Pentru a putea face actul de partaj, imobilul trebuie mai întâi intabulat în cartea funciară (nu este posibilă partajarea unui imobil care nu este înscris în cartea funciară/neintabulat).
Pentru intabularea proprietății, trebuie să vă adresați unui inginer de cadastru autorizat care va întocmi schița cadastrală a imobilului și va depune la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară actele necesare pentru deschiderea carții funciare a imobilului.
Actele necesare pentru autentificarea contractului de partaj sunt:
- actele de proprietate ce fac dovada coproprietății (contract de vânzare cumpărare, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească, titlul de proprietate etc.);
- schița cadastrală și încheierea de intabulare a imobilului;
- certificat de atestare fiscală (eliberate de Primăria/ Administrația fiscală a localității unde se află arondat imobilul);
- actele de identitate ale coproprietarilor;
- orice alte acte pe care notarul le consideră necesare pentru clarificarea situației juridice, în funcție de fiecare speță în parte.
Taxele notariale vor fi calculate pentru fiecare situație în parte, în funcție de valoarea imobilelor ce urmează a fi partajate, valoare declarată de părți, dar nu mai puțin de valoarea stabilită conform grilei notariale.
Taxele notariale sunt formate din:
-onorariul notarului + TVA-ul aferent
- taxele de intabulare a partajului datorate Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliara
Pentru alte informații, vedeți și acest articol: Contractul de partaj |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|