Bună ziua,
Există o proprietate formată dintr-un imobil (casă bătrânească fără valoare financiară) + anexe și terenul aferent acesteia, de aproximativ 2000 mp. In urma decesului proprietarului de drept și in lipsa titlului de proprietate original, a fost emis un nou titlu de proprietate, pe care au fost trecuți 4 moștenitori! Înțelegerea verbală dintre cei 4 a fost ca 3 dintre aceștia să cedeze, fără pretenții, dreptul de proprietate către al 4 lea moștenitor, atât pentru imobil+ anexe, cat și pentru suprafața de teren. In momentul de față a fost finalizată procedura notarială pentru dreptul asupra imobilului (cei 3 cedând în favoarea celui de al 4 lea, prin acte notariale individuale) însă este nevoie de o procedură distinctă și pentru suprafața de teren aferentă! De menționat faptul că, între timp, cel de-al 4 lea moștenitor a realizat măsurătorile cadastrale necesare în acest scop! Nelamuriri: Este corectă realizarea unor proceduri distincte pentru dreptul de proprietate al imobilului și, respectiv, al trenului aferent? In cazul emiterii actelor notariale pentru cedarea dreptului asupra imobilului, notarii respectivi nu au solicitat și prezența celui de al 4 lea moștenitor (beneficiarul), însă pentru emiterea actelor notariale pentru cedarea dreptului asupra terenului, notarii au solicitat prezența fizică a acestuia! Ce posibilități reale ale cel de al 4 lea moștenitor pentru finalizarea întregii proceduri, in cazul in care se refuza sau se întârzie exagerat de mult realizarea actelor notariale de către ceilalți 3 moștenitori?
Va mulțumesc! | |
|