Stabilire valoare impozitare apartament , in vedera cumpararii

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:04-02-2013

10-01-2013

popa florian

Vizitator

buna ziua!
doresc sa cumpar un apartament de 2 camere cu o suprafata utila de 45m.p.si 5m.p. logie si baie, situat la et.1, intr-un bloc de pe soseaua colentina nr.9,( zona 47- langa mag. bucur obor)construit in anul 1968 . Din tab. cu valorile orientative ale apartamentelor situate in zona aratata mai sus, am vazut valorile de 26140 euro, pt. ap. cf.2( cu supraf. de 36 m.p. cf. decret-lege 61/1990) si 40.350 euro, pt. un ap. cf.1 ( suprafata utila de 50m.p.) Asi vrea sa stiu de la d-voastra, care este valoarea de impozitare a apartamentului descris mai sus , cat si valoarea totala a taxelor notariale pe care le am de platit, in vederea acchizitionarii lui.
Va multumesc!

04-02-2013

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Conform valorilor orientative pe anul 2013, apartamentul este situat în zona 47-B1, cu precizarea că apartamentul cu o suprafaţă utilă de 45mp nu poate fi încadrat la confort 2, potrivit decretului indicat de dvs.

Potrivit noilor expertize valoarea acestui apartament este de 47.2000 euro. Pentru a afla taxele, introduceţi această valoare în calculatorul nostru de taxe notariale. Atenţie însă, taxele se calculează la valoarea din expertizele notariale doar dacă preţul la care vânzătorul vă vinde imobilul este inferior acestei valori. Vă informăm şi că pentru ca o vânzare să fie valabilă, preţul trebuie să îndeplinească mai multe condiţii. Una dintre aceste condiţii este ca preţul să fie real şi serios.

Când preţul este fictiv sau simulat, contractul de vânzare-cumpărare este anulabil în instanţă. De aceea, descurajăm practica indicării unui preţ mai mic sau egal cu valoarea din expertizele notariale dacă în realitate se plăteşte un preţ mai mare.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14