Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 1) Cine decide asupra locuintei: proprietarul, titularul uzufructului, amandoi?
Asupra folosinței locuinței decide doar uzufructuarul. De exemplu, uzufructuarul poate să închirieze bunul cui dorește fără să îi fie necesar acordul nudului proprietar sau să îl folosească pentru sine. De asemenea, uzufructuarul va putea chiar încasa sumele cu titlu de chirie dacă închiriază bunul (dacă părțile nu au stabilit altfel prin contractul de vânzare prin care a fost instituit uzufructul).
Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 2) Poate veni sa stea cand vrea si cat vrea?
Dacă persoana are acordul uzufructuarului în acest sens, da.
Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 3) Ce se intampla daca vine pe nepusa-masa, iar fii-miu e plecat in concediu, poate intr a cu forta, poate sparge usa etc?
Dacă uzufructuarului îi este îngrădit dreptul de folosință, acesta poate face orice demers permis de lege.
Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 4) Il poate lasa pe baiatul in cauza (sau pe orice altcineva doreste ea) sa stea in casa cat doreste, chiar daca fii-miu nu e de acord?
Da.
Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 5) In general, se poate ca socra-mea (uzufructuarul) sa-l dea afara din casa pe fii-miu (proprietarul) si sa se mutea ea sau sa lase in casa pe cine vrea ea (bineinteles cat traieste)?
Da, deoarece fiul dvs. în acest moment este doar nud proprietar, dreptul său de proprietate nu conține și dreptul de folosință.
Paul Marinescu a scris pe 05-04-2015: 6) Proprietarul poate vinde apartamentul fara acordul uzufructuarului?
- Il poate vinde oricum (fara acord)?
- Il poate vinde, fara acord, doar prin cedarea si conditiei de uzufrucr?
- Il poate vinde doar cu acordul uzufructuarului?
Îl poate vinde fără acord, însă cu preluarea sarcinii privind dreptul de uzufruct de către cumpărător.
Alte informații și răspunsuri la întrebări despre uzufruct puteți citi în acest articol:
Uzufructul viager |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|