Impartire proprietate

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:15-04-2015

08-04-2015

Iulia

Vizitator

Doi soti au un apartament si au impreuna doi copii in viata, majori. Sotul a decedat de 9 ani si nu s-a facut succesiunea. Sotia poate ceda in vreun fel unuia dintre copii partea sa din apartament fara stirea celuilalt copil?... Astfel incat dupa decesul sotiei unul dintre copii sa mosteneasca mai mult decat celalalt?
Va multumesc!

12-04-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Iulia a scris pe 08-04-2015:

Sotia poate ceda in vreun fel unuia dintre copii partea sa din apartament fara stirea celuilalt copil?... Astfel incat dupa decesul sotiei unul dintre copii sa mosteneasca mai mult decat celalalt?

Da, există mai multe posibilități în acest sens.
Dacă se dorește transferul proprietății respective după decesul soției supraviețuitoare, atunci se poate face un testament.

Dacă se dorește transferul proprietății în timpul vieții soției supraviețuitoare, se poate încheia:

- contract de donație - dacă fiul nu plătește niciun preț și nu se obligă la asigurarea întreținerii în schimbul părții de imobil

- contract de întreținere - dacă fiul asigură întreținere părintelui în schimbul părții de imobil.

- contract de vânzare - dacă fiul plătește un preț în schimbul părții de imobil.

- contract de vâznare cu clauză de întreținere - dacă fiul plătește un preț mai mic, dar se obligă să asigure și întreținerea părintelui în schimbul imobilului.

Contractele de întreținere și de vânzare/vânzare cu clauză de întreținere prezintă avantajul că sunt acte cu titlu oneros care nu sunt supuse reducțiunii liberalităților excesive.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

15-04-2015

gina

Vizitator

Parintii au decdat acum 10 ani ,noi suntem 2 frati , si nu am facut succesiune. Fratele meu locuieste in casa parinteasca dupa moartea parintilor , a acumulat o restanta la impozit de 3000 roni , acum eu vreau sa deschid succesiune. El pretinde ca a investit bani in acea casa , pt confortul propriu .Acum , daca i-am propus sa deschidem succesiunea , si sa impartim , el zice ca nu are bani pt notar. Casa nu e intabulata , si tot eu fac si actele necesare intabularii acelei case .As dori sa stiu , la deschiderea succesiunii , cand vor trebui platite taxele notariale , daca el nu vrea sa plateasca , ce se intampla?