carmen a scris pe 11-06-2013: as dori sa stiu daca as putea sa fac un act notarial prin care acea persoana sa imi preia mie antecontractul
Da, se poate face un contract de cesiune al promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare în baza art. 1315 din noul Cod Civil:
(1) O parte poate să îşi substituie un terţ în raporturile născute dintr-un contract numai dacă prestaţiile nu au fost încă integral executate, iar cealaltă parte consimte la aceasta.
Vedeţi mai jos un model
MODEL DE CONTRACT DE CESIUNE a PROMISIUNII BILATERALE DE VÂNZARE- CUMPĂRARE autentificată sub nr._ de notarul public_
Între:
1._ domiciliat în_, CNP_ promitent - cumpărător în promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare autentificată sub nr_ de notarul public_, în calitate de cedent, şi
2._ domiciliat în_, CNP_, în calitate de cesionar,
3._ domiciliat în_, CNP_, promitent – vânzător în promisunea bilaterală de vânzare – cumpărare mai sus menţionată, în calitate de contractant cedat în temeiul art.1315-1320 Cod Civil, s-a încheiat prezentul contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare autentificată sub nr_ de notarul public_, în următoarele condiţii:
Subsemnatul_ - cedent cesionez cu titlu oneros numitului_ - cesionar, toate drepturile şi obligaţiile pe care le deţin în calitate de promitent - cumpărător conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr_ de notarul public_ , încheiată cu promitentul- vânzător_ având ca obiect imobilul situat în_ compus din_ înscris în Cartea Funciară nr_ a localităţii_ cu număr cadastral_ prin încheierea nr_ emisă de Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară_.
Preţul cesiunii este de_ pe care eu, cedentul declar că l-am primit integral azi data autentificării prezentului act.
Subsemnatul_ -cesionar consimt să mă substitui cedentului în toate drepturile dobândite în calitate de promitent-cumpărător, în baza promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr_ de notarul public_ şi mă oblig să îndeplinesc toate obligaţiile asumate de acesta faţă de promitentul-vânzător prin convenţia mai sus menţionată.
Subsemnatul_ promitent vânzător accept ca cedentul_ să îşi substituie pe cesionarul_ în vederea îndeplinirii obligaţiilor contractate în calitate de promitent - cumpărător şi liberez pe cedent de toate obligaţiile asumate prin promisiunea bilaterală de vânzare - cumpărare încheiată de noi.
Eu, cedentul consimt la notarea în Cartea Funciară a prezentului act, în favoarea cesionarului, în baza art.902 alin.2 punctul 12 Cod Civil.
Conform convenţiei părţilor onorariul notarial pentru autentificarea acestui înscris este în sarcina_.
Tehnoredactat la_, în_ exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară şi_ exemplare s-au eliberat părţilor.
Cedent,
Cesionar,
Contractant cedat, |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|