Bună ziua! În urma cu 5 ani, am rămas cu o moștenire de la tatăl meu de un imobil și teren. Eu fiind unicul moștenitor am demarat succesiunea, iar în urma cu 3 ani am obținut certificatul de moștenitor pe imobil și teren.
Recent am fost contactat de un domn, spunând că tatăl meu este unicul moștenitorul a unui alt teren în localitatea lui natală. Este vorba despre terenul și casa părinților tatălui meu, care a fost promisă verbal acum 60 de ani către tatăl persoanei care m-a contactat numita "Ion".
Domnul Ion mi-a explicat că între el și tatăl meu a fost făcută o procură dandu-i domnului Ion dreptul de a porni succesiunea pe casa copilărească a tatălui meu urmând ca la finalizare acesta Ion să poate să ii doneze proprietatea tatălui său, finalizând astfel promisiunea verbală de acum 60 ani.
Succesiunea s-a finalizat, tatăl meu a devenit proprietar, iar Ion urma să doneze respectivul teren tatălui său. Între timp tatăl meu a decedat, iar Ion nu a mai finalizat donația. Eu fiind mic in acea perioada nu am fost prea bine informat de aceasta situație de tatăl meu înaintea decesului, lucrurile acestea le-am aflat recent de la Ion și din actele găsite acasă.
Acum Ion m-a contactat ca să ii fac procrura să pornească succesiunea pe acel loc, făcând aceeași pași pe care i-a făcut cu tatăl meu.
Eu aș fi dispus să îl ajut pe Ion cu aceasta speță având în vedere că și tatăl meu a făcut același lucru și terenul este situat in judetul Iași, eu fiind în județul Alba.
Întrebările mele sunt următoarele:
1. Facând aceasta procură, îi dau dreptul lui Ion să dispute succesiunea doar terenului aflat în Iași, nu și terenului aflat în Alba care are succesiunea încheiată.
2. La finalizarea succesiunii din Iași, Ion are dreptul să înstrăineze doar acel bun, nu și cel din Alba.
3. Daca succesiunea terenului din Alba este încheiată din 2022, eu fiind unic proprietar în prezent, cu această procură Ion nu poate interveni în titlul meu de proprietar din Alba.
4. Grija mea mai pe scurt este ca să nu îi dau dreptul lui Ion să poată să facă ce vrea și cu imobilul aflat in Alba, să nu mă "trezesc" că prin acea procură el înstrăinează și bunul din Alba odată cu cel din Iași. | |
|