Vanzare bun imobil mostenit si cumparare alt bun imo cu banii din vanzare, voitorul sot are dreptul?

Ultimul mesaj:06-06-2022

 02-06-2022
Avatar
Claudia
Vizitator
Buna ziua, in urma decesului parintilor, eu si fratele am trecut printr-un partaj. Partajul s-a finalizat si eu am ramas cu un bun imobil intr-un oras X. Doresc sa vand imobilul mostenit si sa cumpar un altul in orasul Y. Dupa vanzarea imobilului mostenit din orasul X, doresc sa-mi schimb buletinul cu domiciliul pe adresa parintilor logodnicului meu tot in orasul X(ma iau in spatiu). Apoi cand voi gasi sa cumpar un imobil in orasul Y, il voi achizitiona cu banii mosteniti din vanzarea imobilului mostenit in orasul X plus diferenta pusa doar de catre mine; intrebarile mele sunt:
1)Viitorul sot va avea dreptul peste ani la bunul imobil cumparat de dinainte de casatorie, devine bun comun?
2)Se poate trece in actul de cumparare al imobilului in orasul Y ca banii cu care va fii achizitionat imobilul sunt mosteniti din vanzarea imobilului mostenit?
Dupa vanzarea imobilului mostenit din orasul X, imi voi schimba buletinul pe adresa parintilor lui pana va trebui sa-l schimb dupa casatorie si tot nu voi dorii sa imi trec in buletin adresa imobilului de pe numele meu din orasul Y, doresc sa raman cu adresa tot din orasul X deoarece mai implica si alte acte de schimbat daca schimb adresa din buletin pe un alt oras decat orasul X.
3)Afecteaza aceste alegeri in viitor legate de ce am scis cu schimbarea buletinului, dupa casatorie, daca si sotul dupa ex: 5 ani de casatorie, el va avea dreptul la bunul imobil (devine bun comun?) cumparat pe numele meu de dinainte de casatorie demonstrand ca este imobil cumparat cu banii din vanzarea imobilului mostenit?
4)Stiu ca bunurile devin comune atunci cand sunt achizitionate in timpul casatoriei, dar nu stiu daca bunurile proprii (bun propriu cumparat cu banii din vanzarea imobilului mostenit) de dinainte de casatorie devin bunuri comune dupa casatorie?
Va multumesc!
 04-06-2022
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Claudia a scris pe 02-06-2022:
1)Viitorul sot va avea dreptul peste ani la bunul imobil cumparat de dinainte de casatorie, devine bun comun?
Nu, acesta va fi bunul dv. propriu.

Claudia a scris pe 02-06-2022:
2)Se poate trece in actul de cumparare al imobilului in orasul Y ca banii cu care va fii achizitionat imobilul sunt mosteniti din vanzarea imobilului mostenit?
Da, poate fi indicată și proveniența banilor dacă păstrați dovezi în acest sens și le aduceți la notariat împreună cu celelalte acte necesare pentru vânzare.

Claudia a scris pe 02-06-2022:
3)Afecteaza aceste alegeri in viitor legate de ce am scis cu schimbarea buletinului, dupa casatorie, daca si sotul dupa ex: 5 ani de casatorie, el va avea dreptul la bunul imobil (devine bun comun?) cumparat pe numele meu de dinainte de casatorie demonstrand ca este imobil cumparat cu banii din vanzarea imobilului mostenit?
Nu, indiferent de cât timp a trecut de la căsătoria dv., imobilul va rămâne tot bun propriu. În cazul unui eventual partaj, soțul va putea avea pretenții numai cu privire la investițiile făcute în imobilul respectiv, dar nu și la dreptul de proprietate asupra imobilului.

Claudia a scris pe 02-06-2022:
4)Stiu ca bunurile devin comune atunci cand sunt achizitionate in timpul casatoriei, dar nu stiu daca bunurile proprii (bun propriu cumparat cu banii din vanzarea imobilului mostenit) de dinainte de casatorie devin bunuri comune dupa casatorie?
Va multumesc!
În prezent există posibilitatea ca un soț să achiziționeze în timpul căsătoriei un bun care să aibă caracter de bun propriu. De exemplu, se poate încheia o convenție matrimonială sau un partaj în timpul căsătoriei.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 06-06-2022
Avatar
Sara
Vizitator
Buna ziua a si dori sa stiu daca noi ca parinti putem sa facem contract de vanzare cumparare per o casa la toti 3 copii nostri care sunt majori
Răspunde
Răspuns rapid


Publică mesaj

* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.

 Ultimele mesaje din forum
Re:Concubinele au dreptul la mostenire,în urma decesului concubinelui?
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Impozit la vanzare apartament
Procura vanzare apartament mostenit
Re:Declarație radiere masina
Re:contractul vanzare-cumparare este semnat de catre unul din soti
Re:CUM SE ANULEAZA UN CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE A UNUI IMOBIL
 Cele mai accesate subiecte
parintii pot trece casa pe numele unui singur copil?
Este bun propriu (chiar daca obtinut in timpul casatoriei) sau nu?
se poate face succesiunea fara toti mostenitorii (fara frate)
Anexa 24 succesiune primarie
Pret succesiune
un imobil dobandit prin donatie poate fi vandut
depasire termen de acceptare a succesiunii
vanzare cumparare intre parinti si copii