Mama vă poate lăsa casa prin contract de donaţie sau prin testament, însă trebuie avută în vedere şi rezerva succesorală a fratelui care este de jumătate din cota succesorală care, în absenţa donaţiei, i s-ar fi cuvenit ca moştenitor legal (1/2 din moştenire). Dacă este încălcată această rezervă a fratelui prin donaţie, la decesul mamei acesta poate solicita reducţiunea liberalităţilor excesive (donaţii, testamente).
Actele cu titlu oneros precum contractul de vânzare-cumpărare nu sunt supuse raportului donaţiilor, însă moştenitorul rezervatar va avea în continuare posibilitatea introducerii în instanţă a unei acţiuni în constatarea donaţiei deghizate dacă de ex. s-ar dovedi că, în fapt, la încheierea "vânzării" nu s-a achitat niciun preţ şi adevărata intenţie a mamei a fost aceea de a vă gratifica şi nu de a vă vinde efectiv bunul. |
Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net | |
|