Vanzare fara titlu de proprietate dar cu hotarare judecatoreasca de atribuire

Ultimul mesaj:01-12-2012

 30-11-2012
sejc
Am revendicat un teren in suprafata de 4300mp care a apartinut parintilor mei chemand in judecata atat comisia locala cat si cea judeteana de fond funciar.Instanta a admis cererea, ea in final devenind definitiva,irevocabila si executorie de drept. Comisia locala m-a pus in posesie cu proces verbal de punere in posesie dar documentatia pentru avizare la oficiul de cadastru necesara emiterii titlului de proprietate este respinsa sistematic de Oficiul de cadastru pe motiv ca nu au realizat planul parcelar.Din cate am inteles neoficial intocmirea planului parcelar necesita bani iar primaria se sustrage sistematic sa faca aceste cheltuieli.In aceasta situatie am deschis un nou proces ,introducand in actiune si Oficiul de cadastru, care s-a finalizat prin obligarea comisiei locale sa intocmeasca si sa trimita corecta documentatia la oficiul de cadastru.In ceeace ma priveste eu doresc sa vand terenul pe bucati a 1000mp dar nu o pot face pe de o parte pentru ca nu mi se intocmeste cartea funciara fara titlu de proprietate iar in al doilea rand nu am titlu de proprietate.Am consultat un notar si raspunsul a fost nu.Din punctul meu de vedere consider ca este totusi o iesire legala.Doresc un raspuns ,drept pentru care va multumesc
 01-12-2012
Alexandru Surdescu
București
0726307109
Notarul v-a refuzat pentru că legea îi interzice să autentifice un contract de vânzare-cumpărare ce are ca obiect un bun imobil fără extrasul de carte funciară pentru autentificare. Ca să puteţi solicita eliberarea extrasului de carte funciară pentru autentificare trebuie mai întâi să vă înscrieţi dreptul de proprietate. Pentru că Oficiul de Cadastru vă refuză înscrierea pe motivul lipsei planului parcelar, aţi procedat corect solicitând instanţei de contencios administrativ să oblige Comisia Locală la emiterea acestui act şi introducând şi Oficiul de Cadastru pentru opozabilitate. Mai trebuie doar să aşteptaţi ca această hotărâre să devină definitivă şi să fie executată de către Comisia Locală.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.