Da, veți plăti către stat impozit pe venit din transferul proprietății care, în cazul dvs., pentru că dețineți imobilul de mai mult de 3 ani, se calculează astfel:
- 2% din valoarea imobilului dacă aceasta nu depășește 200.000 lei (inclusiv);
- dacă valoarea imobilului este peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv.
De asemenea, veți avea de plătit și taxa de 40 lei către OCPI pentru eliberarea extrasului de autentificare.
Ambele taxe se încasează la notariat în contul statului (nu se fac venituri ale biroului notarial) și, de regulă, dacă nu ați convenit altfel cu cumpărătorul, sunt singurele taxe pe care le plătiți ca vânzător. Cumpărătorul va avea de achitat onorariul notarial și taxa OCPI pentru intabularea dreptului său de proprietate în cartea funciară.
Găsiți pe site-ul nostru un simulator care calculează toate aceste taxe, inclusiv onorariul notarial perceput de biroul nostru pentru autentificarea contractului de vânzare-cumpărare:
Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare (2014) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|