Este necesară dezmembrarea sau dezlipirea terenului. Aceasta presupune următorii pași:
1. întocmirea documentaţiei cadastrale de către un expert cadastrist pentru fiecare din imobilele care rezultă în urma dezlipirii (latura tehnică) şi
2. încheierea unui act notarial de dezmembrare la notarul public (latura juridică), act care poate include și vânzarea parcelei respective.
Acte necesare la notariat pentru dezmembrare:
- actele de identitate ale părţilor (carte de identitate, paşaport, buletin de identitate);
- acte de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, proces verbal de predare-primire, hotărâre judecătorească, titlu de proprietate, certificat de moştenitor etc.);
- certificat fiscal, în termen de valabilitate, emis pe numele proprietarului de către Administraţia Financiară;
- documentaţia cadastrală ("cadastrul", întocmit de un expert cadastral şi încheierea de intabulare în cartea funciara a bunurilor imobile);
- extras de carte funciară pentru autentificare care se obţine numai prin intermediul biroului notarial la cererea proprietarului şi este valabil 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii.
Pentru mai multe informații despre dezmembrarea imobilelor, puteți citi și acest articol: Dezmembrare sau dezlipire a unui imobil |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|