| Buna ziua,Am si eu o intrebare despre cumparararea unui apartament obtinut in 1996 cu legea 112.proprietarul a cumparat in 1996 apartamentul cu 8 milioane lei vechi(din ce m-am documentat in perioada aceea pe 112 se vindeau la preturi de cel putin 20 milioane), avea contract de inchiriere din 1994.actul are stersaturi si o singura pagina, scrie pe antet anexa 3 si insiruirea " camera, hol, baie, bucatarie " apare " reprezinta cota indiviza 50%".in 2008 a facut un contract de donatie catre sotia sa in care se specifica tot o cota de 1/2. Dl a decedat in 2020 iar In extrasul de carte funciara de informare apare ca dna are cota 1/1.Mandatara dansilor spune ca sotia a cumparat apartamentul in 1980 inainte de casatorie cu cateva luni, in 1987 ea a fugit din tara si apartementul ar fi ramas sotului.daca a fost confiscat atunci dl ar fi ramas maxim cu 1/2 si 1/2 la stat sau tot aoartamentul ar fi fost al statului, desi sustine ca el a locuit in continuare acolo.asadar in ctr v-c din 1996 apare cumparare pe cota indiviza 50%, dansul avand ctr inchiriere din 1994, cota donata sotiei in 2008 cu mentinere drept de uzufruct.nu reise nicsieri de unde ar avea dna acum cota 1/1 asa cum apare in extras cf.mandatara sustine ca nu mai exista ctr initial prin care dna a cumparat in 1980 apartamentul si jici un alt istoric.toata aceasta situatie am observat-o dupa ce am sembat un antecontract pt ca abia dupa semnare am primit actele si dupa ce am platit avans.ce ma sfatuiti in acest caz, cum as putea s ama asigur ca nu exista alti fosti chiriasi sau proprietari care ar putea cere retrocedari si sa ma asigur ca e o cota de 1/1 in proprietatea sotiei spre vanzare(cetatean german acum), si ce riscuri exista.va multumesc anticipat! | |
|