Proprietar de drept sau de fapt

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:17-04-2014

13-04-2014

laurentiu nicolae

Vizitator

buna ziua.parinti mei au un drept de habitatie viagera ia proprietarul fica lor respectiv sora mea.intrebarea este daca proprietari de drept poate deschide o actiune in justitie in numele parintilor daca parinti nu sant de acord si nu si-au dat acceptul pentru asa ceva.in imobilul respectiv mai locuieste cineva intr-o camera cu comodat iar sora doreste sa rezilieze acel contract cu toate ca parintii nu sant de acord si nu sustin ceea ce spune sora.plangerea facuta este in numele parintilor dar acestia repet nu sant de acord si nu si-au dat acceptul pentru asa ceva.este sora indreptatita sa faca aceasta actiune sa treaca peste dorinta parintilor ea fiind deocamdata proprietar de drept si nu de fapt.Mentionez ca nu exista alta clauza in acest contract in afara de cea de habitatie viagera.din cate stiu eu aceasta clauza da drept de decizie asupra imobilului proprietarilor de fapt urmanda ca dupa moartea lor sa intre in drepturi depline proprietari de drept.Deci poate lua hotarari proprietarii de drept fara acordul celor de fapt?

17-04-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Uzufructuarul (beneficiarul dreptului de uzufruct) poate să închirieze sau să arendeze bunurile primite în uzufruct, fără a fi necesar consimțământul nudului proprietar. Prin urmare, uzufructuarul poate inclusiv să facă un contract de comodat unei terțe persoane, fără acordul nudului proprietar deoarece prin comodat se cedează folosința bunului care este atributul uzufructuarului și nu proprietatea acestuia.

De asemenea, uzufructurul poate chiar și să cedeze dreptul de uzufruct altei persoane fără acordul nudului proprietar (contract de cesiune), dacă părțile n-au stabilit altfel prin contract.

Puteți citi mai multe despre drepturile și obligațiile uzufructuarului/nudului proprietar în acest articol: uzufruct viager

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14