| 24-03-2021 | |
|  | ionut Vizitator |
| | Tata a cumpărat o casa si sa trecut necăsătorit și era casatorit se poate face rectificare multumesc | |
|
| |
|
| 21-08-2022 | |
| | | Octavian Vizitator |
| Buna ziua,
In contractul de vânzare cumpărare a casei s-a strecurat o greșeală Intr un paragraf. In loc sa scrie că "bunul dobândit prin prezentul act va face parte din patrimoniul de afecțiune al vânzătorului" in loc de "a făcut parte din...". Pentru modificarea contractului trebuie prezenți ambii semnatari ai contractului de vânzare cumpărare sau se poate o rectificare simpla de către notar? Imobilul este deja ipotecat la banca deci contractul de vânzare cumpărare a fost folosit pentru a lua acel credit.
Multumesc! | |
|
| |
|
| 16-02-2023 | |
| | | Carmen Vizitator |
| | Buna ziua, am cumpărat o casă în Voluntari in 2021 și tot în aceeași zi am făcut separație de bunuri deci, pe ctr de vânzare cumpărare cumpărătoarea sunt eu, nu știu din ce motive în cadastru apare și soțul meu, nu am știut acest lucru dar ia venit de la cadastru sechestru pe imobilul achiziționat mai sus, mă repet eu facand regimul patrimoniului, separației de bunuri, cum se poate rectifica aceasta greșeală? De cine este de fapt făcută de notar sau de cei de ANCPI? In consecință cui să mă adresez ptr aceasta rectificare. Mulțumesc! | |
|
| |
|
| 17-02-2023 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| @Carmen
Am înțeles că ați cumpărat o casă în Voluntari în 2021 și ați făcut separație de bunuri în aceeași zi. Deși sunteți singurul cumpărător în contractul de vânzare-cumpărare, apare și numele soțului dv. în actele cadastrale, iar apoi ați primit un sechestru pe proprietatea achiziționată. Întrebați cum se poate rectifica această greșeală și cui trebuie să vă adresați.
După o separație de bunuri, proprietatea achiziționată pe numele dv. nu ar trebui să apară în actele cadastrale ca fiind și a soțului dv. Acest lucru sugerează că ar putea fi vorba de o greșeală la intabularea proprietății.
Pentru a rectifica această situație, ar trebui să solicitați sprijinul notarului public care a autentificat actul de vânzare-cumpărare. De asemenea, puteți solicita ANCPI să verifice proprietatea și să vă ajute să clarificați cauzele problemei. Este posibil să fie necesar să depuneți documente suplimentare sau să urmați proceduri speciale pentru a vă clarifica situația.
Este important să acționați cât mai curând posibil, deoarece sechestrul proprietății poate conduce la pierderea acesteia dacă nu este ridicat în timp util. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 18-12-2023 | |
| | | Galina Vizitator |
| | Buna ziua, am nevoie de ajutor penru urmatoarea speta- am cumparat un imobil la licitatie de la banca, toate ok. Dar ulterior am descoperit unele acte justificative ( act de partaj, cerificat de mostenitor ),din care reese, ca persoana care a cumparat, avand la baza un certificat de mostenitor si actul de partaj voluntar, impreuna cu vanzatorul, au modificat unele parti comune( pod, teren ) ca fiind parti exclusive si le-a intabulat.Am gasit notarul care a preluat arhiva pentru rectificare, dar mai exista dupa si actul de adjudecare de la banca. Trebuie si acesta rectificat de catre banca ? | |
|
| |
|
| 25-09-2024 | |
| | | Mihaela Vizitator |
| | Buna seara! Se poate corecta un act de vanzare-cumparare a unei case cu teren in care a fost trecuta doar suprafata curtii,nu si a terenului de sub casa? Actul este incheiat intre persoane decedate. | |
|
| |
|
| 09-05-2025 | |
| | | Emilia Vizitator |
| Se poate corecta un contract de vânzare cumpărare în condițiile în care se menționează că se vinde casa,împreună cu anexele " pe un teren " și nu împreună cu terenul de sub casa?
Menționez că unul din vânzători este decedat, contractul fiind încheiat în 1994. | |
|
| |
|
| 24-06-2025 | |
| | | Cornel Vizitator |
| | Buna ziua! Tatal meu a achizitionat in anul 2005 cotele parti ale celorlati 4 frati dintr-o mostenire( casa lociut si teren). In cvc este trecut casatorit desi la data respectiva nu era casatorit legel cu mama mea ( s au casatorit legal ulterior, in anul 2008). Este posibila rectificarea, avand in vedere ca mai sunt in viata 2 dintre cei 4 frati semnatari? Multumesc! | |
|
| |
|
| 14-08-2025 | |
| | | Cristina Vizitator |
| Buna ziua,
La initierea semnarii antecontractului pentru vanzarea-cumpararea unui imobil s-a constatat ca suprafata comuna s-a trecut gresit in contract, si anume s-a impartit la nr de apartamente si nu s-a tinut cont de suprafata ap.
Notarul care a intocmit ctr. Este suspendat.
Cum trebuie procedat in acest caz pentru rectificare?
Se poate intocmi un act aditional intre vanzatorul si cumparatorul din ctr, cu suprafetele corecte la un notar activ?
Mentionez ca proprietarul nu este in tara si a lasat procura pentru vanzarea imobilului. Trebuie intocmita una noua si pentru rectificare?
Multumesc. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |