Buna ziua!
In 2018 am cumparat un apartament intr un bloc cu 4 etaje si alte 18 apartamente.
La parter avem un spatiu comun de 30 mp care nu este folosit de nimeni, iar eu as dorii sa il cumpar.
Dezlipirea lui nu ar creea probleme pt accesul vecinilor deci s ar putea face cadastru.
Problema este ca trebuie sa iau accordul tuturor veccinilor pentru asta, iar de curand am scos carte funciara pentru informare sa vad cine sunt proprietari si daca sunt ipoteci pe spatiul comun.
Am observat ca sunt 4 apartamente in bloc care au fost cumparate prin programul Prima Casa plus credit ipotecar de la diferite banci, si ma intrebam daca acesti vecini ar putea sa ridice ipoteca pentru a putea vinde mie cota lor parte din spatiul comun.
Am vorbit cu cineva de la cadastru si a spus ca "banca mai ridica ipoteca pentru a vinde cota parte din spatiul comun" dar asta ar fi doar jumate de ipoteca, cealanta jumate este reprezentata de statul roman.
Daca se poate va rog frumos sa imi spuneti care sunt pasii de urmat pentru proprietarii acestor apartamente ca ei sa poata sa mearga sa isi socata ipoteca pentru a vinde cota lor parte din spatiul comun.
Va multumesc frumos! | |
|