Părțile trebuie să declare prețul real în actul de vânzare deoarece nedeclararea valorii reale poate avea consecinţe penale (evaziune fiscală) şi civile (anularea actului pentru preț fictiv sau derizoriu în baza art. 1665 Cod Civil)
Art. 1665 Cod Civil
Preţul fictiv şi preţul derizoriu
(1) Vânzarea este anulabilă atunci când preţul este stabilit fără intenţia de a fi plătit.
(2) De asemenea, dacă prin lege nu se prevede altfel, vânzarea este anulabilă când preţul este într-atât de disproporţionat faţă de valoarea bunului, încât este evident că părţile nu au dorit să consimtă la o vânzare.
Alte condiții legale privind prețul: Prețul în contractul de vânzare-cumpărare
În cazurile destul de rare când preţul vânzării este mai mic decât cel al evaluării imobilului din expertizele sau "grilele" notariale pe anul în curs, onorariul notarial se calculează la valoarea din expertize. Găsiți pe site-ul nostru un calculator de taxe notariale și mai multe explicații. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|