Din art. 888 Cod civil rezultă că registratorul poate efectua înscrierea în cartea funciară doar în baza înscrisului autentic notarial, a hotărârii judecătoreşti rămase definitivă, a certificatului de moştenitor sau în baza unui alt act emis de autorităţile administrative, când legea prevede un asemenea caz. În acest caz, art. 235 alin. 4 din Legea nr. 31/1990 dispune că "(4) Registrul va elibera fiecarui asociat un certificat constatator al dreptului de proprietate asupra activelor distribuite, în baza caruia asociatul poate proceda la înscrierea bunurilor imobile în cartea funciara.”
Prin urmare, în principiu, proprietatea asupra bunurilor care constituie surplusul lichidării se transmite la asociaţi la data radierii societăţii, în baza unui certificat constatator al dreptului de proprietate asupra bunurilor rezultate din lichidare, fiecare fost asociat putându-şi întabula dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile rezultate din această operaţiune juridică.
În speţă, puteţi susţine, într-o eventuală plângere la împotriva încheierii de respingere a înscrierii în cartea funciară, că un funţionar competent a luat deja act li a admis cererea de radiere si raportul de repartizare a activului, ceea ce conferă caracter autentic acestei operaţiuni. În orice caz, este vorba de o chestiune litigioasă pentru rezolvarea căreia trebuie să contactaţi un avocat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|