Achizitie apartament pe numele minorului?

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:20-12-2024

06-09-2018

	sondarian

Buna ziua,

As dori sa achizitionez doua apartamente - cate unul pe numele copiilor minori (3 ani, gemeni) - in speranta ca acestea vor reprezenta investitii pentru ei. NU este vorba de programul Prima Casa!.
Intrebare: se poate beneficia de TVA 5% pentru ambele achizitii ?

Informatiile culese pana in acest moment:
- achizitia pe numele minorului inseamna donatia banilor catre copil, anumite limitari in ceea ce priveste apartamentul cumparat (pentru orice actiunetrebuie aratat ca este in interesul copilului) = aceste lucruri sunt "ok" pentru mine.
- textul de lege in legatura cu aplicabilitatea TVA-ului de 5% prevede ca niciunul dintre soti (in cazul persoanelor casatorite) sa nu fi benficiat de acest TVA == dar nu spune nimic de copii (trag concluzia ca "se poate")

Va multumesc,

Cristian

10-09-2018

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

sondarian a scris pe 05-09-2018:

Intrebare: se poate beneficia de TVA 5% pentru ambele achizitii ?

Informațiile dv. sunt corecte, respectiv - achiziția imobilului pe numele minorului se face prin procurare de fonduri / donație și nu există o prevedere în codul fiscal actual care să introducă o excepție pentru cazul din speța dv. Prin urmare, conform prevederilor în vigoare la această dată, ar trebui ca fiecare dintre cei doi copii minori să poată beneficia de TVA-ul de 5%.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

05-04-2021

Dumitrana

Vizitator

Buna ziua as dori sa achizitionez o casa pe numele copilului minor. Iar uzul fruct sa il detin eu. Este posibil ? Multumesc

05-04-2021

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Pentru @Dumitrana

Da, este posibilă dobândirea nudei proprietăți pe numele copilului minor, iar dv. să dobândiți dreptul de uzufruct. Va fi necesară numirea unui curator special pentru reprezentarea minorului la notariat pentru încheierea actului. Numirea curatorului se face în prezent numai prin intermediul instanței de tutelă (nu prin serviciul autoritate tutelară al primăriei, cum era posbil în trecut).

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

10-12-2021

Mirela

Vizitator

Eu si sotul meu urmeaza sa divortam. Eu as vrea sa cumpar un apartament pe numele fiicei mele. Sotul ar putea avea pretentii asupra acestui apartament? Ar putea cere reintregirea patrimoniului familiei?
Multumesc

06-10-2023

Stefania

Vizitator

Bună seara! As dori achizionarea unui apartament pe numele celor doi copii minori.Cat durează ce implica aprobare de la instanta tutelara, va rog?

18-11-2023

Luminița

Vizitator

După cumpărarea unui apartament pe numele minorei aceasta la majorat amenință mama care a achitat cumpărarea că o da afara din casă și vinde apartamenul deși mama are o boala rara.Cum poate anula cumpărarea ?

18-11-2023

Luminița

Vizitator

Minora la majorat amenință mama că o da afara din casă și vinde Cum poate mama sa anuleze actul notarial

20-12-2024

Mihaela

Vizitator

Bună seara. Sunt divorțată de 13 ani. Părinții fostului meu soț au trecut apartamentul lor pe numele fetei noastre minore care are acum 16 ani. După moartea părinților lui, fostul soț a vândut apartamentul fetei noastre, invocând la tribunal (lucru cu care am fost de acord), că apartamentul este vechi, plin de mucegai și ca îi va achiziționa un alt apartament. A cheltuit absolut toți banii și bineînțeles că nu i-a cumpărat altul. Menționez faptul că am custodie totală. Exista posibilitatea de a-l da în judecată pe fostul soț pentru a-i cumpăra copilului imobilul așa cum a promis?
Vă mulțumesc.