| 15-08-2019 | |
|  | dreptate | | | |
| Buna ziua!
Parintii mei cand traiau, au incheiat cu fratele meu, un act de donatie deghizata a propriului lor apartament, printr-un contract de vanzare-cumparare , fara sa ma anunte pe mine.
Fratele meu la incheierea actului de donatie deghizata, a declarat ca sora lui nu exista, nu conteaza, ea fiind stabilita in acea perioada in strainatate. Astfel a reusit sa-si transcrie apartamentul pe numele lui. Nimeni nu a verificat daca parintii mei mai au copii, pe langa fratele meu.
Fratele meu s-a nascut cand eu implinisem 12 ani. Am participat din plin la cresterea lui, incepand cu schimbarea scutecelor, hranirea, administrarea de medicamente, in caz ca era bolnav. Daca era nevoie l-am dus si la doctor.
L-am ajutat sa-si faca lectiile cand a ajuns la varsta scolara si cand era la liceu l-am meditat impreuna cu sotul meu, ca sa poata urma o facultate, ceea ce s-a si implinit.
Mentionez ca pana parintii mei traiau i-am vizitat cat de des am putut si tot timpul le-am dus alimente, imbracaminte si altele de care aveau nevoie, ca sa le fie viata mai usoara, ei fiind pensionari. Deasemenea fratele meu ma vizita, mergea la cumparaturi, isi umplea masina si eu cu sotul meu plateam de multe ori totul.
Parintii au decedat. Am participat fizic si cu bani la inmormantarea lor, platind jumatate din cheltuieli. Deasemenea am participat la nunta fiicei fratelui meu, facandu-le un cadou banesc asa cum se cuvine.
Cu toate acestea, fratele meu a vandut apartamentul fiicei si ginerelui lui, tot prin donatie deghizata, printr-un contract de vanzare-cumparare, pentru ca fiica lui sa obtina Creditul pentru Prima Casa, credit pe care l-au folosit construind o casa noua.
Va rog sa-mi scrieti care ar fi calea de rezolvare pentru ca eu sa-mi primesc partea care mi se cuvine din apartament, si eu fiind de fapt prin Codul civil, o mostenitoare rezervatara a apartamentului parintilor mei.
Eu nu am in afara de certificatul de nastere original, nici un act prin care pot dovedi ca apartamentul parintilor mei e si dreptul meu de mostenire.
Parintii mei pana traiau mi-au spus ca au cumparat apartamentul, mama m-a asigurat ca s-a inteles cu fratele meu, sa-mi plateasca jumatate din valoarea apartamentului.
Fiica fratelui meu sustine ca apartamentul parintilor mei nu a fost proprietatea lor.
La ce institutii pot apela (Cartea Funciara, Notariat), pentru a gasi dovezi scrise ca ei mint si impreuna cu fratele meu vor sa ma insele.
Cand mi-am intrebat fratele, cum a fost in stare sa vanda apartamentul fara aprobarea mea, mi-a raspuns, ca fiica lui i-a zis ca nu-i mai calca pragul daca nu-i indeplineste dorinta.
Mentionez ca eu in urma unui accident, am fost nevoita sa ma pensionez de boala si as avea nevoie, de partea care mi s-ar cuveni din valoarea apartamentului, conform Codului Civil.
Va multumesc! | |
|
| |
|
| 20-08-2019 | |
| | | dreptate | | | |
| Un moștenitor rezervatar e cel care are dreptul la măcar jumătate din cota legală de moștenire pe care ar primi-o în mod normal la o moștenire
"Rezerva succesorală este partea din bunurile moștenirii la care moștenitorii rezervatari au dreptul în virtutea legii, chiar împotriva voinței defunctului, manifestată prin liberalități ori dezmoșteniri (...) Rezerva succesorală a fiecărui moștenitor rezervatar este de jumătate din cota succesorală care, în absența liberalităților sau dezmoștenirilor, i s-ar fi cuvenit ca moștenitor legal", scrie în Codul civil.
Moștenitori rezervatari, conform Codului civil: soțul supraviețuitor (niciodată concubinul), copiii și nepoții (descendenții, mai exact) și părinții celui care decedează. Așadar, indiferent de voința celui care moare, de cât de mult îi simpatizează, de donațiile făcute, aceste trei categorii de persoane primesc ceva din averea celui decedat.
Moştenitoarea rezervatara, chiar şi presupunând că ar exista un testament, act de vanzare cumparare (sau donatie deghizata), tot nu poate fi privată de ceea ce, de drept, îi aparţine, până la urmă, de pe urma tatălui ei.
Aşadar, se poate cere anularea certificatului de moştenitor în instanţă şi deschiderea unei noi succesiuni.
În plus, celor care au transmis informaţii false li se pot cere daune şi prejudicii în funcţie de masa succesorală şi pentru tulburare de posesie.
Conf articolului nr. 326 din Codul penal fratele si martorii, pentru declaratii false, fals in acte si nerespectarea dreptului succesorial sunt pasibili de pedeapsa.
Se poate deschide masa succesorala si dupa 30 de ani., actul de vanzare cumparare se declara nul, la fel si instrainarea mostenirii prin vanzare este declarata nula si mostenitorul rezervatar isi va primi drepturile. | |
|
| |
|
| 26-08-2019 | |
| | | Iancu Alexandra Vizitator |
| Buna ziua vin cu o intrebare la dumneavoastra.In urma cu citiva ani am facut o declaratie de renuntare la succesiune de pe urma mamei si a bunicii mele ambele fiind moarte.As vrea sa stiu in ce masura ma afecteaza acest lucru daca as vrea ca unchiul meu sa ma despagubeasca in privinta bunicii el fiind frate cu mama si daca tsta ma poate impiedica in aceasta privinta.M-au prostit sa fac aceste acte si acum nu stiu cr pot face unde si ce drepturi legale mai am la momentul actual.Se pot cumva anula acele acte?Astept sa imi dati un raspuns.
Va multumesc. | |
|
| |
|
| 26-08-2019 | |
| | | dreptate Vizitator |
| dreptate a scris pe 15-08-2019: Buna ziua!
Parintii mei cand traiau, au incheiat cu fratele meu, un act de donatie deghizata a propriului lor apartament, printr-un contract de vanzare-cumparare , fara sa ma anunte pe mine.Prin urmare nu am dat declaratie scrisa ca renunt la mostenire.
Fratele meu la incheierea actului de donatie deghizata, a declarat ca sora lui nu exista, nu conteaza, ea fiind stabilita in acea perioada in strainatate. Astfel a reusit sa-si transcrie apartamentul pe numele lui. Nimeni nu a verificat daca parintii mei mai au copii, pe langa fratele meu.
Fratele meu s-a nascut cand eu implinisem 12 ani. Am participat din plin la cresterea lui, incepand cu schimbarea scutecelor, hranirea, administrarea de medicamente, in caz ca era bolnav. Daca era nevoie l-am dus si la doctor.
L-am ajutat sa-si faca lectiile cand a ajuns la varsta scolara si cand era la liceu l-am meditat impreuna cu sotul meu, ca sa poata urma o facultate, ceea ce s-a si implinit.
Mentionez ca pana parintii mei traiau i-am vizitat cat de des am putut si tot timpul le-am dus alimente, imbracaminte si altele de care aveau nevoie, ca sa le fie viata mai usoara, ei fiind pensionari. Deasemenea fratele meu ma vizita, mergea la cumparaturi, isi umplea masina si eu cu sotul meu plateam de multe ori totul.
Parintii au decedat. Am participat fizic si cu bani la inmormantarea lor, platind jumatate din cheltuieli. Deasemenea am participat la nunta fiicei fratelui meu, facandu-le un cadou banesc asa cum se cuvine.
Cu toate acestea, fratele meu a vandut apartamentul fiicei si ginerelui lui, tot prin donatie deghizata, printr-un contract de vanzare-cumparare, pentru ca fiica lui sa obtina Creditul pentru Prima Casa, credit pe care l-au folosit construind o casa noua.
Va rog sa-mi scrieti care ar fi calea de rezolvare pentru ca eu sa-mi primesc partea care mi se cuvine din apartament, si eu fiind de fapt prin Codul civil, o mostenitoare rezervatara a apartamentului parintilor mei.
Eu nu am in afara de certificatul de nastere original, nici un act prin care pot dovedi ca apartamentul parintilor mei e si dreptul meu de mostenire.
Parintii mei pana traiau mi-au spus ca au cumparat apartamentul, mama m-a asigurat ca s-a inteles cu fratele meu, sa-mi plateasca jumatate din valoarea apartamentului.
Fiica fratelui meu sustine ca apartamentul parintilor mei nu a fost proprietatea lor.
La ce institutii pot apela (Cartea Funciara, Notariat), pentru a gasi dovezi scrise, ca ei mint si impreuna cu fratele meu vor sa ma insele?
Cand mi-am intrebat fratele, cum a fost in stare sa vanda apartamentul fara aprobarea mea, mi-a raspuns, ca fiica lui i-a zis ca nu-i mai calca pragul daca nu-i indeplineste dorinta.
Mentionez ca eu in urma unui accident, am fost nevoita sa ma pensionez de boala si as avea nevoie, de partea care mi s-ar cuveni din valoarea apartamentului, conform Codului Civil.
Va multumesc! | |
|
| |
|
| 03-10-2019 | |
| | | dreptate | | | |
| Buna ziua!
Parintii mei cand traiau, au incheiat cu fratele meu, un act de donatie deghizata a propriului lor apartament, printr-un contract de vanzare-cumparare , fara sa ma anunte pe mine.Prin urmare nu am dat declaratie scrisa ca renunt la mostenire.
Fratele meu la incheierea actului de donatie deghizata, a declarat ca sora lui nu exista, nu conteaza, ea fiind stabilita in acea perioada in strainatate. Astfel a reusit sa-si transcrie apartamentul pe numele lui. Nimeni nu a verificat daca parintii mei mai au copii, pe langa fratele meu.
Fratele meu s-a nascut cand eu implinisem 12 ani. Am participat din plin la cresterea lui, incepand cu schimbarea scutecelor, hranirea, administrarea de medicamente, in caz ca era bolnav. Daca era nevoie l-am dus si la doctor.
L-am ajutat sa-si faca lectiile cand a ajuns la varsta scolara si cand era la liceu l-am meditat impreuna cu sotul meu, ca sa poata urma o facultate, ceea ce s-a si implinit.
Mentionez ca pana parintii mei traiau i-am vizitat cat de des am putut si tot timpul le-am dus alimente, imbracaminte si altele de care aveau nevoie, ca sa le fie viata mai usoara, ei fiind pensionari. Deasemenea fratele meu ma vizita, mergea la cumparaturi, isi umplea masina si eu cu sotul meu plateam de multe ori totul.
Parintii au decedat. Am participat fizic si cu bani la inmormantarea lor, platind jumatate din cheltuieli. Deasemenea am participat la nunta fiicei fratelui meu, facandu-le un cadou banesc asa cum se cuvine.
Cu toate acestea, fratele meu a vandut apartamentul fiicei si ginerelui lui, tot prin donatie deghizata, printr-un contract de vanzare-cumparare, pentru ca fiica lui sa obtina Creditul pentru Prima Casa, credit pe care l-au folosit construind o casa noua.
Va rog sa-mi scrieti care ar fi calea de rezolvare pentru ca eu sa-mi primesc partea care mi se cuvine din apartament, si eu fiind de fapt prin Codul civil, o mostenitoare rezervatara a apartamentului parintilor mei.
Eu nu am in afara de certificatul de nastere original, nici un act prin care pot dovedi ca apartamentul parintilor mei e si dreptul meu de mostenire.
Parintii mei pana traiau mi-au spus ca au cumparat apartamentul, mama m-a asigurat ca s-a inteles cu fratele meu, sa-mi plateasca jumatate din valoarea apartamentului.
Fiica fratelui meu sustine ca apartamentul parintilor mei nu a fost proprietatea lor.
La ce institutii pot apela (Cartea Funciara, Notariat), pentru a gasi dovezi scrise, ca ei mint si impreuna cu fratele meu vor sa ma insele?
Cand mi-am intrebat fratele, cum a fost in stare sa vanda apartamentul fara aprobarea mea, mi-a raspuns, ca fiica lui i-a zis ca nu-i mai calca pragul daca nu-i indeplineste dorinta.
Mentionez ca eu in urma unui accident, am fost nevoita sa ma pensionez de boala si as avea nevoie, de partea care mi s-ar cuveni din valoarea apartamentului, conform Codului Civil.
Va multumesc! | |
|
| |
|
| 27-10-2019 | |
| | | User Vizitator |
| Cazul Dumneavoastra e foarte dificil de rezolvat, insa nu e imposibil.
Fiica fratelui Dvs. trebuie sa renunte la apartament, prin vanzarea lui, tatalui ei, bineinteles asa cum l-a primit prin donatie deghizata.E clar ca si tatal ei recunoaste ca apartamentul era si mostenirea Dvs. deoarece la intrebarea de ce i l-a vandut, nu a zis ca nu e treaba Dvs. ci a zis ca fost amenintat ca fata lui nu-i va trece pragul daca nu il vinde ei, ca sa poata cere banii pentru Prima casa de la Banca.
Dupa ce fratele intra in posesia apartamentului, trebuie cautat notariatul local si corectata succesiunea.
Fiica fratelui Dvs. trebuie sa stie in ce conditii, poate vinde apartamentul tatalui ei:
In primii 5 ani este interdicție, de vânzare pe apartamentul obtinut prin Programul Prima Casa, din partea Ministerului Finanțelor și a băncii.
Fiind trecuți cei 5 ani la bancă anunți că doresti să vinzi apartamentul.
În prima fază e nevoie de acordul de înstrăinare de la Ministerul Finanțelor.
După ce îl aveți și vă găsiți un cumpărător, (care in acest caz trebuie sa fie tatal in cauza) faci cererea către bancă pentru acordul de înstrăinare.
Către Ministerul Finanțelor Publice,
Subsemnata ______________________________ cu domiciliul în localitatea _______________, str. _______________, nr. _____, ap. _____, județul _______________, identificat cu _____ seria _____ numărul _________, vă rog prin prezenta să îmi aprobați înstrăinarea (vânzarea) imobilului cu destinația de locuință constând în apartament cu _____ camere, cu dependințe (bucătărie, baie, balcoane), în suprafața utilă de ______ mp, situat in localitatea __________, str. _______________, nr. _____, ap. _____, județul _______________, anul construcției _______, și teren aferent cu destinația de parcare cu suprafața de _____ mp, înscris în cartea funciară a localității ___________ sub nr. __________________, nr. cadastral pentru locuință _____________ conform extras CF pentru informare nr. _______________, dobândit în data de ______________ dovedit prin act notarial nr. _______ emis de ___________________ cu acordul băncii ____________________ — Agenția ___________________ prin credit “Prima Casa”.
Vă mulțumesc anticipat.
Nume Prenume
Semnătura
E necesar ca fratele si fiica lui, sa fie de acord sa procedeze in acest fel, ca sa se faca dreptate. | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |