Succesiune pe baza unui contract si a unei chitante de mana

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:01-12-2021

14-04-2014

Constantin Catalin

Vizitator

Buna ziua,
In urma cu 4 luni a decedat tatal meu si as vrea sa fac succesiunea unei case la curte pe care parintii mei au cumparat-o in urma cu 11 ani.Problema este ca nu am intabulare,avem contract autentic facut la notar doar pe jumatate din suprafata curtii,pe cealalta avem doar o chitanta de mana facuta de fostul proprietar cu cel de la care a cumparat;proprietatea are rol fiscal pe toata suprafata de teren fiind inregistrata pe numele parintilor.
Intrebarea este daca pot sa fac succesiunea pe intreaga suprafata de teren in conditiile date?
Va multumesc si astept cu nerabdare raspunsul dumneavoastra.

15-04-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Constantin Catalin a scris pe 14-04-2014:

Intrebarea este daca pot sa fac succesiunea pe intreaga suprafata de teren in conditiile date?

Veți putea dezbate succesiunea doar cu privire la partea de teren pentru care aveți un titlu valabil (jumătatea de teren pentru care aveți contract notarial).

Chitanța respectivă nu reprezintă un titlu valabil. Dacă mai aveți această posibilitate, cel mai simplu și rapid ar fi să refaceți contractul la notariat.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

15-04-2014

Catalin Constantin

Vizitator

Va multumesc pentru raspuns.Deci pot face succesiune doar pe partea pentru care avem contract chiar daca nu avem cadastru si intabulare?Daca fac succesiunea doar pe aceasta parte pot sa ma inscriu pe rol fiscal pe toata suprafata sau doar pe cea pentru care fac succesiune?
Va multumesc.

15-04-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Catalin Constantin a scris pe 15-04-2014:

Deci pot face succesiune doar pe partea pentru care avem contract chiar daca nu avem cadastru si intabulare?

Da, pentru dezbaterea succesiunii prin notariat nu este necesar să aveți cadastru și intabulare.

Catalin Constantin a scris pe 15-04-2014:

Daca fac succesiunea doar pe aceasta parte pot sa ma inscriu pe rol fiscal pe toata suprafata sau doar pe cea pentru care fac succesiune?
Va multumesc.

Deschiderea rolului fiscal se face în baza certificatului de moștenitor în care se va menționa doar acea parte de teren pentru care există titlu de proprietate valabil.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

01-12-2021

Letitia

Vizitator

Buna ziua ,tatal meu a cumparat un teren cu chitanta de mana,dupa decesul lui nu am deschis succesiune,sotia tatalui meu a decis ca acel teren sa i apartina unei nepoate ,fara a ma intreba ...au mers la primar si au cerut sa emita un titlu de propietate din care reiese ca nepoata e propietara ,batrana a decedat si vreau sa deschid succesiune,ce sanse am sa recuperez acel teren pe care nepoata il detine fara consimtamantul meu,eu avand calitatea de mostenitor al tatalui meu care a cumparat terenul respectiv prin chitanta de mana