Nu este nevoie de acordul soţiei dacă imobilul este bun propriu dobândit înainte de încheierea căsătoriei.
De asemenea, în practica judiciară s-a stabilit că îmbunătăţirile sau reparaţiile capitale efectuate în timpul căsătoriei la imobilul celuilalt soţ nu schimba natura juridică a imobilului şi nu îl transformă din bun propriu în bun comun. Constituie însă bun comun sporul de valoare dobândit de imobil prin aceste reparaţii sau îmbunătăţiri. În aceasta situaţie, dreptul de creanţă al soţului neproprietar cu privire la acest spor de valoare poate fi valorificat numai odată cu partajarea bunurilor comune, când se cunoaşte cota de contribuţie a fiecăruia, motiv pentru care instanţa a soluţionat mai întâi cererea de partaj bunuri comune.
Doar dacă garsoniera nu ar fi bun propriu dobândit înaintea căsătoriei donaţia încheiată fără acordul soţiei ar fi anulabilă.
Pentru a vă calcula preţul trebuie să menţionaţi şi etajul şi anul construcţiei. Alternativ, puteţi folosi aplicaţia noastră care vă arată preţul zonei:
Valori orientative apartamente Bucureşti (2012)
După ce aţi aflat valoarea garsonierei, folosiţi calculatorul nostru de taxe pentru donaţie: Taxe donaţie |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|