Declaratie pt renuntare la pretentii asupra imobilului

Ultimul mesaj:15-04-2015

 04-09-2014
Avatar
livia
Vizitator
Buna ziua.
Am urmatoarea speta: eu si sotul meu intentionam sa achizitionam o locuinta prin programul Prima Casa. Am depus dosarul la o banca, insa din cauza unei restante de 20 lei cu care figureaza sotul meu in Biroul de Credit nu putem contracta creditul necesar. Ne-a fost oferita insa o solutie din partea altei banci, si anume sa creditul sa fie pe numele meu si al unui coplatitor (altul decat sotul), iar sotul sa dea o declaratie conform careia renunta la pretentiile asupra imobilului ce va fi achizitionat.
As vrea sa stiu ce implica o astfel de declaratie atat pe termen scurt cat si pe termen lung, voi putea in viitor sa ii redau cumva sotului drepturile asupra imobilului, ce se intampla in cazul in care voi deceda peste 3-4-5 ani? Cui revine respectivul imobil? Mentionez ca avem un copilas de 6 luni.
As dori cat mai multe detalii cu privire la aceasta declaratie.
Multumesc anticipat.
 15-04-2015
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Partajarea bunurilor nu se poate face printr-o simplă declarație notarială.
O soluție poate fi un act de partaj sau o convenție matrimonială prin care să alegeți, spre exemplu, regimul comunității convenționale. Dacă se adoptă comunitatea convenţională, convenţia matrimonială se poate referi la unul sau mai multe dintre următoarele aspecte:

a) includerea în comunitate, în tot ori în parte, a bunurilor dobândite sau a datoriilor proprii născute înainte ori după încheierea căsătoriei, cu excepţia bunurilor prevăzute la art. 340 lit. b) şi c) din Noul Cod Civil;

b) restrângerea comunităţii la bunurile sau datoriile anume determinate în convenţia matrimonială, indiferent dacă sunt dobândite ori, după caz, născute înainte sau în timpul căsătoriei, cu excepţia obligaţiilor prevăzute la art. 351 lit. c) din Noul Cod Civil;

c) obligativitatea acordului ambilor soţi pentru încheierea anumitor acte de administrare; în acest caz, dacă unul dintre soţi se află în imposibilitate de a-şi exprima voinţa sau se opune în mod abuziv, celălalt soţ poate să încheie singur actul, însă numai cu încuviinţarea prealabilă a instanţei de tutelă;

d) includerea clauzei de preciput; executarea clauzei de preciput se face în natură sau, dacă acest lucru nu este posibil, prin echivalent, din valoarea activului net al comunităţii

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.