De copil am locuit cu mama si sora mea (nevazatoare),intr-un apt. de 3 cam.Anii au trecut ,in 1990 m-am casatorit ,in 1992 am primit o garsoniera de la serviciu. Am continuat sa locuiesc in casa mamei ,intre timp nascand 2 copii. Garsoniera era inchiriata ,iar banii intrau in casa. In 2001 s-a scos in vanzare un apt. alaturat de al mamei. Mi l-am dorit foarte mult pt. a putea fi alaturi de mama si sora mea (nevazatoare),pt. care ,la un moment dat,mi-am schimbat si serviciul ,in acelasi loc cu ea ,pt. a o putea duce si aduce zilnic. Mi -am scos garsoniera la vanzare ,obtinand 8000$ ,apt. alaturat costand 11500$. Deci era nevoie de un credit pt. diferenta de 3500$,dar eu avand copii in intretinere ,nu am putut obtine banii necesari. Cum la vremea aia sora mea nu avea copii ,a facut creditul pt. mine .A hotarat sa achite ea ratele la credit ,ca forma de despagubire pt. partea mea din casa mamei ,dar fara un act. Creditul a fost achitat integral si imi vreau casa pe numele meu(in present ea fiind pe numele surorii mele ,din cauza creditului).Exista niste probleme:- ipoteca pusa de banca si privilegiu pus de vanzatori pt. cei 3500$ de la banca ( diferenta de 8000$ de la garsoniera fiind platita casch). Vanzatorii sunt de negasit. Cum se pot rezola si cat m-ar costa ( estimativ)?
Pt. ca nu dispun de banii necesari pt. vanzare-cumparare ,am optat pt. variant de donatie. Cum trebuie facut acest act, pt.ca sora mea sau fiul ei ,sa nu poata ataca donatia. Il poate revendica partial sau total ? In cazul in care se face donatia (care poate fi atacata)apartamentului, si eu il vand ,si iau altul, ea poate revendica noua locatie ?
In present sora mea isi doreste apt. mamei, pe care sa-l obtina tot prin donatie,afirmand ca daca mama nu ii doneaza apt. ei, nici ea nu imi face donatie pt. apt. meu (de fapt). Precizez ca eu nu am nici o pr etentie la apt. mamei , vreau doar apt. meu. Mentionez ca in acest apt. locuiesc cu fam. mea din 2002 ( de la achizitie) ,efectuand in timp numeroase investitii.
Exista riscul sa ramanem pe drumuri? | |
|