Salut,
Am nevoie de un sfat in ceea ce priveste documentele de succesiune / mostenire pe care trebuie sa le facem pentru o casa cu pamantul aferent.
Bunicii mei au murit in urma cu mai bine de 10 ani. Acestia au avut 3 copii:
- Copilul X (care a decedat in urma cu multi ani, inaintea lor), casatorit. A avut 2 copii (dintre care unul sunt eu).
- Copilul Y – in viata dar care nu locuieste in aceasta casa, dupa casatorie s-a mutat.
- Copilul Z – care locuieste in casa dar care nu este casatorit si nu are copii
Mostenirea se va face de la bunicii mei catre copii lor, chiar si catre cel decedat (tatal meu - X).
1. Unchii mei (Y si Z) nu au mijloacele necesare pentru a plati actele notariale. M-am oferit sa le platesc eu cu conditia sa primesc banii inapoi in momentul in care se va vinde casa.
Este nevoie de ceva documente legalizate pentru a putea face acest lucru?
2. Unchiul meu (Y) care nu mai locuieste in aceasta casa de cand s-a insurat, va dori probabil o anumita parte din mostenire (a treia parte). La un moment dat, a spus ca nu-l intereseaza nimic, asta inseamna ca inainte sa se faca actul de mostenire, va declara pe proprie raspundere ca refuza mostenirea, subiect inchis.
In cazul in care nu va face acest lucru (sa renunte la mostenire), cum ar putea ceilalti mostenitori care inca locuiesc in casa (sotia lui X si unchiul Z) sa-l oblige sa plateasca anumite cheltuieli de intretinere a casei (ex. reparatie gard, etc) in conditiile in care el nu locuieste acolo, dar la final va beneficia (el sau copii lui) din vanzarea casei?
3. Sotia lui X (mama mea) impreuna cu tatal meu (X) au investit o anumita suma de bani in momentul in care s-au mutat in casa (casa este cu etaj, ei locuiind la etaj). In momentul in care s-au mutat la etaj, nu era tavan, nu erau geamuri, nu era tencuita pe interior, etc. Au investit in jur de 40.000 lei (in anii 80).
Cum ar putea mama mea (sotia lui X) sa recupereze acesti bani investiti? Banuiesc ca doar primind o parte mai mare de o treime. Ca si dovada pentru investitiile facute, are o hartie cu toate cheltuielile facute (scrisa la masina) si semnata de catre bunicul meu si cei 2 frati in viata (Y si Z). Are vreo valoare acea hartie semnata sau trebuie chemat un evaluator sa clarifice investitia facuta initial, sau este nevoie de decizie judecatoreasca? Tin sa precizez ca toate celelalte investitii si cheltuieli cu intretinerea casei de la inceput pana azi au fost platite de bunicii mei, de sotia lui X si de unchiul meu (Z), nimic nu a fost suportat de unchiul Y, dar nu au fost cuantificate de catre mama mea si unchiul Z.
Va multumesc anticipat pentru sfaturi. | |
|