Dacă bătrâna nu are moştenitori rezervatari (descendenţi, părinţi, soţ supravieţuitor), ceilalţi moştenitori nu pot cere reducţiunea liberalităţilor excesive (donaţii şi legate instuite prin testament) pentru întregirea rezervei lor succesorale în cazul care aceasta a fost încălcată.
Dacă vă va face un testament prin care dispune să vă revină imobilul la moartea sa, dvs. veţi intra în posesia bunului de la data decesului, fiind legatară cu titlu particular. Prin legat, se pot institui şi sarcini, atât în favoarea dispunătorului şi legatarului, cât şi a unui terţ. De asemenea, bătrâna poate revoca oricând testamentul în timpul vieţii sale.
Dacă veţi încheia un contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere, există posibilitatea ca bătrâna să ceară rezoluţiunea actului numai în cazul în care nu veţi executa obligaţia de întreţinere în condiţiile prevăzute în contract. În acest sens, este recomandat să păstrați toate înscrisurile care dovedesc că ați asigurat întreținerea (chitanțe, bonuri fiscale, facturi etc.)
Dacă acordați doar întreținere în schimbul imobilului și nu plătiți și o sumă de bani, contractul pe care trebuie să îl încheiați este cel de întreținere. Există și posibilitatea încheierii unei donații cu clauză de întreținere ("cu sarcini"). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|