Taxa

Ultimul mesaj:04-05-2012

 03-05-2012
Avatar
Taxa succesiune
Vizitator
Buna ziua. va rog sa-mi spuneti care ar fi valoarea totala a taxelor unei succesiuni pe care trebuie s-o platim noi, copiii, fiind singurii mostenitori, pentru un apartament in bucuresti, sector 4, cu 3 camere cf.1, et 2, construit in 1972, dupa grila notarilor 2012 fiind evaluat cam la 33500 euro, tinand cont ca mama a decedat in urma cu 17 ani iar tatal in urma cu un an, nefiind facuta nicio succesiune pana in acest moment. Va multumesc.
 04-05-2012
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Buna ziua,

Am efectuat calculele la valoarea comunicata de dvs., nu am verificat grila pentru ca nu ati mentionat adresa exacta a imobilului (este insuficient "sector 4")

In cazul primei succesiuni (cea dupa tatal decedat acum 17 ani) va trebui sa platiti si impozit catre Stat de 1% pentru ca ati depasit termenul legal de 2 ani in care puteati dezbate succesiunea fara a plati acest impozit.

Costurile primei succesiuni (dupa tatal dvs.):
Impozit catre Stat: 1% din 33500 eur/2=1% din 16750 eur=167,5 euro=~735 Lei

Onorariu certificat de mostenitor (calculat cu calculatorul de taxe pentru 16750 eur):
902 Lei (inclusiv TVA)

Costurile celie de-a doua succesiuni (dupa mama):
-nu se plateste impozit catre Stat pentru ca nu au trecut 2 ani
-onorariul se calculeaza la cota de 5/8 din mostenire care revine sotului supravietuitor si descendentilor, respectiv la 20937 euro.

Onorariu certificat de mostenitor (calculat cu calculatorul de taxe pentru 20937 euro)
~1000 Lei (inclusiv TVA)

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 04-05-2012
Avatar
Dragos
Vizitator
nu va suparati,sunt mai multi mostenitori in cazul meu cine ar trebui sa plateasca aceste taxe cand sunt mai multi copii care mostenesc?
 04-05-2012
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Dragos: costurile succesiunii vor fi impartite intre toti mostenitorii.

Cand exista un singur mostenitor, acesta va suporta toate :-/costurile.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 04-05-2012
Avatar
Taxa succesiune
Vizitator
Va multumesc pentru raspunsul prompt. Mai am o intrebare, unul din mostenitori se afla in strainatate si imi va trimite o procura cu imputernicire pentru succesiune, trebuie sa scrie ceva anume in ea sau e un tipizat anume dat de ambasada, si poate in aceeasi procura pentru succesiune sa ma imputerniceasca sa-l reprezint totodata si pentru vanzarea apartamentului, daca va fi cazul?
Multumesc.
 04-05-2012
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Da, probabil personalul cu atributii notariale de la Ambasada detine un formular tip.

In mod normal o astfel de procura trebuie sa cuprinda o declaratie de acceptare a succesiunii si actiunile pentru care este imputernicit mandatarul. De exemplu:

Mandatarul este imputernicit sa solicite si sa obtina actele necesare dezbaterii succesorale, sa primeasca actele de procedura, sa propuna si sa efectueze probatoriile necesare, sa stabileasca numarul si calitatea mostenitorilor, compunerea masei succesorale si cota in comunitatea de bunuri daca va fi cazul.

De asemenea, mandatarul va putea solicita eliberarea certificatului de mostenitor, dupa ce va achita taxele succesorale se va prezenta in fata tuturor organelor competente (A.N.C.P.I.-O.C.P.I., Primărie, Direcţia de Impozite şi Taxe Locale competentă, Biroul Notarial, etc.), în vederea întocmirii documentatiei cadastrale si intabularea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile ce fac parte din masa succesorală, va putea semna orice fel de declaraţii şi alte acte necesare îndeplinirii mandatului, va solicita eliberarea certificatelor de atestare fiscală necesare pentru moştenire, va intocmi orice fel de acte - semnând in numele mandantului si pentru acesta oriunde va fi necesar, semnatura sa fiindu-mi opozabila.

Se mai poate prevede si ca, in ipoteza în care se va suspenda procedura succesorală şi moştenitorii vor fi îndrumaţi să se adreseze instanţei, mandatarul sa fie împuternicit să introducă cererea de chemare in judecata, cererea reconvenţională, cererea de intervenţie, să exercite şi să il reprezinte pe mandant în orice fel de căi de atac, să il reprezinte la toate instanţele investite cu această cauză succesorală, să primească actele de procedură, inclusiv hotărârile, să angajeze avocat, să realizeze orice tranzacţie cu ceilalţi moştenitori, pe scurt, să facă tot ceea ce ar fi putut face şi mandantul în această cauză, fără ca nimeni să-i poată opune vreo limitare, impreciziune ori imperfecţiune a acestui mandat.

Autentificarea procurilor pentru înstrăinare sau dobândire de bunuri mobile sau imobile si cele pentru reprezentare la succesiune sunt procuri care se taxeaza distinct conform Ordinului 46/C/2011 Anexa nr.1 punctul 5.1. Notarul poate fi de acord sa incheie o singura procura speciala care sa le incorporeze pe ambele, insa tariful este acelasi (ca pentru doua procuri).

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.