Succesiune nedeschisa , trecere in proprietate

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:12-04-2014

22-10-2013

Madalina

Vizitator

Buna seara! Cazul se prezinta in felul urmator: casa si terenul extravilan sunt ale bunicului, decedat de 13 ani, bunica deasemenea de 6 ani,copii acestora sunt doi frati si doua surori. Tatal meu impreuna cu mama au avut grija de ei pana au murit si locuiesc in casa dintotdeauna, acum douazeci de ani au reconstruit casa exact pe acelasi loc, si nu stiu exact detaliile dar concret nu exista un contract/act de propietate pe casa.
[*]succesiunea nu a fost deschisa pana acum , cu mentiunea ca terenurile arabile au fost impartite din timpul vietii (bunicilor)catre copii lor, dar nu s-au facut actele de impropietarire,
[*] tata doreste ca terenurile ce au fost impartite lui si casa sa fie trecute pe numele meu,
[*]unul din nepoti doreste ca terenul sau sa fie trecut pe numele lui cat mai curand posibil
[*]poate unul din mostenitori sa ceara drept de mostenire asupra casei sau a altor terenuri decat cele care i-au fost impartite si le-a folosit pana acum?

Concret ce trebuie facut in aceasta situatie?
care sunt toate procedurile?
care sunt costurile per total?

12-04-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Madalina a scris pe 22-10-2013:

Concret ce trebuie facut in aceasta situatie?

Trebuie să vă adresați unui notariat de la ultimul domiciliu al bunicii (ultimul defunct) ca să dezbateți succesiunea de pe urma ambilor bunici și să obțineți certificatul de moștenitor. Doar dacă ultimul domiciliu al bunicii a fost în București vă puteți adresa biroului nostru notarial.

Madalina a scris pe 22-10-2013:

care sunt costurile per total?

Costurile dezbaterii succesiunii la biroul nostru notarial le puteți calcula pe această pagină:
Calcul taxe dezbatere moștenire

Madalina a scris pe 22-10-2013:

poate unul din mostenitori sa ceara drept de mostenire asupra casei sau a altor terenuri decat cele care i-au fost impartite si le-a folosit pana acum?

Da, deoarece pactul asupra unei succesiuni viitoare este sancționat cu nulitatea absolută atât în reglementarea vechiului Cod Civil, cât și conform prevederilor noului Cod Civil.
Potrivit art. 956 NCC, "sunt lovite de nulitate absolută actele juridice având ca obiect drepturi eventuale asupra unei moşteniri nedeschise încă, precum actele prin care se acceptă moştenirea sau se renunţă la aceasta, înainte de deschiderea ei, ori actele prin care se înstrăinează sau se promite înstrăinarea unor drepturi care s-ar putea dobândi la deschiderea moştenirii".

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14