| 10-07-2013 | |
|  | Gabriela2610 Vizitator |
| Buna ziua,
Va scriu in legatura cu un contract de vanzare-cumparare autentificat, in care am remarcat ulterior greseli gramaticale de redactare, pe care le-as dori corectate. As dori sa stiu daca se poate face o incheiere de rectificare prin care sa se poata corecta aceste greseli? Daca da, se poate realiza la sediul dvs. contra cost, avand in vedere ca nu mai este posibila abordarea notariatului care a facut autentificarea?
Multumesc!
O zi placuta! | |
|
| |
|
| 12-07-2013 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Gabriela2610 a scris pe 10-07-2013: Buna ziua,
As dori sa stiu daca se poate face o incheiere de rectificare prin care sa se poata corecta aceste greseli?
Da, potrivit art. 88 din Legea 36/1995 a notarilor publici, notarul public poate rectifica sau completa actele notariale care conțin erori materiale sau omisiuni vădite, prin încheiere, la cerere sau din oficiu, cu acordul părţilor, dacă lucrările cuprind date care fac posibilă îndreptarea greşelilor sau completarea omisiunilor. Acordul părţilor este prezumat dacă, fiind legal citate, părțile nu se opun rectificării/completării.
Vedeți mai jos un model de încheiere de îndreptare a erorii materiale
ROMÂNIA
BIROUL NOTARULUI PUBLIC_
Sediul:_
ÎNCHEIERE DE ÎNDREPTARE A ERORII MATERIALE NR_
Anul_ Luna_ ziua_
în faţa mea,_, notar public, la sediul biroului s-au prezentat:
1. A.B. , CNP_, cu domiciliul în_, identificată cu cartea de identitate seria_ nr._ , eliberată de_ la data de_, în calitate de_ *, în_ ** autentificat sub nr. din_ de notarul public_ din_, şi
2. B.C., CNP_, cu domiciliul în_ , identificat cu cartea de identitate seria_ nr._ , eliberată de_l a data de, în calitate de_, în acelaşi act, care solicită îndreptarea erorii materiale existente în autentificat sub nr._ din_ de notarul public_din_, în sensul că_ ***, cum greşit a fost menţionat în act.
Din analiza documentaţiei care a stat la baza actului rezultă că în mod greşit s-a menţionat că_.
Văzând ca sunt îndeplinite condiţiile art. 88 din Legea nr. 36/1995 şi ale art. 61 din Regulamentul de aplicare a Legii nr. 36/1995, faţă de cele de mai sus,
DISPUNEM
ÎNDREPTAREA ERORII MATERIALE EXISTENTĂ ÎN ACTUL AUTENTIC NR._ din_ , în sensul că_.
Această îndreptare se va ataşa fiecărui exemplar al actului.
* calitatea părţii avută în actul ce conţine eroarea materială (de exemplu: vânzător, donator, cumpărător, donatar etc.);
** tipul actului ce conţine eroarea materială (de exemplu: contract de vânzare-cumpărare, contract de donaţie, act de partaj etc.).
*** eroarea existentă în actul notarial (de exemplu: a fost trecut ca vecin la Nord al terenului X şi nu Y, terenul este situat în comuna X şi nu Y etc.).
**** modul cum a fost îndreptată eroarea (de exemplu: terenul este situat în localitatea_ etc.).
Gabriela2610 a scris pe 10-07-2013: Daca da, se poate realiza la sediul dvs. contra cost, avand in vedere ca nu mai este posibila abordarea notariatului care a facut autentificarea?
Trebuie să vă adresați notarului care a autentificat actul. În cazul încetării activităţii notarului public, arhiva biroului notarial va fi preluată, după caz, de alt notar din circumscripţia aceleiaşi judecătorii sau de Camera notarilor publici. Dacă vă aflați în acest ultim caz, trebuie să vă adresați notarului care a preluat arhiva. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 10-10-2013 | |
| | | bianca Vizitator |
| Daca s-a gresit din vina notarului rectificarea se va face din oficiu?
Daca se face din oficiu vor trebui citate toate partile sau nu? | |
|
| |
|
| 15-10-2013 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Îndreptarea erorilor materiale şi completarea omisiunilor vădite, din oficiu, se fac pe baza exemplarului din arhiva biroului notarial sau a Camerei, comunicându-se părţilor şi registrelor de publicitate câte un exemplar al încheierii (Art. 218 din Regulamentul de aplicare al Legii notarilor publici) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 21-01-2014 | |
| | | DANA Vizitator |
| Buna ziua,
In actul de vanzare-cumparare a fost trecut gresit numarul apartamentului. Cum se poate remedia, va rog? | |
|
| |
|
| 21-01-2014 | |
| | | dana Vizitator |
| DANA a scris pe 21-01-2014: Buna ziua,
In actul de vanzare-cumparare a fost trecut gresit numarul apartamentului. Cum se poate remedia, va rog?
Am uitat sa precizez ca actul a fost redactat de ICRAL Herastrau (nu de notar). Multumesc. | |
|
| |
|
| 30-01-2014 | |
| | | DANA Vizitator |
| Buna ziua,
Revin, deoarece in ciuda faptului c-am primit mesaj pe mail cum ca mi s-ar fi raspuns la intrebarea de mai sus, eu nu vad nimic postat.
O zi buna. | |
|
| |
|
| 06-04-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru DANA:
În cazul dvs. rebuie să vă adresaţi societăţii care a preluat arhiva fostului ICRAL pentru a vă opera rectificarea (de ex. SC Foişor SA sau SC Apolodor SA) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 27-11-2014 | |
| | | nicoleta Vizitator |
| Buna ziua,
In 2011 am cumparat un teren, iar acum am descoperit o greseala in contractul de vanzare cumparare si anume, ca proprietara terenului, din greseala ne-a vandut o alta parcela decat cea la care ne-am inteles. Doamna este de acord sa facem schimbul intre parcele, dar acum am aflat si de aceasta rectificare si vroiam sa intrebam daca se poate aplica si in cazul nostru. Si daca da am vrea sa stim daca implica ceva riscuri pe viitor(adica daca poate fi anulata sau atacata in instanta de catre copii doamnei de exemplu) | |
|
| |
|
| 27-11-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Nicoleta:
Încheierea de rectificare poate fi dată doar în situațiile prevăzute de lege (vedeți răspunsurile de mai sus).
În situația dvs., contractul de schimb ar fi cea mai simplă soluție. Legal, aveți și posibilitatea să desființați contractul respectiv de comun acord în baza art. 1321 Cod Civil și apoi să faceți un nou contract de vânzare, însă aceasta presupune mai multe operațiuni decât soluția contractului de schomb. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 08-03-2015 | |
| | | George Vizitator |
| Buna ziua,
In luna septembrie 2014 am facut o procura in care am imputernicit-o pe mama sa-mi scoata cardul de la banca.
s-a omis vadit in procura, ridiarea si a codului pin.
Se poate rectifica acest lucru, exista un termen in care se poate rectifica o procura dupa ce a fost eliberata ?
Cum ar trebui sa sune rectificarea ???
Va multumesc mult ! | |
|
| |
|
| 08-03-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru George:
În acest caz trebuie să refaceți procura. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 09-03-2015 | |
| | | George Vizitator |
| Chiar daca pana in prezent nu a putut fi folosita ???
Nu se poate adauga la rectificare di ridicarea codului pin?
A trecut prea mult timp ???
Multumesc! | |
|
| |
|
| 09-03-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Chestiunea indicată de dvs. nu poate fi interpretată drept o omisiune vădită deoarece poate exista situația când un mandant dorește ca mandatarul să îi ridice doar cardul bancar, nu și codul PIN (de exemplu, din motive de siguranță). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 19-06-2015 | |
| | | Gina Vizitator |
| dana a scris pe 21-01-2014: DANA a scris pe 21-01-2014: Buna ziua,
In actul de vanzare-cumparare a fost trecut gresit numarul apartamentului. Cum se poate remedia, va rog? Am uitat sa precizez ca actul a fost redactat de ICRAL Herastrau (nu de notar). Multumesc. | |
|
| |
|
| 20-06-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Trebuie să vă adresaţi societăţii care a preluat arhiva fostului ICRAL pentru a vă opera rectificarea (de ex. SC Foişor SA sau SC Apolodor SA) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 07-07-2015 | |
| | | Daniela Vizitator |
| Buna ziua. Bunicul(decedat) i'a facut mamei mele contract vanzare-cumparare pe casa si abia dupa 17 ani am observat ca este o greseala in el..adica faptul ca este trecut vaduv ( iar bunica este in viata) mentionez ca imobilul a fost mostenire de la mama bunicului meu, prin concluzie bunica nu era trecuta prin nici un act si nici vreun drept nu avea.
Se mai poate remedia acest lucru ? Pentru ca bunica este indrumata de alti doi fii de'ai ei sa faca orice si sa ne ia casa. | |
|
| |
|
| 09-07-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Actul respectiv poate fi rectificat dacă, deși bunicul a declarat la notariat că este căsătorit și există la mapa actului depus certificatul de căsătorie, din eroare s-a menționat faptul că ar fi văduv. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 14-08-2015 | |
| | | ovidiu Vizitator |
| Buna ziua,
Am si eu nevoie de ajutor in privinta unui contract de vanzare-cumparare. Am cumparat de curand un apartament nou construit si sotia a fost la politie sa-si schimbe cartea de identitate. La politie, politistul aproape ca a refuzat sa-i schimbe domiciliul precum ca nu reiese din contract adresa exacta a apartamentului, si ca trebuie sa mergem sa rectificam.
Mai jos aveti partea din contract, exact cum este scrisa: "Subsemnatii vanzatori, vindem cumparatorilor cotele noastre parti, respectiv intreg dreptul de proprietate privind intregul imobil inscris in Cartea Funciara nr. xxxx, cu numarul cadastral: xxxxxxx, constand in apartamentul nr. 13, situat la etaj 2 corp B, compus din camera de zi si bucatarie, 2 (doua) dormitoare, baie, hol si un balcon, avand suprafata utila de 61,87mp., cu cota de 5,79% (579/10.000) din partile comune pe apartament si cu cota de 40/848mp. teren in proprietate aferent apartamentului, terenul fiind inscris in CF nr. xxxxxx, impreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei de 10,35mp./207mp de sub A1.4 din CF nr. xxxxxx, numar cadastral: xxxxxx, constand in 20 locuri de parcare, situat in Oras T, Strada G, Nr.19, constand in locul de parcare nr. xx si hasurat cu culoarea verde pe schita anexata la prezentul act, avand parti comune: alte spatii comune, casa scarii, ghena, imobil situat administrativ in mun. T, Strada G, Nr. 19, Corp B, Etaj 2, Ap.13, Jud. T, imobil dobandit de noi vanzatorii, astfel:" ....si mai jos se prezinta actele de cumparare a terenului si autorizatii de constructie.
Puteti sa-mi spuneti daca vedeti vreo problema, as putea avea probleme pe viitor? Trebuie sa fac vreo rectificare?
Multumesc! | |
|
| |
|
| 15-08-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | În fragmentul indicat de dvs. apare identificată adresa imobilului, probabil că nu este cazul unei rectificări însă cel mai bine contactați notarul care v-a redactat actul pentru a vă asigura. Actele notariale care prezintă omisiuni vădite pot fi îndreptate sau completate prin încheiere de către notarul public, la cerere sau din oficiu, cu acordul părţilor. Acordul părţilor se prezumă dacă, fiind legal citate, nu îşi manifestă opunerea. Despre îndreptarea sau completarea efectuată se face menţiune pe toate exemplarele actului. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |