Impartirea unui apartament daca decedatul nu este trecut in contractul de vanzare cumparare

Ultimul mesaj:02-03-2015

 28-02-2015
Avatar
Ionescu Georgeta
Vizitator
Daca sotul a decedat acum 4 luni si apartamentul in care locuiesc a fost cumparat pe numele meu si al fiului nostru, jumatate pe numele meu si jumatate pe numele lui, trebuie facuta sucesiune de pe urma sotului ca sa-l puteam vinde? Daca da, cat imi revine mie si cat fiului?
 02-03-2015
Avatar
Dragoş
Vizitator
Dacă la momentul încheierii contractului de vâzare nu aţi avut încheiată vreo convenţie matrimonială cu soţul Dvs., atunci acea cotă de 1/2 (jumătate) din apartament cumpărată este bunul comun al Dvs. şi al defunctului soţ, prin urmare va fi necesară dezbaterea succesiunii pentru a putea vine apartamentul în întregime. Cotele fiului şi respectiv a Dvs. se vor modifica în funcţie de numărul succesibililor defunctului. Dacă sunteţi doar Dvs. şi fiul atunci cotele vor fi următoarele:
fiul - cota de 1/2 cumpărată + 3/4 din 1/4 (cota ce îi revine tatălui) = 11/16 (după ce se aduce la numitor comun.)
soţia - cota de 1/4 cumpărată (jumătate din jumătatea cumpărată) + 1/4 din 1/4 (cota ce îi revine soţului) = 5/16 după ce se aduce la numitor comun.
Răspunde
Răspuns rapid


Publică mesaj

* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.

 Ultimele mesaje din forum
Uzufruct viager și certificatul energetic
Vanzare teren
Testament
Re:Concubinele au dreptul la mostenire,în urma decesului concubinelui?
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Procură pentru celălalt părinte de a face pașaport la copil
Impozit la vanzare apartament
Procura vanzare apartament mostenit
 Cele mai accesate subiecte
parintii pot trece casa pe numele unui singur copil?
Este bun propriu (chiar daca obtinut in timpul casatoriei) sau nu?
se poate face succesiunea fara toti mostenitorii (fara frate)
Anexa 24 succesiune primarie
Pret succesiune
un imobil dobandit prin donatie poate fi vandut
depasire termen de acceptare a succesiunii
vanzare cumparare intre parinti si copii