succesiune sau uzucapiune?

Question

buna ziua! tatal meu doreste sa imi lase mie casa si terenul; tatal meu est ecasatorit, mai are un copil, sora mea, ambele suntem majore; tatal meu doreste sa imi vanda mie, insa el nu are nici un fel de ate, desi locuieste acolo de cand s-a nascut;parintii lui si bunicii mei au decedat in urma cu 35, respectiv 27 ani si nu au avut la randul lor nici un fel de acte de proprietate.va rog sa imi spuneti daca putem rezolva problema tatalui meu(cum poate deveni prprietar in drept) la notariat sau trebuie sa ne adresam instantei pt o actiune de uzucapiune? va multumesc aniticipat!

Vizitator · Answer

Pentru a dezbate succesiunea la notariat trebuie să existe acte de proprietate.
Dacă nu aveți acte de proprietate, singura soluție este instanța.

Trebuie să vă adresați instanței în circumscripţia căreia se situează imobilul cu o acțiune în constatarea uzucapiunii de 30 de ani.

Uzucapiunea sau prescriția achizitivă de lungă durată (30 de ani) este un mod de dobândire a dreptului de proprietate sau a altui drept real (dezmembrământ al dreptului de proprietate, de ex. servituţi) prin posedarea neîntreruptă, fără bună-credință sau un just titlu.

Prescripţia achizitivă operează ca o sancţiune civilă pe care o suportă titularul dreptului de proprietate şi se justifică prin pasivitatea sa, timp îndelungat, lăsând bunul în posesia altuia. Acţiunea în uzucapiune este o acţiune reală şi poate fi introdusă în instanţă de către orice persoană care pretinde că a exercitat o posesiune utilă asupra unui imobil timp de 30 de ani, chemând în judecată adevăratul proprietar al imobilului cu privire la care se invocă uzucapiunea.

Citiți detalii pe site-ul meu: Uzucapiunea de 30 de ani (de lungă durată)

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net

av_emy · Answer

Stimate dl.avocat, va multumesc pt mesaj! Apelez la amabilitatea dvs cu o noua intrebare: credeti ca procedura ar dura mai putin daca as cumpara acum de la parinti cu o chitanta de mana si martori , iar in 2-3 luni sa depun actiune in instanta pentru intocmirea actelor? Ma intereseaza calea cea mai scurta dpdv al timpului... Va multumesc anticipat!

Av. Rusu Grigore · Answer

Este nula absolut vanzarea daca va vinde tatal cu chitanta de mana , o data pentru ca nu are un titlu valabil si alta data pentru ca nu se respecta forma autentica. Tatal trebuie sa apeleze direct la instanta cum v-a zis si colegul mai sus.

Bogdan Petrescu · Answer

Buna ziua , daca adevaratul proprietar al imobilului a decedat actiunea in instanta impotriva cui se va face ? Multumesc frumos

lacatus · Answer

buna ziua va rog frumos sa ma ajutati cu un rasp bunica mea a cumparat o casa din care a facut un proces verbal si o chitanta la banca cum a platit dar nu are titlu de propietar si nui trecuta casa in cartea funcicara si am fost la notar mea lasat testament numai cu procesu ala verbal acuma bunica a murit am vrut sa fac subcessiune ca mai are 5 copii eu sunt nepoata nu este bun testamentul doamna de unde a cumparat casa ma suna sa ma duc sa intabul casa astepta sa fac subcesiunea ce pot sa fac in situatia asta nu sa facut bine testamentu ca trebuia titlu de propietar la testament asa ca bunica nui trecuta nicaieri ca a fost casa iei a avut un proces verbal scris de mana , si chitanta de bani

Program notariat
Luni	9 - 16
Marți	9 - 16
Miercuri	9 - 16
Joi	9 - 16
Vineri	9 - 14
Sâmbătă	Închis
Duminică	Închis

Succesiune sau uzucapiune?