Vazare sau donatie pt un teren, fara drept de atac in instanta?

Ultimul mesaj:15-04-2015

 20-09-2012
Avatar
viorica
Vizitator
buna
Bunica mea detine o parcela dintr-un teren in jud. Cluj. IN decurs de 3,4 luni obtine titulul de proprietate (pamantul este mostenit de la parintii dansei)
Doreste sa il ofere unei singure nepoate. Cum se procedeaza cel mai bine in ideea in care pe nepoata sa nu o poata ataca in intanta celelate nepoate,matusi, dupa ce aceasta nu mai este.
Se face un contract de vanzare cumparare ? Donatia din cate stiu se poate ataca in instanta.
Daca se merge pe vanzare cumparare cum se poate stabilii pretul MINIM al acestuia?
in functie de zona in care este amplasat?
sau ce alta metoda ma sfatuiti sa folosesc ?
Multumesc
 21-09-2012
Avatar
Notar Public
Vizitator
Cea mai sigura varianta este contractul de vanzare-cumparare, iar onorariul notarului se calculeaza la valoarea mai mare dintre pretul declarat de parti si valoarea de expertiza a imobilelor instrainate.Daca pretul declarat de parti este mai mic decat valoarea de expertiza, onorariul se va calcula la valoarea de expertiza indiferent ce pret al vanzarii va fi declarat. Impozitul pe venituri din transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor insa se va calcula la valoarea declarata de parti, daca partile sunt rude pana la gradul 2, iar suma declarata de parti nu poate scadea sub 20% din valoarea de expertiza a imobilelor.
 15-04-2015
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Un răspuns detaliat la întrebarea dvs. găsiți în articolul de mai jos:

Donație sau vânzare cumpărare? Poate fi atacată donația?

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid


Publică mesaj

* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.

 Ultimele mesaje din forum
Vanzare teren
Testament
Re:Concubinele au dreptul la mostenire,în urma decesului concubinelui?
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Impozit la vanzare apartament
Procura vanzare apartament mostenit
Re:Declarație radiere masina
 Cele mai accesate subiecte
parintii pot trece casa pe numele unui singur copil?
Este bun propriu (chiar daca obtinut in timpul casatoriei) sau nu?
se poate face succesiunea fara toti mostenitorii (fara frate)
Anexa 24 succesiune primarie
Pret succesiune
un imobil dobandit prin donatie poate fi vandut
depasire termen de acceptare a succesiunii
vanzare cumparare intre parinti si copii