarea imobilului respectiv sunt depusi doar din contul ei ( desi este casatorita cu tatal meu cu forme legale si nu exista nici un contract notarial de separare a bunurilor)
În momentul de fata, ea nu mai vrea sa continue sa achite si sa devina proprietar ( implicit tatal meu) si a gasit alt cumparator sa ii cedeze imobilul pt o suma de bani.
La notar isa spus ca poate face o “cesiune de contract” .
Întrebarea este , pt semnarea acestei cesiuni ( cedare a imobilului) este nevoie ca tatal meu sa fie de acord in scris la notar ( sa semneze… desi nu a fost prezent la semnarea precontractului si nici o suma de bani nu a fost transferata din contul sau) , iar daca tatal meu va fi de acord , banii respectivi vor fi ai amândurora, sau poate semna doar mama si banii ii revin doar ei? | |
|
| |
|
| 27-01-2024 | |
| | | Popescu Madalina Vizitator |
| Sotul are casa pe numele lui, dinaintea casatoriei cu mine! Are un baiat din prima casatorie. ii poate face act vanzare - cumparare pe casa, fara semnatura mea?
Răspuns Notariat Professio
Dacă ați solicitat notarea casei în cartea funciară ca locuiniță a familiei, nu poate fi vândută. Oricare dintre soţi poate cere notarea în cartea funciară a unui imobil ca locuinţă a familiei, chiar dacă nu este proprietarul imobilului, conform Art. 321 Cod Civil. | |
|
| |
|
| 29-01-2024 | |
| | | Maria Vizitator |
| | Sotul are casa pe numele lui inainte de casatorie . El poate face act vanzare cumparare la cineva fata acordul meu? | |
|
| |
|
| 26-04-2024 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Maria
Dacă imobilul respectiv este notat în cartea funciară ca locuiniță a familiei, nu poate fi vândut. Oricare dintre soţi poate cere notarea în cartea funciară, în condiţiile legii, a unui imobil ca locuinţă a familiei, chiar dacă nu este proprietarul imobilului, conform Art. 321 Cod Civil. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 20-05-2024 | |
| | | Dorin Vizitator |
| | Buna seara,intrebare. Daca am facut contract de intretinere cu uzufruct fiager cu mama inainte cu 2 luni de casatorie, sotia are si ea dreptul acum? Daca nu are,ce este de facut? | |
|
| |
|
| 01-09-2024 | |
| | | Alexandra Vizitator |
| Îmi puteți spune va rog, daca doar sotul a semnat precontractul pentru achiziționarea locuinței, creditul se poate face pe numele meu? Eu fiind mentionata in precontract ca soție a lui.
Multumesc frumos. | |
|
| |
|
| 03-09-2025 | |
| | | Monica Vizitator |
| | Soțul a cumpărat casa înainte de căsătorie. Am făcut dea lungul anilor încă un etaj. În caz. De divorț, ce drepturi am? | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |