Partaj judiciar
Partajul judiciar sau împărţeala moştenirii pe cale judecătorească, modalitate de împărţeală a moştenirii utilizată în situaţiile în care moştenitorii, în cursul procedurii succesorale notariale, ori în afara acesteia, nu se înţeleg şi nu pot ajunge la împărţeala moştenirii prin bună-învoială, precum şi în cazuri în care această modalitate de împărţeală este obligatorie potrivit legii şi anume :
a) dacă unul dintre copărtaşi nu este prezent şi nici nu este reprezentat la împărţeală;
b) dacă cel puţin unul dintre copărtaşi nu consimte la împărţeala prin bună-învoială ;
c) cand unul dintre copărtaşi este minor sau interzis, iar autoritatea tutelară competentă nu a încuviinţat împărţeala prin bună învoială. In conformitate cu prevederile legale şi cu precizările aduse în materie de către practica judiciară, împărţeala moştenirii pe cale judecătorească se va efectua în următoarele moduri:
a) In natură, caz în care alcătuirea loturilor se va face avandu-se în vedere valoarea pe care o au bunurile la data împărţelii şi nu aceea pe care au avut-o iniţial sau cea rezultată din evaluările efectuate în alte scopuri (cum ar fi fixarea impozitului, asigurarea etc.).
b) Prin atribuire, dacă bunul — ori unele dintre acestea — nu este împărţibil în natură ori nu s-a obţinut autorizarea necesară, sau împărţeala este incomodă, neeconomică ori vădit contrară intereselor unora dintre comoştenitori.
Copărtaşul căruia i s-au atribuit bunurile succesiunii — ori unele dintre ele — în natură va fi obligat să plătească celorlalţi, în alte bunuri sau în bani, contravaloarea cotelor-părţi ce li s-ar fi cuvenit.
In ambele aceste cazuri de împărţire se va ţine cont, în măsura posibilului şi avandu-se în vedere principiile de echitate, de interesele şi opţiunile justificate ale tuturor părţilor. In acest scop, se vor lua în considerare elemente ca : eventualele disproporţii existente între cotele-părţi cuvenite diferiţilor copărtaşi ; natura bunurilor şi posibilitatea de a fi valorificate în condiţii cat mai bune din punct de vedere economic; ocupaţia, domiciliul, varsta, sexul etc. ale fiecărui copărtaş ; împrejurarea că unele bunuri s-au aflat timp îndelungat în folosinţa unora dintre ei, precum şi orice alte elemente deduse din împrejurările concrete ale cazului dat.
c) Prin vanzarea bunurilor succesorale (în tot sau în parte) şi distribuirea preţului obţinut între copărtaşi ; vanzarea se va face, de regulă, prin bună-învoială şi numai în cazuri excepţionale prin licitaţie publică.
Suntem doi mostenitori, eu fiind fiica adoptiva a tatalui (dar suntem frati de mamă), iar fratele meu nu a mai platit nimic de 10 ani. In ultimii doi ani am imputernicit o terta pers (sotul unei prietene), sa faca succesiunea, iar el a inselat-o, a renovat si inchiriat, mi-a refuzat accesul in imobil si a platit alta avocata sa continue o succesiune juridică, eu promitand ca le voi dona proprietatea. Fireste ca dupa ce am aflat ca deja traia cu altcineva, i-am anulat procura si vreau sa ma ocup personal, insa nu imi da actele. Daca acestea se afla la judecatorie, cum pot reintra in posesia lor fara judecata? Mulțumesc.
Vedeți mai multe
Va multumesc.
Parintii sotului meu, au decedat la un interval de 9 zile. Intrebarea mea este in ce perioada de timp se poate face succesiunea? Mentionez ca, noi am locuti impreuna cu parintii sotului meu o perioada de 30 de ani, si mai am 3 cumnate care au dreptul legal la mostenire.
As dori sa stiu daca noi avem prin lege un avantaj ca am locuit cu ei si mentionez am avut grija de amandoi pana in ziua decesului amandurora.
Va multumesc.
cum se poate deschide o succesiune daca nu se stie adresa si tara unde sunt copii si nu exista nici numere de contact.Decedatul era divortat.
Multumesc,
2. Dacă nu vă înţelegeţi cu privire la împărţirea bunurilor, atunci trebuie să luaţi legătura cu un avocat pentru a vă face acţiunea de partaj care se depune la instanţa de la ultimul domiciliu al defunctului.
In anul 2004 s-a facut succesiunea in urma decesului bunicului, am acceptat succesiunea toti mostenitorii dar nu am facut partajul. In momentul de fata exista pe rol un proces de partaj judiciar, intrebarea mea este: in cadrul acestui proces de partaj,unul dintre mostenitori poate renunta la intreaga cota ce-i revine( 2/8)in favoarea altui mostenitor, fara a se lovi de nulitate sau alte consecinte ulterioare?
-Cum ar trebui sa procedeze mama pentru a putea vinde,daca se poate?
Multumim si asteptam raspuns.
2. Dacă nu vă înţelegeţi cu privire la împărţirea bunurilor, atunci trebuie să luaţi legătura cu un avocat pentru a vă face acţiunea de partaj care se depune la instanţa de la ultimul domiciliu al defunctului. Veţi putea vinde după ce obţineţi hotărârea judecătorească definitivă de partaj şi se face intabularea acesteia în cartea funciară.
Proprietari casa sint bunicii nostrii .bunicii au avut 2 copii (tata decedat, unchiul decedat) tata 2 fete ,unchil un baiatdecedat,baiatul decedat are o fata (NEPOATA)
nepoata are dreptul la casa?
mama a fost nora si casa era facuta cind a venit acolo are dreptul la casa ?
noi cele doua fice avem dreptul la casa ?
astept un raspuns -multumesc