Solutia cea mai ieftină de a intra în posesia unor terenuri

Ultimul mesaj:02-12-2012

 05-11-2012
Avatar
Danaa
Vizitator
Bună ziua,

Părinţii mei au decedat în anul 1982 - tatăl, iar în anul 1985 - mama. După moartea tatălui meu a fost deschisă procedura succesorală, iar eu am renunţat la mostenirea din casă în favoarea surorii mele.După această procedură succesorală casa le-a revenit mamei mele şi surorii mele. La doi ani după această succesiune mama şi sora mea au vândut casa. Mama mea cand a murit nu mai avea în proprietate nimic asa cum rezultă si din actele eliberate de primărie.
După 1989 când s-au retrocedat proprietăţile ( terenuri arabile) conform Legii 18 / 1991 eu cu sora mea ne-am împărtit cu bună întelegere aceste terenuri şi fiecare am primit câte un ,, Titlu de proprietate,, Pe ,,Titlul meu de proprietate sunt numai terenurile mele, iar pe titlul surorii mele sunt numai ale ei. Problema este că pe ,, Titlul meu de proprietate,, este titular tatăl meu care era mort la data aceea şi nu eu ca moştenitoare. Din această cauză nu mi le pot trece la rolul meu de la primărie.
1. Dacă după moartea mamei ( 1985) nu mai există nici o proprietate mai este necesară să se facă procedura succesorală pentru a-mi trece terenurile la rolul meu sau spuneţi-mi soluţia cea mai putin costisitoare pe care trebuie să o urmez.
 02-12-2012
Alexandru Surdescu
București
0726307109
De obicei o astfel de chestiune (modificarea titlului de proprietate) se soluţionează în instanţă, chemând în judecată Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor şi Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, solicitând instanţei ca, prin hotărârea pe care o va pronunţa, să dispună modificarea titlului de proprietate în sensul înscrierii corecte a titularului dreptului de proprietate. Problema este că dvs. aţi renunţat la moştenire, iar cel care renunţă la succesiune este considerat că nu a fost niciodată moştenitor. Or, legea impune, în mod imperativ, regula ca titlurile de proprietate să fie emise pe numele persoanelor îndreptăţite şi care au formulat cerere de reconstituire în temeiul legilor fondului funciar, iar numai dacă persoanele ce aveau vocaţie de a beneficia de prevederile legale în materie erau decedate în momentul în care exista posibilitatea formulării cererilor de constituire/reconstituire, titlurile de proprietate puteau fi emise pe numele moştenitorilor care au depus astfel de cereri la autorităţile competente.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.