Nulitate contract vânzare cumpărarea imobil cu mostenitori

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:15-02-2015

03-02-2015

adriana

Vizitator

Soțul si cei 3 copii(fiii acestuia) fac succesiunea după sotie (mama) in iulie 1997. In martie 1999 soțul vinde fara știrea copiilor partea lui de 5/8 unei bătrâne care moare si ea in 2013. Vânzarea s-a făcut notarial prin contract de vânzare cumparare, cu clauza de întreținere. Batrana nu a avut venituri si nici pensie; are un fiu căsătorit si acesta are o fiica. Fiul si familia acestuia nu i-a interesat de moștenire probabil știe ca respectivul contract este ilegal. Întrebarea este cum pot cei trei copii (fiii celui care a vandut) sa atace contractul de vânzare cumpărare încheiat înainte de ieșirea din indiviziune (departajare) si sa intre in posesia celor 5/8.Nu s-a făcut succesiunea după tatăl decedat niciodată desi acest a murit la sfârșitul anului 1999. Mulțumesc frumos.

15-02-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Vânzarea este legală dacă are ca obiect o cotă-parte determinată dintr-un bun (cum este cazul cotelor atribuite prin contractul de moștenitor). De asemenea, moștenitorul care și-a vândut cota nu avea nici obligația legală de a îi anunța pe ceilalți coproprietari despre faptul că și-a înstrăinat partea. Contractul nu poate fi atacat în instanță cu șanse de reușită pentru argumentele indicate deoarece niciunul dintre acestea nu reprezintă motive de nulitate ale contractului.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14