Semnarea doar a originalului,nu si a duplicatelor

Ultimul mesaj:03-11-2024

 05-12-2013
Avatar
Medrea Cristian Razvan
Vizitator
La achizitionarea unui apartament,notarul ne-a pus sa semnam doar originalul act de vanzare cumparare,nu si duplicatele,este corecta procedura?
 11-12-2013
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Da, conform noului regulament, fiecărei persoane parte în act i se eliberează, la cerere, în numărul solicitat, duplicate de pe actul original, care au aceeaşi forţă probantă ca şi originalul şi, dacă actul constată o creanţă certă, lichidă şi exigibilă, constituie, ca şi originalul, titlu executoriu. Pentru detalii, vedeți Art. 225 din Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995:

(1) În cazul în care actul notarial se încheie în formă autentică de către notarul public, acesta se întocmeşte, potrivit legii, într-un singur exemplar original, care se păstrează în arhiva biroului notarial.
(2) Fiecărei persoane parte în act i se eliberează, la cerere, în numărul solicitat, duplicate de pe actul original, care au aceeaşi forţă probantă ca şi originalul şi, dacă actul constată o creanţă certă, lichidă şi exigibilă, constituie, ca şi originalul, titlu executoriu.
(3) După identificarea părţilor, a mandatarilor acestora sau a reprezentanţilor legali ori convenţionali, notarul public aduce la cunoştinţa acestora conţinutul actului supus autentificării, îi întreabă dacă i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice şi dacă cele cuprinse în act reprezintă voinţa părţilor.
(4) Luarea consimţământului se face prin semnarea actului de către părţi, de reprezentanţii acestora, de cei chemaţi a încuviinţa actele pe care părţile le întocmesc şi, după caz, de martorii-asistenţi. Părţile declară că au citit actul sau că acesta le-a fost citit în întregime, i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice şi că cele cuprinse în act reprezintă voinţa părţilor.
(5) La luarea consimţământului prin interpret, actul notarial va fi semnat şi de către acesta.
(5) Duplicatul eliberat la autentificarea actului reprezintă redarea fidelă a conţinutului actului notarial şi a încheierii de autentificare originale, cu excepţia semnăturii părţilor şi a notarului public. În locul semnăturilor originale ale părţilor şi notarului public se menţionează numele şi prenumele fiecărui semnatar. Pe prima pagină a duplicatului se va aplica o parafă cu menţiunea DUPLICAT. La finalul duplicatului eliberat la autentificarea actului notarial îndeplinit, după încheierea de autentificare, se introduce formula de duplicat cu următorul cuprins, sub care notarul public semnează şi aplică sigiliul:
Prezentul duplicat s-a întocmit în.......... exemplare, de.........., notar public, astăzi, data autentificării actului, şi are aceeaşi forţă probantă ca originalul. În cazul înscrisurilor prevăzute la art. 101 din lege, formula de duplicat va avea următorul conţinut:
Prezentul duplicat s-a întocmit în.......... exemplare, de.........., notar public, astăzi, data autentificării actului, are aceeaşi forţă probantă ca originalul şi constituie titlu executoriu în condiţiile legii.
(7) Un exemplar al duplicatului eliberat la autentificare se arhivează împreună cu originalul actului păstrat în arhiva notarului public.
(8) În vederea îndeplinirii operaţiunilor de publicitate a actului juridic încheiat în formă autentică, notarul public comunică fiecărui registru de publicitate câte un duplicat eliberat la autentificarea actului. Duplicatele eliberate părţilor la autentificarea actului şi cele comunicate registrelor de publicitate au numărul actului autentic încheiat într-un singur exemplar original.
(9) În cazul în care actul notarial se încheie în afara sediului biroului notarial, în încheiere se va menţiona locul în care s-au luat consimţământul şi semnătura fiecărei părţi.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 26-09-2018
Avatar
marcu m
Vizitator
buna ziua,
voiam sa va intreb. ce se intampla daca se semneaza de catre parti duplicatele..ca din cate inteleg ele se folosesc fara semnatura. se anuleaza? cum facem sa obtinem alt duplicat? sau..cum se procedeaza? mai sunt valabile semnate?
 26-09-2018
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Pentru marcu m:
Nu trebuie să semnați duplicatele. Contactați notarul la care ați făcut actul pentru a solicita alt duplicat.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 27-09-2018
Avatar
marcu m
Vizitator
multumesc de raspuns. exact de ce mi era teama. aveti idee ce costuri implica? as vrea sa stiu..de ex la dvs la notariat.
 27-09-2018
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
50 de lei costă eliberarea ulterioară a unui duplicat de pe un act notarial (acesta este și tariful minim prevăzut de Ordinul Ministerului Justiției nr. 46/c/2011 privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici)

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 22-12-2022
Avatar
Simiha
Vizitator
De ce a fost introdusa aceasta regula, ca duplicatele sa nu aibe semnaturi? Care era problema daca se plimbau copii xerox, eventual legalizate, dupa documentele originale, cu semnaturi?
 28-12-2022
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
@Simiha

Prin încheierea actelor notariale într-un singur exemplar original se reduce posibilitatea falsificării înscrisurilor notariale ce poartă semnăturile părţilor.

Procedura încheierii actului notarial autentic într-un singur exemplar este întâlnită în majoritatea ţărilor membre ale Uniunii Europene (de exemplu, în Franţa, Belgia, Italia, Germania etc.) Franţa este un reper în domeniul dreptului civil și a legislaţiei notariale, la care notariatul român se raportează constant.

Alte detalii aici: Despre eliberarea duplicatului în locul originalului actului notarial

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 03-11-2024
Avatar
Marioara
Vizitator
Intrucat am solicitat Camerei Notarilor Publici ,eliberarea unei copii dupa Certificatul de Mostenitor,pe care arhiva camerei nu il mai gadeste ,care este cea mai scurta procedura legala fe al obtine si cine trebuie sa suporte eventualele cheltuieli,aceasta situstir ne foind din vina mea ? Va multumesc penttu sprijin !
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.