Certificat de mostenitor

Ultimul mesaj:

 02-06-2012
Avatar
Oprea Ion
Vizitator
Buna ziua
As dori sa aflu daca este legala urmatoarea speta :
Am cumparat in anul 1997 un teren in suprafata de 360 mp din care 16 mp erau pe legea 112 , 51 mp ai statului iar diferenta sunt proprietar si platesc impozit la sectia financiara . Pentru cei 16 mp care am platit vanzatorului acesta mi-a intocmit un testament neputand sa ii vanda la acel moment , vanzatorul a decedat in anul 2002 eu nu am stiut acest lucru dar am asteptat peste zece ani ca sa-mi intregesc proprietatea conform legii 112 ; in anul 2011 am fost la un notar pentru a face succesiunea iar acesta mi-a spus ca aceasta succesiune a avut loc la alt notar si ca trebuie sa ma prezint acolo . Am fost cu toate documentele ( certificat de deces , adresa din partea notarilor publici ca nu a fost revocat , testament ) , notarul respectiv a refuzat sa-mi spuna daca aceasta proprietate in suprafata de 16 mp a fost sau nu cuprinsa in certificatul de mostenitor , eu doream sa aflu in cazul in care nu era cuprinsa sa-mi intocmeasca o adaugire la certificatul de mostenitor : este corect cum a procedat notarul respectiv ? si care ar fi solutiile in speta mea ?
Va multumesc anticipat
 02-06-2012
Notariat Professio Răspuns oficial
Bucuresti, Sector 1
Atunci cand se redacteaza si se autentifica un testament autentic, acesta este inregistrat si intr-un registru national notarial. Inainte de a proceda la dezbaterea succesiunii, notarul are obligatia sa verifice acest registru. In cazul in care testamentul este olograf, certificatul de mostenitor se realizeaza pe baza declaratiilor si documentelor prezentate de mostenitori.

Daca mostenitorii declara ca nu au cunostinta de existenta vreunui testament, evident, nu va fi citat nici eventualul legatar pentru ca noatarul nu poate avea cunostinta de existenta acestuia. De fapt, acesta este si un avantaj major al testamentului autentic fata de cel olograf, pentru ca are forta probanta si orice birou notarial, in momentul dezbaterii unei succesiuni, va verifica registrele speciale si va avea cunostinta de existenta lui, evitandu-se astfel eliberarea unor certificate de mostenitor cu excluderea legatarilor (persoanelor in favoarea carora a dispus defunctul prin testament).

Conform Art. 86 din Legea notarilor, după emiterea certificatului de moştenitor nu se mai poate întocmi alt certificat, decât atunci cand, cu acordul tuturor moştenitorilor, notarul public poate relua procedura succesorală, în vederea completării încheierii finale cu bunurile omise din masa succesorală, eliberând un certificat de moştenitor suplimentar.

O solutie ar fi sa solicitati in instanta anularea certificatului de mostenitor pentru ca la emiterea acestuia s-au încălcat dispoziţiile art. 75 din Legea nr. 36/1995, necitându-se toţi moştenitorii care aveau dreptul la moştenirea defunctului, în speţă, pe dvs. Practic, prin emiterea certificatului de moştenitor respectiv vi s-au vătămat drepturile, fiind exclus de la succesiune.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.