Imobilul nu poate fi închiriat în mod valabil nici cu acordul tuturor potențialilor moștenitori fără a dezbate mai întâi succesiunea. Aceasta deoarece moștenitorii nu au în acest moment un titlu valabil în baza căruia să poată încheia un contract de închiriere având ca obiect întregul bun imobil.
De asemenea, după dezbaterea moștenirii și obținerea certificatului de moștenitor care va reprezenta titlul în baza căruia poate fi închiriat imobilul, va fi necesar acordul tuturor moștenitorilor indicați pe certificatul de moștenitori pentru închiriere.
După obținerea certificatului de moștenitor - moștenitorii coproprietari (dacă sunt mai mulți) au și posibilitatea să transforme coproprietatea devălmaşă asupra bunului imobil moștenit în coproprietate pe cote-părţi, prin încheierea unui act autentic prin care se lichidează coproprietatea devălmaşă iar foştii coproprietari devălmaşi devin coproprietari pe cote-părţi asupra bunului imobil, cu declararea întinderii cotelor-părţi deţinute de fiecare (se încheie un contract de partaj la notariat). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|